275 000 €200 m²

Yhtymäntie 4, Jouhenniemi, Savonlinna7h + k + s + 2 kph + khh + 2 WC + lasit. terassi

Myyntihinta
275 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
7
Kerros
1
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Jouhenniemi
Kaupunki
Savonlinna

Edustava omakotitalo oopperakaupungissa Savonlinnassa (Kerimäellä) .

1970-luvun alussa kunnan hammaslääkärin virkataloksi rakennettu ja myöhemmin peruskorjattu ja laajennettu omakotitalo, joka on Kerimäen suuren puukirkon vieressä ja puhtaan Puruveden rannan tuntumassa. Talo on keskeisellä paikalla vanhassa kirkonkylässä ja kaikkien lähipalveluiden ympäröimänä. Savonlinnan keskustaan matkaa on 20 km, Savonlinnan lentokentälle 20 km, Kerimäen rautatieasemalle 10 km, Kerimaan golf-kentälle 7 km, puhtaalle hiekkarannalle 500 m, Talvisin valaistu ja aurattu latu kulkee "talon nurkalla". Oopperan ystäville, kalastajille ja metsästäjille paikka on ihanteellinen.

Talon tilat, yhteensä n. 294 m2, ovat yhdessä tasossa 1540 m2:n hyvin hoidetulla puutarhatontilla. Käyttämätöntä rakennusoikeutta on vielä n. 100 m2. Talossa on viisi makuuhuonetta sekä olohuone, kirjasto ja keittiö, 2 x WC. Laajennuksen yhteydessä on rakennettu tilava lasitettu terassi pienoiskeittiöineen. Makuuhuoneissa on runsaasti säilytystilaa sekä kaksi erillistä vaatehuonetta. Kodinhoitotilat ovat riittävät ja toimivat. Saunaosastossa ovat erilliset pesu- ja pukuhuoneet. Makuuhuoneiden yhteydessä on pesuhuone suihkuineen.

Asuinhuoneissa on parkettilattiat. Ns. märkätilojen ja terassin lattiat on laatoitettu (lattialämmitys), samoin pesutilojen seinät. Olohuoneessa on varaava marmoritakka. Keittiössä, kodinhoito- ja pesutiloissa on kivitasot. Jääkaappi-pakastin(jääkone), astiapesukone ja hella/uuni sekä pesutorni ovat hyvässä kunnossa.

Talossa on kolme autotallia ja Puruveden rannassa käytössä venevaja. Puutarha-töihin ja muuhun ylläpitoon on tarjolla työkaluja ja muuta hyvää tarpeistoa. Myös osasta talon ja piha-alueen kalustoa voidaan tarpeen mukaan luopua. Pihan varustukseen kuuluu mm. kaksi tiikkikalusteryhmää aurinkovarjoineen.

Talo on kytketty kaukolämpöverkkoon sekä kaupungin vesi- ja viemärijärjestelmään. Käytössä on kaksi ilmalämpöpumppua, oleskelutiloihin ja terassille. Talo kuuluu TV-kaapeliverkkoon.

Viimeiset 17 vuotta talo on ollut eläkeläispariskunnan toisena kotina ja sen käyttö on vuosi vuodelta vähentynyt. Talon ylläpitokustannukset ovat olleet tarkassa seurannassa ja ovat kokonaisuudessaan hyvin kohtuulliset.

Laajennukset ja korjaukset

Talo on rakennettu hammaslääkärin virkataloksi v. 1971. Se on muutettu yksityiseen perhekäyttöön vv. 1986 ja 1991, missä yhteydessä on tehty huomattava sisätilojen muutos ja laajennus, mm. saunatilaan lisähuone ja toinen autotalli. Katto on muutettu harjakatoksi. Punatiiliseinät on samaas yhteydessä maalattu valkoisella kalkkimaalilla.

Vv. 1997 ja 1999 talossa tapahtuneen vesivahingon takia on tehty laaja sisäremontti. Mm. putkisto ja lattiat on uusittu. Myös talon yläpohjan eristystä on lisätty puhallusvillalla.

v. 2006 lämmitysjärjestelmä on muutettu ja liitytty kaukolämpöverkkoon.

V. 2008 tehty laajennus rakentamalla lasitettu terassi ja kolmas autotalli, 56 m2. Tämän jälkeen talon koko kerrosala on 294 m2.

Tällä hetkellä talossa ei ole akuutteja remonttisuunnitelmia. Pieniä ylläpito- ja huoltotoimia tarvitaan vuosittain.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Jouhenniemi
Kohdenumero
16952739
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
200 m²
Kokonaispinta-ala
294 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Keittiö, ruokailutila, olohuone ja kirjasto yhtenäistä tilaa. Lasitettu terassi n. 25 m2. Runsaasti säilytys- ja varastotilaa. Kolme tilavaa autotallia.
Huoneiston kokoonpano
7h + k + s + 2 kph + khh + 2 WC + lasit. terassi
Huoneita
7
Kunto
Hyvä
Vapautuu
Heti vapaa
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu nopeasti sopimuksen mukaan
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Paljon kaappitilaa, Paljon työskentelytilaa, Lasikaapit, Kivitasot, Astianpesukone, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Jää-pakastinkaappi, Keraaminen liesi, Jääkaappi
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Useita suihkuja, Suihkuseinä, Pesukone, Kuivausrumpu, Peilikaappi, Allaskaappi, Rättipatteri, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys, Erillinen WC
Säilytystilat
Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille
Ominaisuudet
Valoisa, Paljon ikkunoita, Sälekaihtimet, Leveät ikkunalaudat
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon
Näkymät
Puutarhapiha, kirkko ja katu
Julkisivuremontti
12/1991
Kattoremontti
12/1991
Putkiremontti
12/1999
Tehdyt remontit
V.2006 kaukolämpöön, v. 2008 lasitettu terassi ja kolmas autotallli
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas, Leveät lauteet, Vilpola
Asumistyyppi
Omistus
Soveltuvuus liikuntaesteisille
ei liikuntaesteitä
Palvelut
Kirjasto lähellä, Terveyskeskus lähellä, Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä, Yläaste lähellä
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-565-0004-0579

Hinta

Myyntihinta
275 000 €

Asuinkustannukset

Vesimaksun lisätiedot
Vesi- ja jätevesikustannus 4 x 127 € = 510 €/v
Muut kustannukset
Venevajan vuosivuokra 100 €
Kiinteistövero
1380 €/v
Tontin vuokravastike
0 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1970
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1971
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili, Puu
Perustus
Betonisokkeli
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistön laajakaistayhteys
on
Tontin omistus
Oma
Harrastusmahdollisuudet
Ulkoilureittejä, Golfkenttä lähellä, Uimaranta lähellä, Jalkapallokenttä, Uimahalli lähellä, Urheiluhalli lähellä
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa
Rakennusoikeus
385 m2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käyttämätöntä rakennusoikeutta n. 90 m2
Lämmitys
Vesikeskuslämmitys, Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Tontin vuokra
0

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja
Pintamateriaalit
Parketti, Kivi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Matti Louekoski
Puh: +358505250276
Matti Louekoski
Matti Louekoski
Puh: +358505250276

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita