173 000 €58 m²

Puukholleri 2 C 13, Kärki, Seinäjoki3h+k+s+autokatos, maalämpö

Velaton hinta
173 000 €
Asuinpinta-ala
58 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kärki
Kaupunki
Seinäjoki

MAALÄMPÖYHTIÖN PÄÄTYKOLMIO LASITETULLA PARVEKKEELLA Yhtiön viimeinen vapaa kolmio!

-Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka ja lämmin huoneistokohtainen varasto. -Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan. -Maalämpö ja edullinen hoitovastike.

Rakenteilla oleva Rs-kohde. C-talon arvioitu valmistuminen 31.5.2023 mennessä. Vielä hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, jolloin asunnon ostoon tarvitset vain myyntihinnan osuuden 63 000 euroa.

Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen uudelle alueelle osoitteeseen Puukholleri 2. Alueelle on juuri valmistunut alle kilometrin päähän uusi päiväkoti. Uusi alakoulu on suunnitteilla päiväkodin naapurustoon. Kysytty uusi Kärjen asuinalue laajenee vuosittain. Itäväylän varteen noin 1,5 km päähän Puukhollerinkadusta on kaavoitettu valmiiksi tilat vähittäiskaupan suuryksikölle. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon (Atria) suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Yhtiö käsittää 23 laadukasta huoneistoa Rakennuksissa A, B ja C. Sama rakentaja on toteuttanut myös naapurustossa Ruutimestari 1, 2 ja 3 osoitteissa jo rakennusaikana loppuunmyydyt yhtiöt, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteutetaan maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Energiatehokkaan maalämmön ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut erittäin matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla toteutettuina. Huoneistojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee 5750 m²:n suuruisella tilavalla omistustontilla. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Toisen kerroksen päätykolmiossa on sisäkatoissa kauttaaltaan upotetut modernit led-valot. Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat kahdella seinämällä. Myös parvekkeen käyntiovi on lähes kokonaisuudessaan lasia. Huoneisto on erittäin valoisa.

Kärjen kehittyvä asuinalue on lapsiperheiden suosimaa rauhallista aluetta. Kaupat ja koulut sijaitsevat lähistöllä. Alueella on myös leikkipuistoja ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Seinäjoen keskustaan autolla vain noin 12 minuutissa. -Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia.

Lisätietoa ja varaukset: Matti Leskinen yrittäjä, KTM, LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärki
Kohdenumero
21649809
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
58 m²
Tontin pinta-ala
5 750 m²
Kokonaispinta-ala
65,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinhuoneiston yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 58 m2. Muuta asuttavaa pinta-alaa: lasitettu parveke 7,6 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+autokatos, maalämpö
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.05.2023
Lisätietoa vapautumisesta
31.05.2023 mennessä
Keittiön varusteet
Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, integroitu astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katossa kiinteä led-valaistus. Peilikaappi ja allaskaapisto sekä korkea pyykkikaappi ja laskutaso. Varustus: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, lattialämmitys, wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtainen lämmin varasto yhtiön talousrakennuksessa.ulkovarasto
Näkymät
Lasitettu parveke luoteeseen päin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Vasten istuttavat lauteet, leveä ikkuna ja kuituvalaistus. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan asfaltointi sisältyy hintaan.
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
173 000 €
Myyntihinta
63 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 982,76 € / m2
Velkaosuus
110 000 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
605 € / kk
Hoitovastike
121,80 € / kk
Yhtiövastike
726,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike ja rahoitusvastike ovat taloussuunnitelman mukaisia arvioita.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Puukholleri 2
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 750 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet autolla läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen ja etelän suuntaan. Seinäjoen keskustaan autolla n. 12 min.
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 17. sähköpistokkeita: 16. piha-autopaikkoja: 5.
Yhteiset tilat
kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista .
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja eteisen katossa kiinteä led-valaistus. Kuivien tilojen lattiat Lamella laminyl. Eteisessä lattialaatoitus.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen mdf-paneloitu. . Lattia: Saunassa: laatta. Seinät: Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
LKV Asuntoekonomitoimisto Oy
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
SKVL:n jäsen
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita