75 000 €57,5 m²

Kirveskalliontie 11, Vahtinen, Sauvo2h+k+autok

Velaton hinta
75 000 €
Hoitovastike
350,75 € / kk
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1984
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Vahtinen
Kaupunki
Sauvo

VIEHÄTTÄVÄ RIVITALOKAKSIO SAUVON VAHTISISSA

Tämä neliöiltään mukavan kokoinen rivitalokaksio Sauvon Vahtisissa hurmaa toimivalla pohjalla, hyvällä sijainnilla ja rehevällä viihtyisällä takapihalla.

Tiilipintaisessa ja aumakattoisessa rivitaloyhtiössä viihdytään pitkään. Pohjaratkaisu tuntuu avaralta ja makuuhuoneeseen tai olohuoneeseen saa mukavasti sisustettua vaikkapa työpisteen tarvittaessa. Omassa saunassa on mukava lämmitellä viluisina talvi-iltoina.

Takapiha on suojaisa ja rivitalopihaksi varsin suuri, joten siellä on mahdollista toteuttaa laajempiakin puutarhaunelmia tai sitten vaan nauttia olostaan omenapuun varjossa. Autokatospaikka kuuluu huoneistoon. Kylmä ulkovarasto aivan etuoven vieressä.

Koulukeskus ja Sauvon keskustan palvelut ovat noin kilometrin päässä ja Peimari-Areena kuntosaleineen ja liikuntapalveluineen oikeastaan melkein samassa pihassa. Metsän lenkkipolut lähtee myös aivan nurkalta.

Yhtiössä juuri valmistunut katto- ja ilmanvaihtoremontti, jota ei ole vielä jyvitetty osakkaille.

Tässä todella kiva koti, jossa varmasti viihtyy!

Sovi heti oma esittelyaikasi!

Casariina LKV Riina Vihanto 0408341292 riina@casariina.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vahtinen
Kohdenumero
21604708
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
57,5 m²
Tontin pinta-ala
3 836 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Muut tilat: ulkovarasto
Huoneiston kokoonpano
2h+k+autok
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
Säilytystilat
ulkovarasto
Näkymät
Puistomainen vehreä takapiha
Tulevat remontit
5-vuotissuunnitema yhtiökokous 2024: Piha: normaalit huoltotoimenpiteet Perustuksen ja runko: normaalit huoltotoimenpiteet Julkisivut: normaalit huoltotoimenpiteet Ikkunat ja ulko-ovet: normaalit huoltotoimenpiteet Katto: Kattoremontti tehdyn selvityksen mukaisesti (tehty 2024) Huoneistojen märkätilat: normaalit huoltotoimenpiteet Yleiset tilat: normaalit huoltotoimenpiteet Lämmitysjärjestelmä: Energiavaihtoehtojen selvitys / Vahtisten lämpö Vesi- ja viemärijärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Ilmanvaihto: Koneellisen poiston hankkiminen huoneistokohtaisesti (kattoremontin yhtedessä 2024) Sähkö- ja tietojärjestelmä: normaalit huoltotoimenpiteet Jotkin selvityksessä olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelujakson jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti, ja uusia korjaustarpeita, joita ei tässä selvityksessä ole esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Ennen v. 2009 patteritermostaattien uusinta 2009 IV-hormien putsaus 2011 Kattovesien ohjaus ja syöksytorvien korjaus 2012 Lukkosarjoitus ja paineenalennusventtiilin asennu 2013 Postilaatikoiden uusinta 2013 Kh:n patteriventtiilien uusinta 2014 Ikkunoiden ja ovien uusinta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Sauvon keskustan palvelut 1 km päässä Koulut: Koulukeskus 1 km Päiväkoti: Hakkiskoto 750m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
muu verkkoyhteys

Hinta

Velaton hinta
75 000 €
Myyntihinta
62 458,36 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 304,35 € / m²
Velkaosuus
12 541,64 €

Vastikkeet

Hoitovastike
350,75 € / kk
Pääomavastike
115 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
465,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
22 € / kk
Pysäköintimaksu
4 e / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vahtisenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1984
Huoneistojen lukumäärä
13
Kerroksia
1
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2007 Energiatodistuksen voimassaoloaika päättynyt 2019
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 836 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jarmo Peltola / Salon Maa- ja Vesirakennus Oy
Isännöinti
Tikita Oy Santeri Pessi p.044 538 0017 santeri.pessi@tikita.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 300m, Autolla Turkuun 30min, Salo 35min
Lämmitys
Öljy
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 13.
Yhteiset tilat
Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.