109 000 €82 m²

Alastuvankuja 2 C 6, Rappula, Salo4h, k, ph/wc, wc, s, vh, et, tk

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
164 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Rappula
Kaupunki
Salo

Siistikuntoinen rivitalokolmio hyvällä sijainnilla vain 2,8 km torilta. Valmistumisvuosi 1983. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 82 m2, mutta alakerran tilava ikkunaton huone mahdollistaa tilat toiselle makuuhuoneelle tai työhuoneelle. Edullinen hoitovastike (164,00 e/kk). Pesuhuone on remontoitu 2017 sekä yläkerran makuuhuone 2024. Autokatos sekä ulkovarasto. Sähkölämmitys sekä varaava takka alakerrassa.

Tilat kahdessa kerroksessa. Yläkerran parveke on lasitettu ja alakerran pesuhuoneesta on käynti osin katetulle tilavalle terassille. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa mm. lämminvesivaraajat uusittu 2006, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013, ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2022 sekä talojen vesikourut ja syöksyt uusittu 2024. Laajennetun paikoitusalueen ansiosta hyvin pysäköintitilaa autoille. Taloyhtiöllä oma tontti ja valokuitu. Vapautuminen noin 2 kk kaupanteosta. Päiväkoti 700 m, lähikauppa, pizzeria sekä Pajulan alakoulu noin 1 km. Varaa oma esittelyaika.

Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia teppo@salonasuntopalvelu.fi ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.

Perustiedot

Kaupunginosa
Rappula
Kohdenumero
80422962
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, ph/wc, wc, s, vh, et, tk
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Noin 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi (2021) ja liesituuletin (Talotuuletin). Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Terassin kuvaus
Osin katettu tilava terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja lattialämmitys. Pesutilojen kuvaus: Pesuhuone remontoitu 2017. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Käyttövesiputkien mahdollinen uusiminen, lukoston mahdollinen vaihto, alkuperäisten seinäpatterien vaihto öljytäytteisiin pattereihin, katon sammalkuorman seuraaminen ja tarvttaessa Bio Comp-käsittely talkoilla sekä kosteiden tilojen kosteuskartoitus tarvittaessa
Tehdyt remontit
Lämminvesivaraajien uusiminen, talot A ja B 2006, lämminvesivaraajien uusiminen, talot C ja D 2007, pihan pintavesiohjauksen korjaus ja pihan asfaltointi 2009, jätekatkoksen rakentaminen 2009, B-talon autokatoksen vesikatteen uusiminen 2010, A-talon autokatos/varastojen vesikourujen ja syöksyjen uusiminen 2010, kuntoarvio ja PTS:n laatiminen 2011, A ja B-talojen sadevesiviemäreihin asennettiin saattolämmityskaapelit 2011, talon B autokatoksen teräspilareien uusinta 2012, kaapelivian korjaus 2012, valokaista 2013, ikkuna- ja parvekeoviremontti (ei pääovet) 2013, energiatodistuksen laadinta 2013, leikkipaikan kunnostaminen 2014, talon C ja D autokatosten teräspilareiden uusinta 2014, A ja B-talojen päätyräystäiden korjaus 2015, opastetaulun hankkiminen 2015, pelastussuunnitelma verkkoon 2016, postilaatikoiden uusiminen 2016, led-valot pylväisiin 2016, parkkipaikan laajennus 2017, talon huoltomaalaus 2019, yläparkkipaikan asfaltointi 2019, käyttövesiputkistoremontin suunnitelman teettäminen 2019, salaojakorjaus huoneiston B 4 kohdalta 2020, ruusupensaiden poisto 2020, B-talon salaojien korjaus talon edustalta 2021, huoneistojen B 5 ja D 7 kosteusvauriokorjaukset 2021, ilmastointikanavien puhdisus 2022, sähköautojen latauksen kartoitus 2022, energiatodistuksen päivitys 2024 sekä talojen vesikourut ja syöksyt uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Salo

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
109 000 €
Neliöhinta
1 329,27 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
164 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
178,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 14,95 € / kk
Autopaikan kustannukset
3 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Alastupa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
44
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.01.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Lounaismaan Isännöinti Oy, Teppo Lönnqvist, teppo.lonnqvist@lounaismaanisannointi.fi, 010 731 7913
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora sähkölämmitys. Sähköennakko taloyhtiölle 72 e/kk, tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Sähkön veloitusperuste on 20 c/kWh.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuone pintaremontoitu 2024
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnan.
Viemäröinti
Kunnan.