132 000 €40,5 m²

Vuorenmaanrinne 7 A, Huhtala, Seinäjoki2 h, kk, s

Velaton hinta
132 000 €
Hoitovastike
125,55 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Huhtala
Kaupunki
Seinäjoki

Saunallinen kolmannen kerroksen asunto Sairaalanmäen juurella, rauhallisessa ympäristössä Huhtalan asuinalueella. Päivittäiset palvelut lähellä. Keskussairaala, ruokakauppa, koulut sekä päiväkoti kaikki kävelymatkan päässä. Vieressä sijaitsevalla Kyrkösjärven alueella kaupungin parhaimmat ja monipuolisimmat ulkoliikuntamaastot.

Toimiva pohjaratkaisu olohuoneen ja keittiön yhdistelmällä. Hyvin säilytystilaa. Eteisessä ja makuuhuoneessa kaapistot sekä vaatehuone sisäänkäynnin yhteydessä. Ilta-auringon suuntainen lasitettu parveke. Lisäksi huoneistolla käytössä irtaimistovarasto.

Velaton ja vakavarainen taloyhtiö. Oma tontti viihtyisällä pihapiirillä. Asunnon yhteydessä myydään autokatospaikan osakkeet vh. 6000 €.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Huhtala
Kohdenumero
20253400
Kerros
3 / 7
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
3 566 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2 h, kk, s
Huoneita
2
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2023-2027: - Varautuminen lukitusjärjestelmän mahdolliseen uusimiseen ja ns. esteettömyyttä parantaviin töihin, esim. alaoven automatisointi, kulkuluiskien lisääminen jne. - Asuntojen LTO-koneiden kondensaattoreiden ja laakerien tai puhaltimien uusimiset sitä mukaa, kun niitä menee rikki - Ilmanvaihtokoneiden puhdistus- ja säätötyö - Talon puuosien kunnon tarkastus, tarvittaessa uusiminen ja maalaus - Elementtisaumausten tarkastaminen ja tarvittaessa korjaus/uusiminen - Ikkunoiden välipuiden tarkastus ja kiinnittäminen - Hallitus on keskustellut oviluiskien lisäämisestä ulkoiluvälinevarastojen oviin, mutta asiasta ei toistaiseksi ole tehty päätöstä
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2022: Sisääntulon yhteydessä olevien pylväiden sekä osan parvekkeista pylväiden korjaus ja maalaus. Talon katon puuseinän maalaus. 2021: Saneerauslaastin lisääminen lattiakaivoihin vesieristeen suojaksi. 2020: Ulko- ja rappuvalaistusta päivitettiin led-tekniikalle ja rappuun lisättiin liiketunnistimia, jotka syttyvät kerroskohtaisesti. Hissin hälytysjärjestelmä päivitettiin gsm-tekniikalla toimivaksi. Väestönsuojatilaan asennutettiin ns. laajakaista-antenni ja lankaliittymänä ollut hälytysliittymä päätettiin. Uusittiin kuivaushuoneen kuivurin rikkoutunut kompressori. 2019: Autokatoksien ns. välipylväiden, pylväiden sekä pelkkien autopistokepaikkojen edustan betoniaidanteen maalaus. Viiden asunnon kylpyhuoneiden kopolaattojen paikkakorjaus perustajaurakoitsijan toimesta. 2018: Huhtalinnan ja -portin väliaidan ja pyykkikatoksen aidan päälliosien pellitys. Autokatoksien kivijalan maalaus ulkopuolelta. Talon ja autokatosten välillä olevien portaiden puisten askelmien vaihtaminen teräsaskelmiin. 2017: Palovaroitinten uusiminen 23 asuntoon. Salaojien ja sadevesikaivojen tarkastus ja huuhtelu. Nailoniset lintuverkot vaihdettu metallisiin. Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen. Autokatosten maalaus ulkopuolelta. Sisäänkäynnin pylväiden maalaus. Huhtalinnan ja -portin väliaidan maalaus. Osakkaiden yhteishankintana on tehty kypyhuoneiden silikonisaumausten uusinta osakkaan valitsemassa laajuudessa VV-Kuvaus Oy:n toimesta. Savunpoistoluukkujen tarkastus- ja huolto. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2015: Asuntojen parvekelasitukset huollettu ja kunnostettu. 2013: Hissin säätöjärjestelmä rikkoutunut vuoden aikana, vika on korjattu ja samalla asennettu varavoimajärjestelmä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähikauppa n. 250 m.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
132 000 €
Myyntihinta
132 000 €
Neliöhinta
3 259,26 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
125,55 € / kk
Yhtiövastike
125,55 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 5 €/m³, lämmin vesi 12 €/m³. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk. (Taloyhtiö laskuttaa veden tasauslaskut 3 krt/vuosi suoraan osakkailta). Autokatospaikan hoitovastike 10,08 €/kk/paikka. Autopaikkavuokra talon asukkaat 10 €/kk/paikka. Autopaikkavuokra talon ulkopuoliset 15 €/kk/paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Huhtalinna
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöhuolto Hautanen Oy
Isännöinti
Retta Isännöinti Elina Ala-Könni Marttilantie 24 60100 Seinäjoki p. 010 228 1600
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki p. 06-4162 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Huhtalantieltä ja Koskenalantieltä.
Lämmitys
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 27. sähköpistokkeita: 27. piha-autopaikkoja: 12.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojörjestelmä: koneellinen, huoneistokohtainen. Irtaimistovarasto. Taloyhtiössä ei ole pesutupaa. Taloyhtiöön tulee valokuitukaapeli, joka mahdollistaa tietoliikenneyhteydet, mutta jokainen asukas tilaa itse oman internetyhteyden haluamaltaan operaattorilta. Yhtiökokous 2022 teki päätöksen, että tupakkalain perusteella taloyhtiön yhtiöjärjestyksen kirjataan tupakointikielto sekä kaikille huoneistoparvekkeille, että asuntojen sisätiloihin. Osakkailla lupa tietyin ehdoin asennuttaa asuntoon ilmalämpöpumppu viilennystarkoitukseen. Yhtiöjärjestyksen muutos käsitellään tulevassa yhtiökokouksessa 20.3.2023.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Eetu Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 714 6682
Seinäjoen VendoLKV Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3, 60100 Seinäjoki

Muut toimistot

Tampereen VendoLKV Oy
Satakunnankatu 22
33210 Tampere
Turun VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 12 A
20100 Turku
Helsingin VendoLKV Oy
Urheilukatu 5
00250 Helsinki
Jyväskylän VendoLKV Oy
Yliopistonkatu 21 f 8
40100 Jyväskylä
SKVL:n jäsen
Eetu Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Eetu Keränen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 714 6682

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita