258 000 €101,5 m²

Ruutimestari 1 A 2, Kärki, Seinäjoki5h+k+2*kph+khh+yläk.aula+lasitetut terassi ja parveke+ak+ap

Velaton hinta
258 000 €
Hoitovastike
223,30 € / kk
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Kärki
Kaupunki
Seinäjoki

-Ennakkomarkkinoinnissa maalämpöyhtiön paritalohuoneisto edullisilla asumiskuluilla. Hoitovastikearvio on 2,20 €/m².

-Huoneistoille kuuluu kauppahintaan sisältyen autokatospaikka yhtiön talousrakennuksessa ja autopistokepaikka asunnon edustalla lähellä pääovea sekä lämmin huoneistokohtainen suurempi irtaimistovarasto yhtiön talousrakennuksessa.

-Pihojen asfaltointi sisältyy kauppahintaan.

Rs-kohde. Arvioitu valmistuminen joulukuu 2021. Nyt sinulla on hyvä mahdollisuus vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin ja suunnitella asunnosta itsellesi mieluisa koti. RS-pankkina toimii Seinäjoen Oma Säästöpankki. Yhtiölainan voi halutessaan jättää rahoitusvastikkeella lyhennettäväksi, jolloin asunnon ostoon tarvitset vain myyntihinnan osuuden 77 000 euroa. Kohde rakentuu hyvälle paikalle kehittyvälle Kärjen alueelle osoitteeseen Ruutimestari 1. Kohteesta on erinomaiset liikenneyhteydet itäväylää pitkin pohjoisen Seinäjoen ja Nurmon suuntaan sekä etelään Tampereen suuntaan. Myös kulku Seinäjoen keskustaan ja rautatieasemalle käy vaivattomasti Ruukintien kautta, joka päättyy rautatieaseman edustalle.

Yhtiö käsittää 14 laadukasta huoneistoa. Paritalorakennus A on oma erillinen rakennus, jossa molemmilla asunnoilla on myös terassin edustan nurmialuueet hyödynnettävissä. Sama rakentaja on toteuttanyt myös viereisen Ruutimestari 3 osoitteen jo rakennusaikana loppuunmyydyn kohteen, mikä antaa perspektiiviä rakennustyön hyvästä laadusta.

Yhtiö toteutetaan energiatehokkaalla maalämmöllä ja alakerran sekä yläkerran vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka ansiosta huoneistojen hoitovastikkeet pysyvät edullisina ja asumiskulut matalina. Pohjaratkaisut ovat tarkoin harkittuja rakentajan ja kohteen suunnittelijan useiden rakennusprojektien kokemuksen tuomalla ammattitaidolla. Huoneistojen käytettävissä olevat asuinneliöt on onnistuttu tässä kohteessa hyödyntämään erittäin tehokkaasti.

Asunto-osakeyhtiö sijaitsee omistustontilla, joka rajoittuu itäiseltä sivulta lähivirkistysalueeseen. Yhtiön asuinrakennukset on sijoitettu tontille ilmansuunnat huomioiden. Paritalohuoneistoissa on lasitetut parveke ja terassi sekä kauttaaltaan sisätilojen kattoihin upotetut modernit led-valot.

Olohuoneessa on lähes lattiaan saakka ulottuvat ikkunat, joista aukeaa rauhaisa metsäinen maisema viereisen lähivirkistysalueen suuntaan.

Kohteen huoneistoselitelmät:

Rakennus A -paritalo A1, 5h+k+khh+s 101,5 m². Kerrokset 1-2/2 A2, 5h+k+khh+s 101,5 m². Kerrokset 1-2/2

Rakennus B -luhtitalo Huoneistot B3 - B14, 2h+k+s 44,5 m². Kerroksissa 1 ja 2.

Lisätietoa, tiedustelut vapaina olevista asunnoista ja varaukset: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kärki
Kohdenumero
21013267
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
2 798 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h+k+2*kph+khh+yläk.aula+lasitetut terassi ja parveke+ak+ap
Huoneita
6
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.12.2021
Lisätietoa vapautumisesta
31.12.2021 mennessä
Keittiön varusteet
Kuvaus: Laadukas keittiö, jonka välitilassa ja katossa on led-valaistus. Varustus: jääkaappi/pakastin, induktiotasoon integroitu moderni liesituuletin, astianpesukone. Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Lattia: vinyyli. Seinät: maalattu. Työtasot: laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneet alakerrassa ja yläkerrassa. Molemmissa katon kiinteä led-valaistus ja wc-istuimet. Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on hyvät kodinhoitotilat, yläkaapistot, alakaapistot ja laskutaso. Paikka pesutornille, korkea pyykkikaappi ja peilikaapisto sekä allaskaapisto. Suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneessa on peilikaapisto allaskaapeilla, suihku ja wc-istuin. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc-istuimet molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapistot, vaatehuone ja lämmin huoneistokohtainen varasto yhtiön talousrakennuksessa. A-rakennuksen paritalojen varastot ovat muita varastoja tilavampia.
Näkymät
Koillinen-kaakko-lounas. Olohuoneen suuret ikkunat lähivirkistysalueen suuntaan koilliseen. Lasitetut terassit ja parvekkeet päivä-/ilta-auringon suuntaan lounaaseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tervaleppälauteet ja kuituvalaistus. Saunassa tyylikäs leveä ikkuna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Kärki n. 1,5 km, S-Market Pajuluoma n. 2 km. Koulu: Alakoulu ja päiväkoti n. 1,5 km. Suora turvallinen kulkuyhteys kevyen liikenteen väyliä pitkin. Lisätietoa palveluista: Itäväylän varteen n. 1,5 km päähän on kaavoitettu liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero on 2 % velattomasta kauppahinnasta. Vertaa esim. kiinteistömuotoisten paritalojen ja omakotitalokiinteistöjen varainsiirtovero korkeampi 4 %. Muuta kauppaan kuuluvaa: Pihan asfaltointi.
Uudiskohteen tila
Ennakkomarkkinoinnissa
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
258 000 €
Myyntihinta
77 000 €
Neliöhinta
2 541,87 € / m2

Asuinkustannukset

Hoitovastike
223,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastikearvio n. 223,30 €/kk sisältäen autopaikan ja taloyhtiölaajakaistan perusmaksun. Rahoitusvastikkeen suuruus varmistuu, kun RS-paperit ovat valmiit..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ruutimestari 1
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
14
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
huopa
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
A2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 798 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Lähiliikenteen bussipysäkit Seinäjoen keskustaan ja takaisin Falanderinkadulla n. 50 m.
Lämmitys
maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia 4, sähköpistokkeita 12,
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto LTO. Taloyhtiölaajakaista valokuidulla.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kattomateriaalien kuvaus: Valkoinen mdf-paneloitu. Kylpyhuoneissa on tervaleppäpaneli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.