205 000 €84,5 m²

Kirkkokatu 20 B, Hermanni, Salo4h, k, kph, vh, wc

Velaton hinta
205 000 €
Hoitovastike
346,45 € / kk
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 3
Rakennusvuosi
1999
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Salo

Harvoin myytävänä oleva koti loistavalla sijainnilla Salon ydinkeskustassa rauhallisen poikkikadun varrella. Keskustan palvelut, tori ja viihtyisä Salonjokivarsi rantoineen ja puistoineen lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

YHTIÖ

Rakennus helppokulkuisella tasaisella tontilla rauhallisen pientaloalueen kainalossa. Vuonna 1999 valmistunut hyvin hoidettu yhtiö, jossa mm. käyttövesiputket uusittu 2017. Seuraavan 5-vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkitäviä remontteja suunnitteilla. Talo on perustettu teräsbetonipaaluin kovaan maahan saakka. Yhtiöllä oma tontti, kaukolämpö ja hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Huoneistoissa ovipuhelimet. Mahdollisuus autotolppapaikkaan yhtiön tontilta.

ASUNTO

Valoisa läpitalon kulmahuoneisto, jossa ikkunat kolmeen ilmansuuntaa. Asunto hissitalon ylimmässä kolmannessa asuinkerroksessa. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle lasitetulle erkkeriparvekkeelle. Hyväkuntoinen vaalea keittiö ja kolme makuuhuonetta. Halutessa olohuoneen yhteydessä oleva makuuhuone yhdistettävissä olohuoneeseen. Siistikuntoinen vaalea kylpyhuone saunalla. Kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pyykkikaappi, peilikaappi ja käsienpesuallas. Saunassa ja kylpyhuoneessa molemmissa ikkunat. Lisäksi tilava erillinen wc. Asunnon kylpyhuone sanneerattu 2010.

SIJAINTI

Rakennus rauhallisella Moision asuinalueella.Kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille matkaa ainoastaan 300 m ja kauppakeskus Plaza 600 m. Lähin päivittäistavarakauppa Helsingintiellä 300 m. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa alle 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.

________________________________

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Saat kattavan myyntisuunnitelman ja ilmaisen arvion kodistasi.

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista

Perustiedot

Sijainti
Kirkkokatu 20 B, 24100 Salo
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
609510
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
84,5 m²
Tontin pinta-ala
1 659 m²
Kokonaispinta-ala
84,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, vh, wc
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Upea huoneiston levyinen ja lasitettu erkkeriparveke länteen takapihan suuntaan
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit (erillisessä WC:ssä kaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (vesikiertoinen kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Olohuoneen ja yhden makuuhuoneen ikkunat länteen, keittiön ikkuna pohjoiseen ja kahden makuuhuoneen ikkunat itään. Parvekkeelta näkymät yhtiön takapihalle.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Asunto Oy Salon Kirkkokatu 20 Korjaustarveselvitys 2025 - 2029 Parvekeiden rikkoutuneiden kaidelasien uusiminen 2025 : uusimisen selvittäminen Kylpyhuoneiden uusiminen: tarvittaessa Jätekatoksen korjaus (katto,räystäät) 2025 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vuosihuolto 2027: 2-3 vuoden välein Kaukolämpösiirtimien uusiminen: tarvittaessa Pohjaviemäreiden seurantakuvays 2028 Palovaroittiminen huolto 2025: huoltoväli 3 vuotta Auton latauspisteet: tarvittaessa.
Tehdyt remontit
Asunto Oy Salon Kirkkokatu 20 suoritetut korjaukset: 2011 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2011 Takapihan asfaltoinnin korjausta seinien viereltä 2014 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja silikonien uusiminen 2014 Yhteinen jätekatos Woudin kanssa 2006 Inkerinkatu 10 väliaidan uusiminen 2017 Jalkakäytävän kunnostus ja invarampit 2017 Käyttövesiputkien uusiminen 2017 Laajakaistaliittymät Lounea 2018 Palovaroittimien uusiminen verkkovirta ja lisäys 2019 Rappukäytävävalaisimien uusiminen led 2019 Kaukolämmön siirtimen automatiikan uusiminen 2019 Tamppaus- ja pyörätelineiden hankinta 2019 Pihavalaisimien uusiminen 2019 Vesikaton sammaltorjunta 2020 Lattialämmitystermostaattien uusiminen 2020 Pihan oleskelualueen kunnostus 2020 Pohja- ja sisäpihan sadevesiviemäreiden videokuvaus 2021 Kattolippojen sadevesiputkitus 2021 Pihakorjaukset ja asfaltointi 2021 Autopaikkojen sähköputkituksen asennustyö 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätötyö 2022 Parvekelasien silikonilistojen uusiminen 2022 Palovaroittimen uusiminen verkkovirta A7 2022 Kadunpuolen sadevesiviemärin videokuvaus 2022 Läntisen raja-aidan rakennustyö 2022 Parvekkeiden sadevesiputkistojen korjaustyö 2022 Hissin ovien valoverhot 2022 Parvekelasien vesipeltien kittaus ja parvekekaiteen reunapellit 2022 Palovaroittimien testaus/varaparistojen vaihto 2023 Vesikaton puhdistus ja sammaltorjunta 2023 Sisäpihan katkenneiden sadevesilinjojen korjaus 2023 Pohjaviemäreiden seurantakuvaus 2024 Asuntojen ovien ja parvekeovien tiivistykset ja huollot 2024 Sisäpihan katkenneet sadevesiviemärin korjaustyö & sukitus 2024 Paikoitusalueen sadevesikaivon uusiminen 2024 Energiatodistuksen päivitys 2024 Kadun puolen sisäänkäyntien kivetysten korjaustyö (esteettömyys). Asunnon remontit: Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 20.10.2010 (maininta isännöitsijäntodistuksessa)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Huoneisto sijaitsee arvostetulla ja rauhallisella Moision asuinalueella Salon ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan etäisyydellä mm. Salon torille matkaa ainoastaan 300 m ja kauppakeskus Plaza 600 m. Lähin päivittäistavarakauppa Helsingintiellä 300 m. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen mm. uimahalli... noin 1 km. Koulut: Oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Päiväkoti: Lähellä. Rakennus helppokulkuisella tasaisella tontilla. Ulko-ovet päivisin lukittu, huoneistoissa ovipuhelimet. Rakennuksen piha-alue aidattu. Yhtiön autopaikat ja tallit rakennuksen takapihalla.
Lisätiedot
Hyvin hoidettu yhtiö mm. käyttövesiputket uusittu 2017. Rakennus teräsbetonipaalutettu kovaan maahan asti. Vuonna 1999 valmistunut hissitalo. Koti kolmannessa eli ylimmässä asuinkerroksessa. Asuntoon kuuluu hieno huoneiston levyinen lasitettu erkkeriparveke. Harvoin myynnissä oleva huoneisto kolmella makuuhuoneella. Halutessa yksi makuuhuoneista yhdistettävissä olohuoneeseen
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
205 000 €
Myyntihinta
201 664,89 €
Neliöhinta
2 426,04 € / m²
Velkaosuus
3 335,11 €
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
346,45 € / kk
Pääomavastike
84,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
430,95 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 10,00 €/kk. Vesimaksu perustuu todellisen kulutuksen mukaisesti. Lämmin: vesi 10,00 eur/m3, kylmä vesi 5,00 eur/m3. Hoitovastike sisältää lämmityskustannukset. Kaapeli-tv kustannus hoitovastikkeessa. Hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa max 1kk hoitovastike sekä tarvittaessa korottaa pääomavastiketta kesken vuotta koronnousua vastaavasti taloyhtiön maksuvalmiuden turvaamiseksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Kirkkokatu 20
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1999
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1999
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Tiili. Vesikaton puhdistus ja sammaltorjunta 2023
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
1 659 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Arttu Helenius, Salo Isännöinti
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki puh. 02-7781
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna- ja linja-autoasemalle matkaa alle 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Parketti, välitilalaatta, maali. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Makuuhuone 3: Parketti, tapetti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinälaatta. Eteinen: Parketti, maalattu. Wc: Muovimatto. Vaatehuone: Parketti.
Lainalaskuri