369 000 €215 m²

Ritalanmäentie 69, Pihlajaniemi, Savonlinna7h+k+ph+s

Myyntihinta
369 000 €
Asuinpinta-ala
215 m²
Huoneita
6
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pihlajaniemi
Kaupunki
Savonlinna

AINUTLAATUINEN ISON PERHEEN KOTI RAUHALLISELLA PIHLAJANIEMEN ALUEELLA!

Lapsiperheen omaan käyttöön omalle tontille v. 2008 rakentama omakotitalo etsii nyt uusia asukkaita.

Talo tarjoaa monenlaisia mahdollisuuksia harrastamiseen, loistavat tilat yrittäjälle tai mahdollisuudet esimerkiksi perhekotitoimintaan. Tilat tarjoavat helppoa muunneltavuutta erilaisiin tarpeisiin.

Illalla voi nauttia olohuoneen ikkunoista kaupungin valoista ja samalla takkatulen lämmöstä työpäivän jälkeen tai tehdä helpon siirtymisen esim. käsitöiden pariin alakerran harrastetiloihin. Olohuone ja keittiö kokoavat automaattisesti perheen yhteen tilaan nauttimaan toistensa seurasta.

Pihaan mahtuu useampikin ajoneuvo ja tarvittaessa pääset ajamaan myös takapihalle. Piha on suunniteltu helposti hoidettavaksi ja se tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia erilaisiin aktiviteetteihin viherpeukalointiin taipuvalle.

Suosittu asuinalue lähellä koulua, kauppapalveluita sekä hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Suojaisa oma tontti 1.684 m2, joka on pääosin kokonaan nurmikkoa ja talon etupiha ja kulkuväylät on kiveytetty. Etu- ja takapihan puolelle on rakennettu terassit, joissa voit nautiskella aurinkoisista päivistä.

Talo on rakennettu kahteen kerrokseen, mutta kaikki asuintilat löytyvät yhdestä tasosta. Alakerrassa on kahden auton yhtenäinen autotalli sähkö-ovilla varustettuna.

Alakerrassa on lisäksi hyvin harraste- ja säilytystilaa sekä varastohuone, josta on muokattu ELOKUVAHUONE!

Yläkerrassa on kaikkiaan kuusi makuuhuonetta, joiden lisäksi hyvin avarat oleskelutilat sekä monelle lapsiperheelle tärkeä iso kodinhoitohuone.

Talon lämmitysmuotona sähkö (lattialämmitys) sekä iso varaava tulisija sekä v. 2018 asennettu aurinkopaneelijärjestelmä

Lämmityskustannukset ovat olleet nykyisellä perheellä hyvin kohtuulliset keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi. Puita käytetty n. 15-20 m3

Joten vaikka talossa on neliöitä rutkasti niin mikäli jaksat puita polttaa niin lämmityskustannukset säilyvät talon kokoonsa nähden kohtuullisina.

Koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustettuna

Keskuspölynimuri

MIKÄLI OLET ETSINYT ISOA NYKYAIKAISTA OMAKOTITALOA SUOSITULTA ALUEELTA NIIN TÄMÄ KOHDE KANNATTAA KÄYDÄ KATSOMASSA!

Yksityisesittelyt p. 040-5190811/Naukkarinen

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajaniemi
Kohdenumero
9559703
Asuinpinta-ala
215 m²
Tontin pinta-ala
1 684 m²
Kokonaispinta-ala
355 m²
Huoneiston kokoonpano
7h+k+ph+s
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Talo valmistunut n. 10 vuotta sitten ja on pidetty hyvässä kunnossa.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Puustellin keittiö Liesi: keraaminen. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, kylmäkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja alakerrassa erilliset wc:t
Tehdyt remontit
Ilmanvaihdon nuohous v. 2017
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
740-16-34-4

Hinta

Myyntihinta
369 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkönkulutus on ollut nykyisillä alkuperäisillä omistajilla keskimäärin n. 20.000 kwh/vuosi ja korkeimmillaan 24.000 kwh/vuosi Asukkaita ollut pääasiassa 7 hlö Puita käytetty n. 15-20 m3.
Kiinteistövero
1161,10

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennusvuoden lisätiedot
2008
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Alakerta harkko/betonirakenteinen ja yläkerrassa puurunko+tiiliverhous, puu, tiili, betoni
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 684 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
015-5274000/Savonlinnan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähköinen lattialämmitys, varaava tulisija ja aurinkopaneelit

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Saunassa: puu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Antti Naukkarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405190811
Olavinkatu 31, 57130 Savonlinna
Antti Naukkarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Antti Naukkarinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
Puh: 0405190811

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.