Myytävät asunnot Seinäjoki Pohja Louhenkatu 6 A 14 A 14, 60120 Seinäjoki

122 000 €30,5 m²

Louhenkatu 6 A 14 A 14, Pohja, Seinäjoki2h,kt,ph,rp

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
79,30 € / kk
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pohja
Kaupunki
Seinäjoki

Kerrostalojen tulevaisuus on tässä: Maalämpö jossa kesäviilennys + aurinkosähkö.

Tämän laadukkaan RS-kohteena rakennettavan kerrostalon suunnittelun lähtökohtana on mahdollisimman pitkälle viety energiaomavaraisuus joka palkitsee tavanomaista kerrostaloa alhaisempina asumiskuluina.

Tehokkaasta neliömäärästä huolimatta, tämä huoneisto on täysverinen kaksio.

Suunnittelussa on ajateltu erityisesti ensiasunnon ostajia jotta pienelläkin säästöosuudella olisi mahdollisuus hankkia uusi ekologinen kerrostaloasunto. Huoneisto toimii hyvin myös entisille Seinäjokisille kaupunkitukikohdaksi sekä sijoittajille.

Tehokkaasta neliömäärästä on nimittäin muutakin hyötyä kuin että on vähemmän siivottavaa kun isossa asunnossa - siinä on kerrassaan halpaa asua! Taloussuunnitelman mukainen hoitovastike vain 79,30 €/kk.

Tämä pikkukaksio on erittäin valoisa sillä ikkunapinta-alaa on paljon ja ikkunat ovat kaiken lisäksi isoja, olohuoneessa 2m korkeat maisemaikkunat. Olohuoneessa lisäksi terassilasiovi ja ranskalainen parveke. Ja koska lämmitys tapahtuu vesikiertoisena lattialämmityksenä, rumentavia pattereita ei ole ja pääset kalustamaan ihan ikkunan ääreen. Kuten kaksioon kuuluu, huoneistossa on makuuhuone joka on mitoitettu parisängylle. Hukkaneliöitä ei makuuhuoneessa ole, sillä parisänkykalustuksessa huoneeseen pääsee olohuoneesta kätevästi kahden seinän sisäisen liukuoven kautta.

Entäpä sitten sijainti? Aivan mahtava! Rauhallinen sijainti Pajuluomaan ja puistoon rajoittuvalla tontilla. Ei keskusta-asumisen lieveilmiöitä eikä pysäköintiongelmia. Keskustaan 1,5 km ja tulevaisuudessa Pohjan alikulun jälkeen reilu 500m.

Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy.
RS-pankki: Epop Seinäjoki
Rakentaminen käynnissä. Valmistuminen 11/2020.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohja
Kohdenumero
7930417
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
30,5 m²
Tontin pinta-ala
4 344 m²
Kokonaispinta-ala
30,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h,kt,ph,rp
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kalusteovi valkoinen maalattu sileä mdf ovi sekä valittavissa harmaa sävyinen tumma puu kalustelevy / reunanauha abs tai musta sävyinen hiiltynyt puu kalustelevy /reunanauha. Asiakasmuutokset mahdollisia valmiusasteesta riippuen. Työtasot korkeapainelaminaatti 40 mm. Kodinkoneet Gram-merkkisiä, erillisuuni ja induktioliesitaso, liesituuletin (ilmanvaihdon ohjaus), jk/pk, apk (integroitu kalusteovi). Mikrohylly. Oraksen vesikalusteet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesuhuone kokonaan laatoitettu, wc-tila, käsiallaskalusteet, led-valopeili, suihkutila erotettu suihkuseinällä, pesukoneliitäntä. varaus pesutornille. IDO/Oraksen vakiokalusteet.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiössä kuituliittymä. Pintamateriaalit: Lattiat: vinyylilankku, laminaatti tai parketti (asukasvalinnoin). Kosteat tilat keraaminen laatta valintojen mukaisesti. Sisäseinät: betonirakenteiden osalta tasoitettuja ja maalattuja/tapetoituja, puurunkoiset seinät kyproc levyseiniä maalattuina tai tapetoituina (asukasvalinnoin). Pesuhuoneessa laatta ja keittiössä kalusteiden välissä aluco levy ( väri asukasvalinnoin) Sisäkatot: valkoinen roiskepinnoitus, pesuhuoneessa tervaleppäpaneeli. Säilytystilat: Makuuhuoneessa kaapistorivi koko seinän mittaisilla korkeilla liukuovilla. Eteisen kalusteet jossa korkeat peililiukuovet. Lämmin irtainvarasto maatasalla. Saatat olla kiinnostunut myös näistä: Autopistokepaikka (pihapaikka) 1.300 €/kpl, autokatokset (9 kpl) 5.500 eur/kpl, lämmin talli 26,5 m² (1 kpl) 37.000 eur/kpl, lämpimät lisävarastot (4 kpl 7,5-8,5 m²) 1.500 €/m². Kaikissa autopaikossa huomioitu sähkökaapeloinnissa ja putkituksessa varaus sähköautojen lataamiseen. Ovipuhelinjärjestelmä kameralla varustettuna, ulko-ovi aukaisumekanismilla ja kauko-ohjauksella. Yhtiössä kuituliittymä, jonka kautta saatavissa asuntokohtainen laajakaista halutulla nopeudella Elisa Oyj:n kanssa tehtävän sopimuksen mukaisesti. Yhtiön sähkömittariin syöttävä aurinkosähkö-paneeli 5 kw, järjestelmän laajennusmahdollisuus. Rollock älylukkojärjestelmä asuntojen porraskäytävien ovissa, pääsisäänkäynnin ovessa sekä varastotiloihin kuljettavassa käytävän ovessa. Järjestelmässä akkuvarmennus sähkökatkojen varalta. Järjestelmä mahdollistaa avaimettoman lukkojen käytön, myös kauko-ohjaus esim. puhelimella. Hanketoteutus: Seinrac Oy & New House Innovation Oy. RS-pankki: Epop Seinäjoki Rakentaminen käynnissä. Valmistuminen 11/2020.
Kohde on
Osakehuoneisto
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tietoliikennepalvelut
Yhtiöllä kuituliittymä

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
49 112,27 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 000 € / m2
Velkaosuus
72 887,73 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
331,23 € / kk
Hoitovastike
79,30 € / kk
Yhtiövastike
410,53 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Seinäjoen Louhenhovi 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Rakennetaan RS-kohteena. Yhtiön käytössä tontista noin puolet (hallinnanjakosopimus). Samalle tontille Louhenkadun puolelle rakennetaan vuonna 2021 vielä toinen talo (kerrostalo B).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
20
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni/tiili
Kattotyyppi
harja/pelti
Energialuokka
Energialuokka: B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
4 344 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autopistoke, autokatos, autotalli
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset lämpimät irtainvarastot. Autokatosrakennuksessa polkupyöräkatos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone on toimiva ja mitoitettu parisängylle. Hukkaneliöitä ei huoneessa ole, sillä parisänkykalustuksessa huoneeseen pääsee kätevästi kahden seinän sisäisen liukuoven kautta. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen. Säilytystilat: 4 kaapistoa joissa korkeat liukuovet.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa korkea (2m) ikkuna, korkea lasiovi ja ranskalainen parveke. Vesikiertoinen lattialämmitys ilman pattereita mahdollistaa kalustamisen tai esineet ihan ikkunan viereen.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Timo Penttilä
LKV, kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400 565461
Keskuskatu 10, 60100 Seinäjoki
Puh: 06 414 1226
Timo Penttilä
LKV, kiinteistönvälittäjä
Timo Penttilä
LKV, kiinteistönvälittäjä
Puh: 0400 565461

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.