325 000 €118 m²

Ylisentie 3, Uppa, Seinäjoki5h, k, khh, ph, s

Velaton hinta
325 000 €
Hoitovastike
444,07 € / kk
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
5
Kerros
4
Rakennusvuosi
2003
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Mainiolla Upan kaupungisosassa harvoin tarjolla ylimmän kerroksen hulppea 118 m2:n hieno kuntoinen huolella pidetty asunto ensimmäiseltä omistajalta. Kaiken kruunaa valtava lasitettu parveke kahdella sisäänkäynnillä. Asunnossa tunnelmanluojana myös takka. Hissitalo kaukolämpö.

Lisäksi eri osakkeilla autotalli sekä autokatos. Oletko aikeissa myydä kotisi? Pyydä ilmainen arvio 040 514 9439 / Anssi Helin tai anssi.helin@openmarket.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ylisentie 3, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
70005556
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
3 108 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, ph, s
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi, talotuuletin, jääkaappi, pakastin
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parveke lasitettu etelään. Tilava parveke jonne kaksi sisäänkäyntiä.
Kylpyhuoneen varusteet
Laatoitettu, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lisäksi erillinen kalustettu wc. Pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa.
Tulevat remontit
Selvitys korjaustarpeesta vuosile 2021-2025: Tarkasteluajanjaksolla huomioitava mm. raja-aidan maalaus, julkisivujen sekä autokatosten puuosien huoltomaalaus ja ulkoiluvälinevaraston, talovaraston sekä teknisen tilan ulko-ovien huoltomaalaus. Katon kunto ja huoltomaalaustarve selvitetään. Iv-kanavien puhdistus ja perussäätö v. 2023. Lämmitysverkoston perussäätö. 2021 kesän aikana ulko-ovelle asennutetaan oviautomatiikka ja poistetaan liikuntaeste. Toimenpiteelle myönnetty Aralta avustus liikuntaesteen poistamiseen.
Tehdyt remontit
Hissin taajuusmuuttaja ja Taco uusittu 2009. Antennijärjestelmä KTV:sta Qam järjestelmäksi 2010. Kaukolämmön kiertovesipumppu ja venttiilimoottori uusittu 2010. Hiisin piirikortti uusittu 2010. Iv-puhdistus ja säätö 2013. Hissin ajomoduuli uusittu 2018. Parvekelasien huolto 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Keskustan palvelut lähellä. Koulut: Keskustan koulu ja päiväkodit
Lisätiedot
Lattiat: parketti, laatta. Seinät: tapetti, maalaus, laatta. Katot: maalaus. Autotalliosakkeet erikseen hintaan 25.000 euroa sekä autokatososakkeet erikseen hintaan 7.000 euroa. Yhtiövastike sisältää autokatos- ja autotallimaksun.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
325 000 €
Myyntihinta
325 000 €
Neliöhinta
2 754,24 € / m2
Lunastuspykälä
Ei

Asuinkustannukset

Hoitovastike
444,07 € / kk
Yhtiövastike
444,07 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan.
Muut kustannukset
Mahdollisesti varainsiirtovero 2 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Myllykoski
Lisätietoa taloyhtiöstä
Kiinteistöllä katolta ilmennyt vuotoja ja vuotokohtia. Yritetty paikata ja paikallistaa. Vuonna 2021 on kiinteistön katosta seuraavat Ravalko Oy:n Juha Kosolan tekemät havainnot / huomiot: Kattopellit (noin 10 peltiä) ovat ilmeisesti jo rakennusvaiheessa päässet taittumaan mahdollisen tuulenpuuskan seurauksena. Tämä tulisi uusia. Katon yläpohjan palokatkot ovat puutteelliset, joskin kiinteistölle 26.04.2013 tehdyssä 10 vuotistarkistusraportissa (Raksystems) niiden todetaan oleva suunnitelmien mukaiset. Katon korjaustyön korjaussuunnittelu tilattu Ravalko Oy:ltä jonka jälkeen pyydetään tarjoukset ja päätetään korjaustyön tilaamisesta ja korjaustyön rahoituksesta. Loppuvuodesta 2020 on ilmennyt ongelmia (tukkeumaa) wc-viemärilinjassa (erillis wc mm. huoneistossa a 7 ja a 13 ) viemärilinja on kuvattu 07.12.2020 ja on käynyt ilmi, että kuvatuilla osuuksilla ongelmia aiheuttavat liian pienet kaadot ja liian jyrkät t-haarat. Korjaustyöstä teetetty suunnittelu ja korjaustyön tekee Lapuan TKM tuntitöinä ja työt aloitetaan elokuussa 2021.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2003
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni / tiili
Kattotyyppi
Harja / pelti
Energialuokka
Energialuokka: E
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 108 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Kiinteistöhuolti Hautanen Oy
Isännöinti
Satu Pouttu, Seinäjoen Isännöintikulma Oy
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hyvät tieliikenneyhteydet
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli ja autokatos

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Anssi Helin
Johtaja LKV
Puh: 040 514 9439
Anssi Helin
Johtaja LKV
Anssi Helin
Johtaja LKV
Puh: 040 514 9439

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita