125 000 €44,5 m²

RUUTIMESTARI 2 A 3, Kärki, Seinäjoki2h+k+s+terassi+ap

Velaton hinta
125 000 €
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Kärki
Kaupunki
Seinäjoki

Yhtiössä on kaikki asunnot varattu. Mahdollisuus jättää varauksia toiselle varaussijalle. Tiedustelut: Matti Leskinen Puh. 0408494373

Huoneistoselitelmät: A1, VARATTU 3h(2h)+k+s+ak. 58 m², krs 1/2 A2, VARATTU 3h(2h)+k+s+ak. 58 m², krs 2/2 A3, VARATTU 2h+k+s+ap. 44,5 m², krs 1/2 A4, VARATTU 2h+k+s+ap. 44,5 m², krs 2/2 A5, VARATTU 2h+k+s+ak. 44,5 m², krs 1/2 A6, VARATTU 2h+k+s+ap. 44,5 m², krs 2/2

B-talon asunnot kahdessa kerroksessa. Lasitetut terassi ja parveke. Autokatos ja autopistokepaikka. B7, VARATTU 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B8, VARATTU 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B9, VARATTU 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B10, VARATTU 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B11, VARATTU4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B12, VARATTU 4h+k+s+ak+ap. 86,5 m² B13, VARATTU 3h+k+s+ak. 59,5 m²

-Ennakkomarkkinoinnissa maalämpöyhtiö edullisilla asumiskuluilla, jossa hoitovastikearvio on 2,10 €/m².

-Huoneistolle kuuluu kauppahintaan sisältyen autopistokepaikka ja lämmin huoneistokohtainen irtaimistovarasto yhtiön talousrakennuksessa.

-Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan.

RS-kohde. Arvioitu valmistuminen kesä 2022. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti tai ostaa asunto, joka soveltuu loistavasti myös sijoituskäyttöön. Saatavilla oleva vuokratuotto on n. 5 % mikä on uudiskohteessa korkeaa tasoa.

Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen alueelle osoitteeseen Ruutimestari 2. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Yhtiö käsittää 13 laadukasta huoneistoa. Sama rakentaja on toteuttanut kadun toisella puolella Ruutimestari 1 ja 3 osoitteisiin rakennetun / rakenteilla olevan jo rakennusaikana loppuunmyydyt kohteet, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteutetaan energiatehokkaalla maalämmöllä ja vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja. Kaikkien asuntojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omistustontilla, joka rajoittuu läntiseltä sivulta lähivirkistysalueeseen. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Kaikissa huoneistoissa on lähes lattiaan saakka ulottuvat olohuoneen ikkunat ja parvekkeen / terassin käyntiovi suurella ikkunalla varustettuna.

Nyt varattavissa oleva A3 huoneisto on selkeällä pohjaratkaisulla toteutettava ensimmäisen kerroksen kaksio. Asunnossa on sauna ja terassi. Huoneistossa on kauttaaltaan kattoon integroidut modernit led-valot. Autopistokepaikka sisältyy hintaan.

-Ilmoituksen kuvamateriaali on havainnemateriaalia.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärki
Kohdenumero
21808540
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Tontin pinta-ala
3 191 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s+terassi+ap
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiön välitilassa ja katossa led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Seinät: maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Katossa kiinteä led-valaistus. Peilikaappi ja allaskaapisto sekä korkea pyykkikaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Näkymät
Kaakko-luode. Terassi kaakkoon/etelään.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppälauteet ja kuituvalaistus. Saunassa ikkuna. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin. Lisätietoa palveluista: Itäväylän varteen n. 1,5 km päähän on kaavoitettu liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan asfaltointi.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
125 000 €
Myyntihinta
30 000 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 808,99 € / m2
Velkaosuus
95 000 €

Asuinkustannukset

Hoitovastike
93,45 € / kk
Yhtiövastike
93,45 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikkeen arvio 2,1 € / m². Yhtiölaina ja rahoitusvastikkeen suuruus tarkentuu, kun Rs-paperit valmistuvat.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Ruutimestari 2
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 191 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla asuntoja vastapäätä n. 50 m. Erinomaiset kulkuyhteydet maanteitse läheistä Itäväylää pitkin pohjoisen suuntaan ja etelän suuntaan.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 9. sähköpistokkeita: 9.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista valokuidulla. urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset varastot.
Muut tilat
Eteisessä on peililiukuovikaapistot ja eteisen katossa kiinteä led-valaistus. Kuivien tilojen lattiat vinyyli tai laminaatti. Luhtitalorakennuksen kantavat alakerran huoneistojen väliseinät rakennetaan vankkarakenteisesti kivestä ja välipohja ontelolaatoilla, kuten kerrostaloissa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaapistot. Seinät: maalattu
Olohuoneen varusteet
Katossa kiinteä led-valaistus. Käynti katetulle terassille. Seinät: maalattu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.