175 000 €46 m²

Louhenkatu 6 A, Pohja, Seinäjoki2H+K+S

Velaton hinta
175 000 €
Hoitovastike
119,60 € / kk
Asuinpinta-ala
46 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Seinäjoki

Kerrostalojen tulevaisuus on tässä: Maalämpö jossa kesäviilennys + aurinkosähkö.

Tämän laadukkaan RS-kohteena rakennettavan kerrostalon suunnittelun lähtökohtana on mahdollisimman pitkälle viety energiaomavaraisuus joka palkitsee tavanomaista kerrostaloa alhaisempina asumiskuluina.

Tutustu huolella pohjaratkaisuihin ja ihastu! Huoneistojen pohjaratkaisut ovat erittäin onnistuneita. Hukkatilaa ja pimeää käytävää ei näissä huoneistoissa ole ollenkaan. Huoneistot ovat erittäin valoisia, koska ikkunat ovat lähes kaikissa huoneistoissa 2 suuntaan, ikkunapinta-alaa on paljon ja ikkunat ovat kaiken lisäksi isoja, olohuoneessa 2m korkeita maisemaikkunoita. Ja koska lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, rumentavia pattereita ei ole ja pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Ja tässä talossa keittiöt ja ruokailutilat eivät ole pimeässä eteisen nurkassa vaan kunniapaikalla maisemaikkunan vieressä.

Entäpä sitten sijainti? Aivan mahtava! Rauhallinen sijainti Pajuluomaan ja puistoon rajoittuvalla tontilla. Ei keskusta-asumisen lieveilmiöitä eikä pysäköintiongelmia. Keskustaan 1,5 km ja tulevaisuudessa Pohjan alikulun jälkeen reilu 500m.

Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: EPOP Seinäjoki

Rakentamisessa sisustusvaihe menossa. Muuttovalmis (käyttöönottotarkastus tilattu) 5.1.2021. Yhtiöllä oma tontti. Kaikki kerrokset saman hintaisia (ei kerrosjyvitystä).

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Louhenkatu 6 A, 60120 Seinäjoki
Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
20526486
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
46 m²
Tontin pinta-ala
4 344 m²
Kokonaispinta-ala
46 m²
Huoneiston kokoonpano
2H+K+S
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
5.1.2021
Keittiön varusteet
Kuvaus: Upea keittiö jossa tilava ruokailutila ikkunan ääressä ja keittiön suuntaan laskutilaa antaa saareke. Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi sekä valittavissa harmaa sävyinen tumma puu kalustelevy / reunanauha abs tai musta sävyinen hiiltynyt puu kalustelevy /reunanauha. Asiakasmuutokset mahdollisia valmiusasteesta riippuen. Työtasot korkeapainelaminaatti 40 mm. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus), jk/pk, apk. Oraksen vesikalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallas, suihkutila, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet. Lasiseinäinen huoneistosauna.
Säilytystilat
Kuvaus: Makuuhuoneessa tilava vaatehuone joka aukeaa makuuhuoneeseen koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla. Lämmin irtainvarasto maatasalla. vaatehuone
Näkymät
Kulmahuoneisto, ikkunanäkymät 2 suuntaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa lämpökäsitelty haapapaneeli, lauteet sama materiaali, led-valaistus. Lasiseinä pesuhuoneeseen.
Asumistyyppi
Omistus
Uudiskohteen tila
Rakenteilla
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
175 000 €
Myyntihinta
65 070,96 €
Neliöhinta
3 804,35 € / m2

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
499,56 € / kk
Hoitovastike
119,60 € / kk
Yhtiövastike
619,16 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Ilmoitetussa rahoitusvastikkeessa mukana jo lainan lyhennys. Yhtiölaina tasaerälyhennyksenä jolloin rahoitusvastike pienenee lainan vähentyessä (koron osuus pienenee)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Louhenhovi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Rakennusvuoden lisätiedot
2021
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
peltikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
B2018: Rakennuksen valmistumisen jälkeen voisdaan tehdä tiiveysmittaus. Sen jälkeen energialuokka saattaa nousta A 2018.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
4 344 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö.
Isännöinti
Jukka Marttila Promagia Oy osoite: Kalevankatu 9 A 10, 60100 Seinäjoki puhelin: 040 837 5473 sähköposti: jukka.marttila@nho.fi
Kaavoitustiedot
Rakennetaan RS-kohteena. Yhtiön käytössä tontista noin puolet (hallinnanjakosopimus). Samalle tontille Louhenkadun puolelle rakennetaan vuonna 2021 vielä toinen talo (kerrostalo B).
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja 1, autokatoksia 9, sähköpistokkeita 11,
Yhteiset tilat
huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Saatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.300 €/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl, lämmin talli 26,5 m² (1 kpl) 37.000 eur/kpl, lämpimät lisävarastot (4 kpl 7,5-8,5 m²) 1.500 €/m². Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna, ulko-ovi aukaisumekanismilla ja kauko-ohjauksella. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rollock älylukkojärjestelmä asuntojen porraskäytävien ovissa, pääsisäänkäynnin ovessa sekä varastotiloihin kuljettavassa käytävän ovessa. Järjestelmässä akkuvarmennus sähkökatkojen varalta. Järjestelmä mahdollistaa avaimettoman lukkojen käytön, myös kauko-ohjaus esim. puhelimella. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: Epop Seinäjoki Rakentaminen käynnissä. Muuttovalmis (käyttöönottotarkastus tilattu) 5.1.2021.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: vinyylilankku, laminaatti tai parketti (asukasvalinnoin). Kosteat tilat keraaminen laatta valintojen mukaisesti. Seinämateriaalien kuvaus: betonirakenteiden osalta tasoitettuja ja maalattuja/tapetoituja, puurunkoiset seinät kyproc levyseiniä maalattuina tai tapetoituina (asukasvalinnoin). Pesuhuoneessa laatta ja keittiössä kalusteiden välissä aluco levy ( väri asukasvalinnoin) Kattomateriaalien kuvaus: valkoinen roiskepinnoitus, kosteissa tiloissa tervaleppäpaneeli.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Raija Feldt
LKV, kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400565426
Keskuskatu 10, 60100 Seinäjoki
Raija Feldt
LKV, kiinteistönvälittäjä
Raija Feldt
LKV, kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400565426

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.