119 000 €76 m²

Otsonkatu 9 C, Pahkavuori, Salo3h,kph,wc,vh

Velaton hinta
119 000 €
Hoitovastike
258,18 € / kk
Asuinpinta-ala
76 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1970
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kaupunki
Salo

Kolmio Salon keskustassa - Muuttovalmis ja tyylikkäästi remontoitu kokonaisuus ensimmäisessä asuinkerroksessa.

KOTI

Tämä valoisa huoneisto on remontoitu laadukkaasti ja siinä on toimiva pohjaratkaistu. Asunto on siis käyty kokonaisuudessaan läpi, remontin alla on ollut kaikki asuintilat. Keittiö on runkoineen ja laitteineen uusittu. Keittiön seinää on purettu, jotta on saatu avara tila ratkaisu keittiön ja olohuoneen välille. Kylpyhuone on myös käynyt remontin, jonka tuloksena on ajattoman tyylikäs ja raikas kokonaisuus.

Hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö. Asuntoon kuuluu yksi tolppapaikka. Taloyhtiössä pyörävarasto, ja asunnolla oma häkkivarasto. Hyvä vaihtoehto vaikka ensiasunnoksi!

SIJAINTI

Sijainti on erinomainen harrastusmahdollisuuksien kannalta. Urheilupuisto on aivan nurkan takana, joten liikkumisen ystävät löytävät varmasti itselleen sopivan aktiviteetin. Kaupungin keskusta on vain noin kilometrin päässä, ja lähikauppaan on matkaa vain 400 metriä, joten päivittäiset ostokset sujuvat vaivatta. Pikavuoropysäkki on myös lähellä, ja junan ja linja-autoaseman saavuttaa vain noin kahdessa kilometrissä.

Tervetuloa tutustumaan - varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan! Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Myynti ja esittelyt:

Tulen mielellään esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851

LAINA-ASIAT

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Perustiedot

Sijainti
Otsonkatu 9 C, 24100 Salo
Kaupunginosa
Pahkavuori
Kohdenumero
601080
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
76 m²
Tontin pinta-ala
6 256 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,kph,wc,vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (UPO), induktioliesi (UPO), liesituuletin (Electrolux), mikroaaltouuni (UPO), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Remontoitu 2025; uusittu keittiö runkoineen kaappeineen ja koneineen. Pinnat käyty läpi ja lattia uusittu. Keittiön ja olohuoneen seinää purettu.

Hanat ORAS
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Kylpyhuoneessa).
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Tulevat remontit
Suunnitellut: Taloyhtiössä on laadittu asunto-osakeyhtiölain 6. luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty yhtiökokoukselle 14.5.2024) josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve: Katto: Katon maalaus 2023-2026 (pollarien asennus) Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen korjaus tarvittaessa. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuvataan rakennusten päätyhuoneistojen keittiöviemärikunto, sekä viemärien huuhtelu. Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon parantaminen huoneistoissa ja porraskäytävissä Yleiset tilat: Rappukäytävien lattioiden kunnostus ja pintojen maalaus 2025
Tehdyt remontit
Ulko-ovet uusittu 1999 Ikkunat uusittu 2000 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Vesikourujen uusinta 2003 Saunan saneeraus 2005 Siivousparvekesaneeraus 2006 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2007 Peltikatonmaalaus 2009 Lämmönvaihtimen uusiminen 2010 C-portaan pystylinjan viemärisaneeraus 3 huoneiston osalta (sukitus) 2012 Käyttövesiputket uusittu 2014 Etupihan sadevesikaivo lisätty D-portaan kohdalle 2015 Ympyräparkin sorastus sekä parkkipaikan yläpuolinen ojitus parannettu 2015 Kaapeli-TV talovahvistin vaihdettu 2015 Yhtiön Energiatodistuslaadittu, voimassa vuoteen 2025 2015 Rakennuksen eteläpääty rapattiin 2016 Roskisaitausta uudistettiin, maalattiin ja väli-ikkuna verkotettiin 2016 Lämpimän käyttöveden lämmönrajoittimen asennus 2017 IV-koneiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistustyö 2017-2018 Lämmitysjärjestelmän paisuntasäiliön uusiminen 2018 Saunan lauteet uusittu 2018 Liittyminen Lounean Valokaistaan 2019 Porrastasanteiden sisäänkäynnin betonitasanteen korjaus 2020 Ikkunoiden raitisilmaventtiilien uusiminen ja puhdistus 2020 Kaukolämmön säätöventtiilin uusiminen 2020 Väestönsuojan huolto 2023 Palovaroittimien asennus (51kpl) 2023 Pihasorastus ja väliaita 2024 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2024 Vesikalusteiden korjaus/vaihto 2024 A-B-portaan huippuimurin vaihto 2024. Asunnon remontit: Asbestikartoitus ja purkutyöt suoritettu asuntoon ennen remonttia. Asunto remontoitu kokonaisuudessaan 2025; Uusittu keittiö runkoineen kaappeineen ja koneineen. Pinnat käyty läpi ja lattia uusittu. Keittiön ja olohuoneen seinää purettu. Kaikki asuintilat vaihdettu lattiamateriaali , seinät ja katot maalattu. Kylpyhuoneremontti; uudet vesieristykset ja laatoitustyöt. Uudet vesikalusteet asennettu ja seinä purettu suihkun ja WCn välistä. Lopputarkastus muutostöihin tullaan tekemään viikolla 25. (Tero Lehtonen)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti noin 2 km etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Lähimpään kauppaan matkaa 500 m ja kioski 200 m. Paikallisliikenne vierestä. Päiväkoti 150 m ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsastuskenttä ja tennishalli... noin 1 km. Koulut: Ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Päiväkoti: Päiväkoti 150 m. Huoneisto rauhallisella valmiiksi rakennetulla asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä kaupungin palveluista. Läpitalon huoneisto toisessa asuinkerroksessa, yhtiössä ei hissiä. Mukavat neliöt tilavalla olohuoneella. Asunnolla käytössä autopaikka. Huoneiston hallinnassa autopaikka b13.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Velaton hinta
119 000 €
Myyntihinta
119 000 €
Neliöhinta
1 565,79 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
258,18 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
258,18 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Autopaikka 1,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,78€/m3 ja lämmin vesi 9,50€/m3. Muu asuinkustannus: Huoneiston kaukolämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sauna ja pesutupa 3 €/ kerta.. Muut lämmityskulut:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mesisensalo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Huoneistojen lukumäärä
36
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1970
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Energiatodistus voimassa 19.11.2025 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
6 256 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SP Isännöintipalvelut Oy / Inka Eskelinen-Vigelius 010 206 5152
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, p. 02 778 5101
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne vierestä. Juna- ja linja-autoasema 2,5 km. E18 moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 6 km, 8 min autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2030
Tontin vuokra
Vuosivuokra 2 468,82 €
Kunnan numero
734
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokraaja
Salon kaupunki

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone
Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Laminaatti, maali. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Eteinen: Laminaatti, maali.
Lainalaskuri