179 000 €100,5 m²

Ratavartijankatu 4 A, Kapernaumi, Seinäjoki4h+k+s

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
371,85 € / kk
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1989
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kapernaumi
Kaupunki
Seinäjoki

Toisen asuinkerroksen läpitalon päätyhuoneiston oleskelutiloista ja lasitetulta parvekkeelta avautuu kaunis näkymä etelän ja lännen suuntaan. Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee rauhallisen Ratavartijankadun varrella yhden korttelin päässä keskustaan johtavalta Ruukintieltä. Liikenteen äänet eivät häiritse ja kaikki ydinkeskustan palvelut ovat lyhyen kävelmatkan päässä.

Asunnnon huonejärjestys on toimiva. Varsinaisia makuuhuoneita on kaksi ja sen lisäksi olohuoneen vieressä on yksi työ/kirjastohuone. Erillisiä vessoja on kaksi ja pesuhuoneen ja saunan yhteydessä on erillinen pukuhuone ja kodinhoitotila. Keittiö avautuu osittain olohuoneeseen ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa.

Huoneisto on alkuperäisillä pintamateriaaleilla, mutta varsin siistissä ja hyvässä kunnossa.

Taloyhtiö on arvostettu ja hyvin hoidettu. Kaikki remontit on tehty ajallaan ja uusia kalliita ei ole suunniteltu. Yhteiset tilat ovat siistit ja toimivat.

Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakekirjalla oleva lämmin n. 20 m2 autotalli hintaan 20 000 euroa.

Huoneisto on tyhjä ja sinne voi muuttaa heti.

Lisätiedot ja esittelyt: Juha Urmas, 040 157 9655, juha.urmas@op.fi

ILMOITTAUDUTHAN YLEISESITTELYYN VIIMEISTÄÄN ESITTELYÄ EDELTÄVÄNÄ PÄIVÄNÄ!

Tutustuttuasi sinua kiinnostavaan kohteeseen, sovi välittäjän kanssa esittelystä. Ilmoittamissamme yleisesittelyissä tarjoamme jokaiselle asiakkaalle mahdollisuuden tutustua kohteeseen turvallisesti omalla aikaikkunalla. Siksi pyydämme ilmoittautumaan niihin etukäteen sovittuun päivämäärään mennessä. Teemme asuntokauppaa normaalisti ja palvelemme jokaisen asiakkaan hänen haluamallaan tavalla, yleisiä ohjeita ja huolellista hygieniaa noudattaen.

Suomen luotetuimmat välittäjät löydät OP Kodilta. OP Koti on tutkitusti Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä. (Suomi tänään 2020 -tutkimus, Taloustutkimus Oy). Parhaan kokonaisarvosanan tutkimuksessa saanutta OP Kotia arvostetaan mm. luotettavuudessa, mainonnan laadussa ja näkyvyydessä, asiantuntevassa palvelussa, aktiivisessa yhteydenpidossa, digitaalisissa palveluissa, sekä asumisen trendien tuntemisessa. Tee myyntitoimeksianto Suomen luotetuimman välitysliike-ketjun kanssa. OP Kodit ovat osa OP ryhmää. Välitämme kotisi, vakuutamme ja lainoitamme ostajan. Valitse OP Koti Etelä-Pohjanmaa, saat alueen kattavimman näkyvyyden kodillesi; Etuovi.com, Oikotie.fi, OP-Koti.fi, Facebook, Ilkka-Pohjalainen, Epari.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kapernaumi
Kohdenumero
698489
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
100,5 m²
Tontin pinta-ala
2 566 m²
Kokonaispinta-ala
100,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc (2kpl), suihku, peilikaappi (molemmissa wc:ssä), kaapit (pukuhuoneessa), allaskaappi (toisessa wc:ssä), pesukoneliitäntä (kodinhoitotilassa), lattialämmitys (pesutiloissa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Olohuone, kirjastohuone ja parveke etelään. Keittiö länteen ja kaksi makuuhuonetta pohjoiseen.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Korjaus- ja kunnossapitotarvesuunnitelman mukaiset toimenpiteetu vuosille 2020-2024: salaojien toiminnan selvittäminen (tehty), kuntoarvion teettäminen taloyhtiölle, vesikalusteiden uusimisia/korjauksia, havuistutuksia, puutarhakeinu.
Tehdyt remontit
2021: pesuhuoneiden lattiakaivojen tiivistykset, 2020: pesuhuoneiden pintamittaukset ja lattiakaivojen tarkistukset, IV-kanavien puhdistus ja säätö, salaojien kuvaus, 2019: lämmitysjärjestelmän saneeraus, ulkopuolen huoltomaalaus, B-rapun pyörävaraston sisäseinien maalaus, 2018: pihan saneeraus- ja kunnostustyöt, pihakalusteet, 2017: ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, 2016: lukituksen uusiminen, 2015: parvekelasien vaihto osaan huoneistoista, 2013: ulkopuoliset huoltomaalaukset, 2012: jätekatos, 2011: ovipuhelinjärjestelmä, 2010: rappukäytävien seinien maalaus, IV-kanavien puhdistus, elementtisaumojen uusiminen, 2009: vesikattoon uusi huopakate, 2008: pihamaan osa-asfaltointi, sadevesiviemäreiden ja -kaivojen kaapelointi.. Asunnon remontit: 2009: asennettu ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Asunnon yhteydessä myydän lämmin n. 20 m2 autotalli erillisellä osakekirjalla hintaan 20.000 €
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SEINÄJOKI

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
175 166,55 €
Neliöhinta
1 781,09 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
90,65 € / kk
Hoitovastike
371,85 € / kk
Yhtiövastike
462,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Lämmin vesi 11,50€/m³, kylmä vesi 4,50€/m³. Autotallin hoitovastike 29,60€/kk ja rahoitusvastike 7,22€/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ruukinlehto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1989
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
E2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 566 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Realia Oy Seinäjoki/Anna-Mari Ylinen
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki/kaavoitus 06-416 2111
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
743
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja
Pintamateriaalit
k,oh, et, kirjastoh.: lattiat parkettia, seinät maalattu/tapetoitu, katot maalattu. mh:t: lattiat muovimattoa, seinät maalattu/tapetoitu, katto maalattu. kph, khh-tila, wc:t: lattiat laattaa, seinät laattaa/paneelia, katot paneelia. pukuh.: lattia laattaa, seinät maalattu, katto paneelia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Urmas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 1579655
Keskuskatu 9, 60100 Seinäjoki
Lainalaskuri
Juha Urmas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Juha Urmas
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Puh: 040 1579655

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.