249 000 €145 m²

HILJAINEN MYYNTI, Hajala, Salo4h,tk,khh,wc,suihku,veranta,ullakko+pihasauna, talousrakennus

Myyntihinta
249 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Hajala
Kaupunki
Salo

KOTI AIKAA KESTÄVÄN HIRREN SUOJASSA - PUUTARHAN YMPÄRÖIMÄNÄ

Keskellä Varsinais-Suomen vehreää maaseutua, sijaitsee lumoava, vuonna 1908 rakennettu hirsitalo. Koti sijaitsee rauhallisessa maalaisympäristössä hyvien yhteyksien päässä.

Vanha hirsitalo on aikaa kestävä ja lämmin. Talo seisoo kallion päällä, jykevän kivijalan tukemana. Talon hirsirunkoa on vaalittu ja lautaverhousta on uusittu. Samalla julkisivu on saanut uuden maalipinnan. Vuosien saatossa on tehty paljon merkittäviä perusparannuksia. Talon katto ja käyttövesiputket on uusittu. Kiinteistö on liitetty kunnallistekniikkaan (vesi, viemäri) ja valokuituverkkoon. Talon katolle on asennettu 14 kappaletta 5 kW aurinkopaneeleita.

Asuintilaa on 145 m² kahdessa kerroksessa. Kokonaispinta-ala on 215m². Talossa on 4 huonetta, tupakeittiö, wc, suihku- ja kodinhoitohuone, sekä tunnelmallinen veranta ja runsaasti käyttöullakkotilaa. Talossa lämmitystä hoitaa pääasiallisesti ilmalämpöpumppu, sekä kauniit alkuperäiset tulisijat. Keittiössä on näiden lisäksi puuhella-leivinuuni. Kosteissa tiloissa lattialämmitys.

Täyspuinen keittiökaapisto on puusepän taloon suunnittelema. Työtasot ovat komeaa graniittia.

Elämää puutarhan keskellä tarjoaa iso tontti 5332 m², joka on osin rinteessä. Piha-alue on suojaisa ja sen puutarha kätkee sisäänsä kukkivia vahoja hedelmäpuita, reheviä istutuksia ja marjapensaita. Tämä on paikka, jossa voit aamukahvilla seurata omenapuiden kukintaa ja illalla sytyttää lyhdyt puutarhapolun varteen. Piha tarjoaa loistavat puitteet niin puutarhaharrastukseen kuin lasten leikkeihin ja kesäjuhliin. Vanha navettarakennus, maakellari, kesähuone ja perinteinen pihasauna tuo pihapiiriin oman rauhoittavan rytminsä.

Tämä koti tarjoaa luonnonläheistä elämää - Rauhaa, inspiraatiota, tilaa ja mahdollisuuksia.

Tämä koti esitellään vain yksityisesittelyin.

Yhteydenotot ja lisätiedot: Elina Österberg Sp-Koti Salo | KVH-Kodit Oy LKV +35850 5855 428 elina.osterberg@spkoti.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Hajala
Kohdenumero
80430328
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
5 330 m²
Kokonaispinta-ala
215 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto peräisin asemapiirustuksesta v.1984.
Huoneiston kokoonpano
4h,tk,khh,wc,suihku,veranta,ullakko+pihasauna, talousrakennus
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kuukautta/ sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi ja puuliesi, leivinuuni. Työtason materiaali: Kivi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: Lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto, ullakko.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Pihasauna, jossa vanhat jykevät lauteet ja kertalämmitteinen kiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
11 km Halikon keskustan palveluihin.
Kohde on
Kiinteistö
Postitoimipaikka
Salo
Tietoliikennepalvelut
Lounea, valokuitu

Hinta

Myyntihinta
249 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Nuohous 140 €/vuosi Vesi 1,39 €/m3 + perusmaksu 10,88 €/ 3kk Jätevesi 2,42 €/ m3 + perusmaksu 40 € / 6 kk Valokuituyhteys 65,88 €/kk
Kiinteistövero
166,77 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Hirsirakenteinen päärakennus rv.1910, hirsirakenteinen pihasauna, talousrakennus, maakellari, kesähuone
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1910
Kerroksia
2
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, hirsi ja kivi
Kattomateriaali
Profiilipelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
5 330 m²
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, Hajalan kyläyleiskaava
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvä kulkuyhteys Hki-Tku moottoritien liittymään 5 km, paikallisliikenteen bussipysäkki talon vieressä.
Alueen kuvaus
Suojaisa, monimuotoinen puutarhatontti eteläisessä rinteessä. Yksityinen sisäpiha.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Salon kaupunki
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa runsaasti käyttöullakkotilaa, joka mahdollista kunnostaa asuinkäyttöön.
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Puulattia. Hirsiseinät, osin tapetoitu.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Puu ja tapetti
Olohuoneen varusteet
Puulattia. Hirsiseinät, osin tapetoitu.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, lasimaalaukset ikkunoissa.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiössä puuhella-leivinuuni, Alakerran huoneissa 2 upeaa vanhaa kaakelitakkaa, sekä pystyuuni. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan. Lisätietoja vesijohdosta: Liitytty kaupungin vesi- ja jätevesijärjestelmään 2017.
Viemäröinti
kunnan. Lisätietoja: Hajalan vesiosuuskunta