215 000 €130 m²

Kourantie 596, Koura, Seinäjoki3h, aula, khh, s, autotalli, pihasauna

Myyntihinta
215 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1910
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koura
Kaupunki
Seinäjoki

Tyylikäs osittain mansardikattoinen päärakennus, joka on varustettu hirsirungolla ja remontoitu erittäin kattavasti pääosin 2010 -luvulla. Katso lista tarkemmin tehdyistä remonteista. Aidatussa pihapiirissä on lisäksi erillinen lämmin tallirakennus, jossa on myös kylmää varastotilaa. Lämpöeristetyn autotallin koko on n. 28 m2. Pihassa on erillinen puuvaja 2016 ja saunarakennus, joka on valmistunut 2014-2015.

Talossa on vaaleasävyiset nykyaikaiset pinnat, suuret huoneet ja reilusti ikkunapinta-alaa. Kaikki talon sisäpinnat on remontoitu 2010-luvulla. Myös keittiö ja kylpyhuone on uusittu. Olohuoneen varaava takka sijaitsee hyvällä paikalla keskellä tupaa. Takan tuottamaa lämpöä on mahdollista kierrättää tehokkaasti muihin tiloihin olohuoneeseen asennetun ilmalämpöpumpun avulla. Ilmalämpöpumppu toimii kesähelteillä myös tehokkaana sisätilojen viilentäjänä.

Päärakennuksessa on tällä hetkellä olohuone ja kaksi erillistä suurta makuuhuonetta, yksi yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Yläkerrassa on lisäksi aulatila/harrastetila, jota on mahdollista käyttää kolmantena makuuhuoneena. Alakerran makuuhuone on tarvittaessa jaettavissa kevyillä väliseinillä kahdeksi erilliseksi ikkunalliseksi makuuhuoneeksi. Yläkerrassa on myös tarpeen vaatiessa erinomaiset laajentamismahdollisuudet vintin suuntaan, jonne on käyntiovi yläkerran makuuhuoneesta.

Liikuntahalli ja leikkipuisto tien toisella puolella. Kouran alakoulu ja päiväkoti alle 1 km. Seinäjoen keskustaan autolla noin 15 min.

Ei yleisiä näyttöjä. Lisätietoa ja yksityisnäytöt sovittavissa: Asuntoekonomi Matti Leskinen yrittäjä, ekonomi, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, julkinen kaupanvahvistaja Puh. 040 8494 373 matti.leskinen@asuntoekonomi.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kourantie 596, 61160 Seinäjoki
Kaupunginosa
Koura
Kohdenumero
20379956
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 742 m²
Kokonaispinta-ala
130 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, aula, khh, s, autotalli, pihasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin. Remontoitu 2010. Integroidut erillisuuni ja mikroaaltouuni. Kalusteisiin integroitu astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2010. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu 2012. Tilassa peili sekä allaskaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto, ullakko
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Laajennus 1949, katto, vesiputket muoviset/suojaputkissa uusittu 1998. 1999 uusittu ikkunat ja ulkovuoraus. 2000 asennettu tulikiven takka 2005 asennettu ilmalämpöpumppu 2010-2014 peruskorjattu: seinät lisäeristetty, keittiö, kph/s (2010), khh (2011), erillinen wc uusittu ja alakerran parketit lakattu (valkolakattu saarni) 2012, yläkerran lattia alkuperäistä ponttilautaa, maalattu valkoiseksi. Liitetty kunnan viemäriin 2012. Piha kunnostettu, suodatinkanaat, aita, nurmikot uusittu 2012. Erillinen tallirakennus on remontoitu ja lisäeristetty 2016. Tallissa voimavirta. Talon ja ulkorakennusten puuosat huoltomaalattu 2016.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Remontoitu 2010. Tervaleppälauteet, joihin upotettu kiuas. Kuituvalaistus. Lisäksi erillinen puulämmitteinen pihasauna. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Citymarket Päivölä n. 15 min, Seinäjoki n. 18 km, Kouran alakoulu ja ryhmäperhepäivähoito n. 700 m. Liikuntahalli, pesäpallokenttä (talvisin luistelukaukalo). Leikkipuisto tien toisella puolella. Tenniskenttä ja pururata/hiihtoladut. Laavu n. 2 km
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
743-404-6-112, 743-404-6-178 ja 743-404-126-0

Hinta

Myyntihinta
215 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Normaalit omakotikiinteistön kulut kuten lämmitys, käyttösähkö, vesi- ja jätevesi, jätehuolto sekä vakuutukset. Lämmitys- ja käyttösähkön kulutus on ollut 8413,60 kWh vuonna 2019.
Kiinteistövero
275,78 euroa/vuosi €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Höyrysaha, Höyrysaha, Nurmela
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1910
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu, hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja/mansardi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 742 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Koostuu kolmesta kiinteistöstä. Höyrysaha -112 pinta-ala 900 m², Höyrysaha -178 pinta-ala on 442 m² ja Nurmela -0 pinta-ala on 400m²
Kaavoitustiedot
Seinäjoen kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Kaikkia kiinteistöjä rasittaa maantien suoja-alue. Kiinteistöllä Höyrysaha -112 ja Nurmola on osuus yhteisiin vesialueisiin.
Lämmitys
Suora sähkö, varaava takka (2000), ilmalämpöpumppu (2005)

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa aulatila. Kuisti, eteinen ja tuulikaappi. Eteisessä vaatekaapisto. Reilusti ullakkotilaa, jonne on kulku yläkerran makuuhuoneesta.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: puu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi iso parkettilattialla varustettu makuuhuone, jossa lähes koko seinän levyinen liukuovikaapisto. Yläkerrassa toinen makuuhuone, jossa lankkulattia sekä maalatut seinät. Huoneesta käynti ullakkotilaan.
Olohuoneen varusteet
Iso tila, johon mahtuu myös ruokailuryhmä. Olohuoneessa varaava takka (2000) sekä ilmalämpöpumppu (2005)

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373
Loukontie 7, 60550 Seinäjoki
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Matti Leskinen
Yrittäjä, ekonomi, LKV, kaupanvahvistaja
Puh: 040 8494 373

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.