112 000 €71 m²

Salmenranta 2C A, Lukkarinmäki, Salo3h+k+kph+vh

Velaton hinta
112 000 €
Hoitovastike
230,75 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lukkarinmäki
Kaupunki
Salo

Valoisa kolmannen kerroksen päätyhuoneisto kauniilla Lukkarinmäen alueella, vain noin 500m etäisyydellä Salon torilta. Luonnonläheinen ympäristö, kaikki kaupungin palvelut lähettyvillä. Kolmeen suuntaan olevista ikkunoista kauniit näkymät, keittiön pöydän ääressä voi seurata lintujen ja oravien touhuja pihalla kasvavan pihlajan oksilla. Huoneistossa suoritettu paljon eriasteisia remontteja, joista suurimpina kylpyhuoneen remontti 2020 ja pintaremontteja 2017-2020. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, paljon remontteja vuosien saatossa tehtynä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Lukkarinmäki
Kohdenumero
20467298
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
3 343 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Ilmoitettuja taloyhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten mahdolliset tarkistusmitattavat pinta-alat saattavat poiketa oleellisestikin nykystandardin mukaan laskettavista pinta-aloista joko alaspäin tai ylöspäin.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kyseessä siistissä kunnossa oleva huoneisto.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Keittiön kodinkoneet ovat kaikki Bosch-merkkisiä ja ovat uusittu 2017-2020 välillä. Sähköliesi on kiertoilmaliesi. Keittiö on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 1999 Puustellin kaapistoin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästri taloyhtiön valvonnassa vuonna 2020. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, jonka kunnossapitovastuu on osakkaalla. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistossa vaatehuone ja kaappitilaa, lisäksi hyvät varastotilat taloyhtiön kellarikerroksessa.
Näkymät
Suojaisat näkymät huoneiston takapihalle, parvekkeella aurinko alkaa paistamaan n.14.00.
Tulevat remontit
Viemärikorjauksen suunnittelun aloitus 2021, painumaseurannan aloitus 2021, kylpyhuonekartoitus 2021, sähköselvitys 2021, parvekkeen alumiinikaide 2021, ulko-ovien tiivistys 2022, eteläsivun ja pohjoispäädyn salaoja tarkastus 2022, lisämaan osto huoltorakennus tonttiin 2022, viemärikorjauksen toteutus 2023 (sukitus toteutetaan, mutta myytävän huoneiston putket on jo remontin yhteydessä sukitettu), kylpyhuonekorjaukset 2023 (myytävän asunnon kph jo 2020 remontoitu). Tarkempi selvitys saatavilla välittäjältä.
Tehdyt remontit
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön valvonnassa 2020. Eteisen lattia ja lattialämmitys 2021, pintaremontteja ja kodinkoneet uusittu 2017-2021. TALOYHTIÖSSÄ: Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Peltikatto maalattu 1999, parvekkeiden ovet ja takaseinät maalattu 1999, lukitus ja käyttövesiputket uusittu 2003, parvekkeet uusittu 2005, rännit uusittu 2008, eteläpäädyn ja itäsivun salaojat uusittu 2007, sisäverkkosaneeraus ja Kuitukotiin-liittymä sekä yläpohjan eristys 2010, liitytty kaukolämpöön, rakennettu jätekatos ja maalattu peltikatto 2012, alaovet kunnostettu ja huoltorakennuksen asuntojen ovet uusittu 2012, parvekekaiteiden kunnostus 2015, ikkunat, parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden ovet uusittu 2016, porraskäytävien saneeraus 2017, pihan puolisen julkisivun maalaus 2018, pohjoispäädyn julkisivun maalaus 2019, pihan korjaus ja sadevesikaivojen uusiminen 2020, parvekekaiteen puuosien pellitys 2021.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Torille matkaa noin 500m, kaikki keskustan palvelut lähettyvillä Lisätietoa palveluista: Kaikki keskustan palvelut lähellä.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
112 000 €
Myyntihinta
111 275,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 577,46 € / m2
Velkaosuus
724,07 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
19,88 € / kk
Hoitovastike
230,75 € / kk
Yhtiövastike
250,63 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Lisäksi peritään tuleviin remontteihin korjausvastiketta 1eur/m2, eli yhteensä 71eur/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Lukkarinmäki
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Huoneistojen lukumäärä
29
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Loiva harjakatto
Energialuokka
D2007
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 343 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Salo Isännöinti Oy Markku Laine Turuntie 8 B 24100 Salo puh. (02) 7217 260
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema ja juna-asema molemmat noin 5-10min kävelymatkan etäisyydellä.
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: muovi, vinyylikorkki. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Toisen makuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinät tapetoitu. Etupihan puolella olevan makuuhuoneen pintaremontti on tehty 2020/2021. Lattia on vinyylikorkkia, seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on vinyylikorkkia, pintaremontti olohuoneeseen on tehty 2020/2021.
Muut materiaalit
Teräsbetoni

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ari Pyysalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 044 7211 212
Huoneistosalo Oy LKV
Horninkatu 13 a B 3, 24100 Salo
Ari Pyysalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Ari Pyysalo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä
Puh: 044 7211 212

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita