Myytävät asunnot Sauvo Osmalahti Osmalahdenkuja 3, 21570 Sauvo

348 000 €172,5 m²

Osmalahdenkuja 3, 21570 Sauvo5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2 parveke

Tämä komea kokonaisuus seisoo jylhästi kallion päällä katsellen Paimionselän vesistöön päin!
Osmalahti on hieno merellinen asuinalue, jonka asukkailla on käytössään kaksi rantasaunaa, uimaranta, rantalenttiskenttä, pari kajakkia ja pienvenesatama. Venepaikkakin on mahdollisuus ostaa samalla.

Rauhallisesta asumisesta pitävälle tässä kiinteistössä yhdistyvät vapaa-ajan asumisen sekä omakotiasumisen helppous. Tontti, joka on 3820 m² kokoinen, sijaitsee mäen päällä, aivan venelaiturin lähellä. Taloa kiertävältä isolta terassilta ja parvekkeilta on henkeäsalpaavat näköalat meren ylle. Pihassa on paljon metsäistä tonttia, hyötykasvillisuutta, kalliota ja aurinkoa. Luonto alkaa heti omasta pihasta ja jatkuu kunnan metsäalueeseen. Naapurustoa ajatellen tontilla on oma rauha, vaikka kutsuhuudot alas laiturille kuuluvatkin.

Rakennus on valmistunut vuonna 2006, joten talotekniikka on uuden karheaa.
Isäntäpari on tehnyt huoltomaalauksen päärakennuksen julkisivuun ja ikkunoihin sekä talousrakennukseen vuonna 2018, jossa ovat autotalli, autokatos ja lämmin varasto.

Sisääntulo tähän kotiin on avara suuremmallekin perheelle. Alakerta on melko yhtenäinen, jossa tilanjakajana varaava vuolukivinen takka leivinuunilla ja esteettömät näköalat merelle. Puustellin keittiön vieressä on erkkeri, jossa sijaitsee ruokailuryhmä ja kulku aurinkoterassille. Saunaosastolta ja kodinhoitotilasta on myös oma kulku ulos. Yläkerrassa on isot makuuhuoneet, vaatehuone ja kaksikin parveketta sekä aulatilasta mahdollisuus vielä lisämakuuhuoneelle.

Kiinteistö sijaitsee asemakaava-alueella ja rakennusoikeuttakin on vielä jäljellä vaikka piha- tai savusaunalle ja terassilla tilaa porealtaallekin merinäköaloin. Grillikodassa vietät viihtyisät kesäillat, miksei talvi-iltojakin.

Tämä Jetta-talo sijaitsee niin upealla paikalla, vieläpä nopeiden kulkuyhteyksien päässä tuletpa sitten Turun tai Helsingin suunnasta. Talo vapautuu tarvittaessa nopeasti ja pääset vielä nauttimaan kesästä 2019 rantasaunoineen ja kalasaalineen.

Mitäpä sitä muuta vielä toivoisi?
Aurinkoisesti tervetuloa viihtyisään Osmalahteen!


Yhteydenotot ja esittelyt;

Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
p. 044 9750 865
sari.tuominen@remax.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Osmalahdenkuja 3, 21570 Sauvo
Kaupunginosa
Kohdenumero
9810258
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
172,5 m²
Tontin pinta-ala
3 820 m²
Kokonaispinta-ala
218 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, avok, erkkeri, aula, khh, s, 2 kph, wc, vh, 2 parveke
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n. 1 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Kuvaus: Valoisa Puustellin keittiö, joka avautuu erkkeriruokailutilan kautta olohuoneeseen. Erkkeristä myös kulku isolle terassille. Kaapinovet tammea. Varusteet: Festivo-viinikaappi, korkeat jää-pakastinkaapit, astianpesukone, induktioliesi ja liesituuletin. Lattia laattaa/ ruokailutilassa parkettia, seinät laattaa/ lasikuitutapettia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran pääpesutilassa kaksi suihkua ja viereisestä kodinhoitotilasta kulku terassille, talon toiselle sivulle. Yläkerran pesutilassa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, allas ja allaskaappi. Lattiat laattaa, seinät kaakelia. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran pääsisäänkäynnin luona erilliswc, jossa varusteina wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, bidee ja lattiakaivo. Lattia laattaa ja seinät kaakelia sekä tapettia.
Tehdyt remontit
Tiilikatteen huoltoa vuosien saatossa tarpeen mukaan, eteisen, aulan ja keittiön laattalattian saumausta 2018, suihkutilan silikonisaumaus 2018, julkisivun ja ikkunoiden huoltomaalaus 2018, erkkerin lattia uusittu jo aiemmin, terassin laajennusta, keittiön kodinkoneita; korkeat jää- ja pakastinkaapit, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone uusittu kaikki 2017.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökäyttöinen vuolukivikiuas. Optio pihasaunan rakentamiselle merinäköaloin.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Alueella on leikkipuisto, jalkapallo/ luistelukenttä, frisbeegolfkorit ja lintutorni. Koulut: Alueelta myös koulukuljetus Sauvon keskustaan. Päiväkoti: Perhepäivähoitaja naapurustossa.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Osmalahden kaava-alueen ranta käytettävissä kyläyhdistyksen jäsenille, jossa 2 rantasaunaa, molemmissa laiturit ja kaksi yhdistyksellä myös 2 kajakkia käytettävissä. Eteläisellä isommalla saunalla on myös hiekkaranta ja rantalentiskenttä.
Kiinteistötunnus
738-484-1-162

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
2 017,39 € / m2
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 25 EUR/kk. Muut maksut: Vesi- ja sähkö kulutuksen mukaan. Nykyisellä omistajalla ollut sähkön kokonaiskulutus n. 18 000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4% ostajan maksettavaksi sekä lainhuutokulut ja vakuutusmaksut..
Kiinteistövero
560
Kiinnitykset
450000

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2006
Rakennusvuoden lisätiedot
2006
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
C2018: Voimassa 19.6.2029 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 820 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Turkuun ja Saloon matkan kesto n. 35 min, Helsinkiin ja lentokentälle n. 2 h, moottoritielle n. 15 km.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lämmitys
Sähkölämmitys, lattialämmitys, varaava takka.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044-9750865
Prismantie 2, 24800 Halikko
Puh: 029 0300 185
Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Sari Tuominen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 044-9750865

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.