199 000 €99 m²

Ilmarisenkatu 4 A, Uppa, Seinäjoki4 h, k, vh, wc, kh, p

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
306,90 € / kk
Asuinpinta-ala
99 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan kerrostalokotiin aivan Seinäjoen keskustan tuntumassa. Ydinkeskustan palvelut ja kulttuuritarjonta kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Helppoa kaupunkielämää Aalto-keskuksen äärellä, lyhyt etäisyys juna-asemalle.

Asunto on kauttaaltaan remontoitu 2018-2019. Kaikki pinnat uusittu ja kalusteet vaihdettu. Pesuhuone ja keittiö kokonaisvaltaisesti saneerattu. Kolme makuuhuonetta ja tilava olohuone, joka on yhdistetty ruokailutilaan ja keittiöön. Tyylikäs ja viimeistelty nykyaikainen kokonaisuus.

Hyvin hoidettu ja siisti hissillinen taloyhtiö, jossa mm. putki- ja viemäriremontti tehty, ikkunat uusittu ja hissi saneerattu sekä salaojat remontoitu.

Asunto on vuokrattu, vuokra 1.100 €/kk. Vapautuminen AHVL:n mukaan. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittelyaikasi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
21484653
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
99 m²
Tontin pinta-ala
4 551 m²
Kokonaispinta-ala
99 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, vh, wc, kh, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Remontoitu kauttaaltaan v. 2018 - 2019.
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattu, vapautuminen AHVL:n mukaan.
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone. Disa-keittiö AEG:n kodinkoneilla. Remontoitu 2018-2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: sisäänvedetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2018 - 2019. Varustus: suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku.
Säilytystilat
vaatehuone, kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle: Saunaosastojen saneeraus (2021), yleisten tilojen betonilaittioiden ja seinien huoltomaalaus (2021), autopistokepaikkojen maalaaminen (2021), mahdollinen parvekerakenteiden kuntotutkimus (2022), postoilmakoneiden uusiminen ja iv-puhdistus (2022), sähköjärjestelmän saneeraus (2022), jätekatoksien ja puuaitojen huoltomaalaus (2023), alkuperäisten puuikkunoiden huoltomaalaus (2023), lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaatit ja lämmitysverkoston perussäätö (2025), porrashuoneiden sisäänkäyntikatosten sadevesiohjausten korjaukset, salaojien toiminnan tarkastus (viimeistään 2030), normaalit vuosihuollot, osallistuminen kylpyhuonesaneerauksiin.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 2018: Kosteuskartoitus ja katselmus Raksystemsin toimesta. 2018: Aloitustarkastus. Kohdekäynti. Valvontapöytäkirja osakasremontti, Raksystems. 2018: Asunnon sisätilat saneerattu. Saneeraukseen sisältyy mm. huonetilamuutoksia ja kylpyhuoneen laajennus sekä wc-tilan saneeraus. Keittiö uusittu, laminaatit vaihdettu vinyylilankuksi, kaikki seinäpinnat uusittu joko maalaamalla tai tapetoimalla. Katto maalattu koko huoneistossa. Pesuhuonetta laajennettu ja tehty kodinhoitotila. Erillinen wc uusittu. Kahdessa makuuhuoneessa purettu väliseinä ja ovet siirretty uusiin kohtiin. (Kylpyhuone ja wc VV-Kuivaus Oy. TALOYHTIÖSSÄ: 2021: B-talon lämmönjakohuoneen JAPP-putken pääte asennettu 2021: B-talon irralliset kaapelit kiinnitetty 2021: autolämmityspistorasiakaapeli kaapeloitu ja kiinnitetty. 2020: Rakennusten piha-alueiden jätevesiviemärit, jätevesikaivot, öljynerotinkaivot, sadevesiviemärit, salaojat, sadevesikaivot, rännikaivot ja perusvesipumppaamo uusittu. 2018: Kellarikäytävien ja mankelihuoneen lattioiden maalaus. Julkisivujen paikkakorjaus ja osittainen maalaus. 2017: C-rapun porrasvaloautomaatti uusittu. 2016: Rakennusten katot maalattu. 2013: Kiinteistön viemäriverkosto saneerattu pinnoittamalla. 2010: Käyttövesiputket ja käyttöveden säätökeskus uusittu, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit. 2009: Pihan asfaltointi uusittu. 2008: Pihan viemäröinti korjattu. 2007: Porraskäytäviin on rakennettu hissit. 2004: Kiinteistön lukitukset uusittu. Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Ulkoseinien puupaneeliosat vaihdettu profiilipeltisiksi ja samalla lisätty ko. kohtien lämpöeristystä. Saunaosastojen käyttö- ja lämpöputket asennettu pintaan. 2002: Ulkopuoliset betoni- ja tiilipinnat maalattu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Keskustan palvelut n. 600 m. Koulut: Yläkoulu n. 550 m. Alakoulu n. 800 m. Lukio n. 1,1 km.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
188 663,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 010,10 € / m2
Velkaosuus
10 336,64 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
168,30 € / kk
Hoitovastike
306,90 € / kk
Yhtiövastike
435,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,46 €/m³, lämmin vesi 12 €/m³, vesimaksuennakko 20 € / henkilö / kk. Saunamaksu 3 €/krt. Pesutupamaksut 2 €/koneellinen. Erilliskylmiön korvaus 10 €/kk. Autopaikkavuokra 10 €/kk/paikka.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaksois-Uppa
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
48
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 551 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Seinäjoen Talonmiespalvelu Oy
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Pirjo Kulmakorpi Marttilantie 24 60100 Seinäjoki 010 228 8024 pirjo.kulmakorpi@realia.fi
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06-4162 111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Koulukadulta.
Kuntotutkimus
2020 2020: Raksystems RS15-kuntoarvio 2011: Hissin arviointiraportti.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 17. sähköpistokkeita: 32.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Yhteisantenni. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto/painovoimainen. .
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Asuinhuoneissa vinyylilankku. Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa laatta. . Seinämateriaalien kuvaus: Erillisessä wc:ssä ja kylpyhuoneessa kaakeli. . Kattomateriaalien kuvaus: Katto maalattu.. Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 309 7500
Seinäjoen Kotijoukkue Oy
Torikeskus, Kauppatori 1-3, 60100 Seinäjoki
SKVL:n jäsen
Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 309 7500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.