86 000 €49 m²

Vainionkatu 5, Enola, Salo2h+kk+vh+kph+parveke

Velaton hinta
86 000 €
Hoitovastike
172,08 € / kk
Asuinpinta-ala
49 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
1982
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Enola
Kaupunki
Salo

Tämä tyylikkäästi remontoitu päätykaksio tarjoaa valoisaa ja vaivatonta asumista erinomaisella sijainnilla Salon Enolassa. Täällä rauhallinen ympäristö yhdistyy sujuvasti keskeiseen sijaintiin lähellä kaupungin palveluita.

Asunto sijaitsee vuonna 1982 valmistuneen luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa, jonne kulku käy vaivattomasti vain yhden porrasvälin kautta.

Koti on käynyt läpi kattavan remontin vuonna 2019. Keittiö ja kylpyhuone on uusittu, ja kaikki asunnon pinnat on päivitetty kauttaaltaan. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2023. Lopputuloksena on moderni, raikas ja muuttovalmis kokonaisuus, jossa arki sujuu vaivattomasti.

Valoisa huoneisto ja selkeä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin.

Tervetuloa tutustumaan!

*********************************** Antti Sumari Asuntomyyjä, KiLAT, osakas Solid House Kiinteistönvälitys Oy antti.sumari@solidhouse.fi 040 628 3225 Facebook: Solid House Antti Sumari Instagram: solidhouse_antti ***********************************

Pitääkö oma koti myydä ennen uuden ostamista? Tulen mielelläni antamaan maksuttoman hinta-arvion ja keskustelemaan asiasta lisää. Siitä se sitten lähtee!

Perustiedot

Sijainti
Vainionkatu 5, 24100 Salo
Kaupunginosa
Enola
Kohdenumero
80400230
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
49 m²
Tontin pinta-ala
1 084 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+kph+parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, uuni, liesituuletin ja keittiösaareke. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, suihku ja pesukoneliitäntä. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu 2019.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa joka pidetään 18.6.2025 päätetään katon maalaustarjouksista, joita on saatu 4kpl
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajat vaihdettu 2014 Kaiteet maalattu 2020 Ulko-ovet uusittu 2020 Ilmastoinnin puhdistus: 2024 Palovaroittimet: 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0734-0009-0005-0003
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
86 000 €
Myyntihinta
86 000 €
Neliöhinta
1 755,10 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
172,08 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
172,08 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu kulutuksen mukaan, laskutus kaksi kertaa vuodessa . Kylmävesi 4,49 €/m3 Autopaikka 5€ /kk. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, ja asukas tekee oman sähkösopimuksen. Nykyisen asukkaan sähkönkulutus vuonna 2024 on ollut 8 157 kWh. Vuoden 2024 sähkön keskihinnalla 0,15 € / kwh = 101,96 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Vainionkatu 5
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä ei ole aiemmin ollut isännöitsijää, eikä rakennuksen aiempaa korjaushistoriaa ole dokumentoitu. Taloyhtiön kiinnitykset: 150 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1982
Huoneistojen lukumäärä
12
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 084 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Marjukka Nurmi, marjukka.nurmi@salontilipalvelu.com, 02-7312905
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Ulkovälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrobetoni
Kylpyhuoneen seinät
Mikrobetoni
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kaupungin.
Viemäröinti
Kaupungin.