159 000 €72,5 m²

Koulukatu 27 A, Uppa, Seinäjoki3 h,k, kh, p

Velaton hinta
159 000 €
Hoitovastike
246,50 € / kk
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1959
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Tämä valoisa läpitalon 1. kerroksen asunto sijaitsee aivan Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä Aalto-keskuksen tuntumassa. Keskustan palvelut ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Upan alueen liikuntareiteille pääset lähes kotiovelta. Myös kulttuuripalvelut ovat lähellä, kirjasto ja teatteri aivan vieressä.

Asunto on remontoitu tyylikkäillä, nykyaikaisilla materiaaleilla. Mittava remontti tehty vuonna 2014, jossa keittiö, pesuhuone ja asuintilojen pinnat uusittu. Skandinaavinen värimaailma korostaa tämän kodin valoisuutta. Keittiön kalusteet on pääosin integroitu. Toimiva pohjaratkaisu, joka mahdollistaa toisen makuuhuoneen käyttämisen vaikkapa kirjastona tai työskentelytilana.

Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Yhtiössä on tehty mittavia remontteja, mm. putkisaneeraus. Tämän lisäksi on juuri uusittu salaojat, sadevesiviemärit ja -kaivot sekä perustusten ja perusmuurin routa- ja vedeneristys. Myös kivetykset ja asfaltointi uusitaan. Samalla pihan valaistusta ja autopaikkoja on lisätty. Autopaikoille rakennettiin suojaputket, joihin voidaan myöhemmin asentaa latauspisteiden kaapeloinnit.

Autopaikka on mahdollista vuokrata yhtiöltä. Asunto on heti vapaa.

Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtaisesta esittelyajasta!

Seuraavat esittelyt
  • la 08.05.2021 klo 15:45 - 16:10

Perustiedot

Sijainti
Koulukatu 27 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
21367113
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
72,5 m²
Tontin pinta-ala
4 490 m²
Kokonaispinta-ala
72,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h,k, kh, p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, integroitu, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 1/2020 on päätetty piha-alueen öljynerotinkaivojen, sadevesiviemäreiden, salaojien, sadevesi- ja salaojakaivojen, rännikaivojen sekä peruspumppaamon uusimisesta. Saneerauksen yhteydessä tullaan lisäämään autopaikkoja, parannetaan piha-alueen valaistusta sekä viihtyisyyttä sekä uusitaan jätepiste. IV-kammioiden ja kanavien pinnoitukset, suunnittelu. Peruskuntoarvio. Huoneistojen ulko-ovet. Ovipuhelinjärjestelmästä keskusteltu.
Tehdyt remontit
Asunto on remontoitu vuonna 2014 edellisen omistajan toimesta. 2018: Ulko-ovet uusittu. Lämmitysverkoston saneeraus. Lukituksen uusiminen sento-avaimille. 2017: Tontti lunastettu omaksi. Viemärit pinnoitettu. Katto uusittu 2016: Saneerattu asuinhuoneistojen sekä liikehuoneistojen huippuimurit (paineohjaus, taajuusmuuttaja, lämpötilakompensointi). IV-saneerausventtiilien asennus, IV-puhdistus ja säätö, siirtoilmasäleikköjen asennus asuntojen ph-oviin. 2015: Sadevesiviemäröinnin muutostyöt ja sadevesikaivojen lisäys. 2014: Parveke- ja julkisivuremontti. 2011: Ikkuna- ja oviremontti. 2010: Takapihan parkkialueen massanvaihto. 2006: Käyttövesiputkistojen (C- ja D-talo) uusinta. Uusi saunaosasto. 2005: Käyttövesiputkistojen (A- ja B-rappu) ja pohjaviemäreiden uusinta. 2004: Jätekatos ja kaukolämpölaitteisto. 2001: Muutoksia pohjaviemäröintiin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on juuri toteuttanut mittavan salaoja, sadevesi ym. remontin. Hallitukselle on annettu valtuudet ottaa yhtiölle korkeintaan 350.000 euron laina. (Laina 10v 12kk Eur+1,05%). Lainaa ei olla vielä jyvitetty osakkeille, eikä se sisälly velattomaan hintaan vaan tulee ostajan vastattavaksi. Alustava arvio tämän huoneiston osuudesta on 8871 €. Lopullinen pääomitus ja tarkka kustannustan jakaminen tehdään isännöitsijän arvion mukaan kesän lopulla.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
141 101,70 €
Neliöhinta
2 193,10 € / m2
Velkaosuus
17 898,30 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
90,81 € / kk
Hoitovastike
246,50 € / kk
Yhtiövastike
246,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Kylmä vesi 4,46 €/m³, lämmin vesi 14 €/m³. Pesutupamaksu 3,50 €/koneellinen. Saunamaksu 3,50 €/krt. Autopaikkavuokra 15 €/kk/paikka. Alustava arvio tämän huoneiston osuudesta pihasaneerauksesta on 8871 €. Lopullinen pääomitus ja tarkka kustannustan jakaminen tehdään isännöitsijän arvion mukaan kesän lopulla.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Ammattikoulunkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1959
Huoneistojen lukumäärä
52
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 490 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Seinäjoen Talonmiespalvelu p. 040 751 7594
Isännöinti
Realia Isännöinti Oy Pirjo Kulmakorpi Marttilantie 24 60100 Seinäjoki
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki 06-4162111
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2016: Asbestitutkimus alkuperäinen kylpyhuone. 2015: Pesuhuonekartoitus. 2010: Peruskuntoarvio
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 5. sähköpistokkeita: 29. piha-autopaikkoja: 4.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtaiset varastot. .
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 309 7500
Keskuskatu 5, 60100 Seinäjoki
Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Justus Kareno
myyntipäällikkö, LKV, YKV, kaupanvahvistaja
Puh: 050 309 7500

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.