155 000 €106 m²

Riistakatu 18, Tupuri, Salo4h, k, s, varasto

Velaton hinta
155 000 €
Hoitovastike
371 € / kk
Asuinpinta-ala
106 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Tupuri
Kaupunki
Salo

UPEA RIVITALOASUNTO TUPURISSA

Erittäin kaunis koti Tupurin Riistakadulla. Kolme makuuhuonetta ja iso varastohuone, jonka käyttötarkoitusta voi muuttaa tarpeen mukaan. Parveke, suojaisa terassi, takka, lattialämmitys, kaksi erillis-wc:tä, kodinhoitotila, kaikki löytyy ja lisäksi vielä autokatospaikka. Talo on rakennettu vuonna 2002 ja vuonna 2013 muutettu maalämpötaloksi. Ei isoja remontteja tulossa.

HUONEISTO

Yläkerrassa on tilava keittiö, erillis-wc, olohuone ja yksi makuuhuone. Olohuoneessa varaava takka ja kulku parvekkeelle. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, kodinhoitotila, upea pesuhuone tuplasuihkuilla ja sauna. Pesuhuone ja sauna on rakennettu vuonna 2017 taloyhtiön toimesta. Lisäksi alakerrassa on iso varastohuone, jota voi hyvin soveltaa käytettäväksi esimerkiksi työhuoneena. Lattialämmitys lisää mukavuutta, se on kaikissa tiloissa. Kaunis, kodikas, käytännöllinen koti.

TALOYHTIÖ

Taloyhtiössä on siirrytty maalämpöön vuonna 2013. Investointi maksetaan hoitovastikkeen muodossa. Kun investinti on maksettu vuonna 2023, tullee vastike laskemaan tuntuvasti. Viiden vuoden korjaustarpeissa on pelkästään huoltokorjauksia. Vuonna 2016 patolevyjen toimimattomuus aiheutti kosteusvahinkoja huoneistojen tiloissa, mutta vaurio korjattiin uusimalla salaojitus ja korjaamalla patolevyt. Samalla remontoitiin mm. tämän huoneiston pesuhuone ja sauna.

TUPURI

Tupurissa on tunnetusti loistavat ulkoilumahdollisuudet. Valaistu pururata ja muut kävelyreitit antavat urheiluun ja lenkkeilyyn ja jopa hiihtämiselle loistavat mahdollisuudet. Alueelta löytyy myös frisbeegolfrata. Alakoulu ja päiväkoti sijaitsevat alueella ja uusi yhdystie helpottaa nyt pääsyä moottoritielle, kun Helsinkiin päin lähdetään. Leikkipuistoja on useita ja kauppa löytyy myös. Mm näistä syistä Tupuri onkin saavuttanut suuren suosion asuinalueena.

Ollaan yhteydessä ja käydään katsomassa. Vain yksityisesittelyjä. ___________________________________ Juha Lehtonen, asuntomyyjä, osakas 050 403 4132 juha@solidhouse.fi ___________________________________

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Riistakatu 18, 24280 Salo
Kaupunginosa
Tupuri
Kohdenumero
21534437
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
106 m²
Tontin pinta-ala
2 428 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneistoon kuuluu 12 neliön varasto huoneiston yhteydessä alakerrassa.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Astianpesukone vuoden vanha
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tuplasuihkut. Remontoitu 2017. Varustus: lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa ja alakerrassa on erillinen wc. Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2021 - 2025 - Väliaitojen kunnostaminen/maalaus -Salaojien tarkastus -Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätö -Kuitusopimuksen uusiminen ja laitepäivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 parvekelaudoitukset uusittu, lämminvesivaraajien kierukat uusittu. 2019: Puiden kaatoa ja istutuksia, parveketolppien korjauksia, maalämmön anturi ja alipaineistaja uusittu 2017:kattoluukkujen pellityksien uusinta 2016-2017: Asuntojen 1-4 ja 6 kylpyhuoneiden remontointi 2016:yhtiön valokuitusopimusta jatkettu, lattialämmitystoimilaitteet uusittu, etupihan patolevyjen asennus, etupihan salaojien uusinta 2015: Ikkunapuitteiden maalaus 2013 Maalämmön asennus 2011: Ilmastoinnin puhdistus- ja säätö, valokuituliittymät ja taloyhtiön kuitusopimus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lähin kauppa mäen alla, autolla n. 1,8 km, kävellen alle kilometri. Keskustaan autolla matkaa tulee n. 5 km. Koulut: Alakoulu kaupan kupeessa, eli alle kilometri kävellen. Yläkoulu n. 4,5 km. Päiväkoti: Useampi päiväkoti 3 km säteelle. Lähin n. 100 m.
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
155 000 €
Myyntihinta
139 727,31 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 462,26 € / m2
Velkaosuus
15 272,69 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
67,84 € / kk
Hoitovastike
371 € / kk
Yhtiövastike
438,84 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Hoitovastike, 3,50 € / m2 KTV maksu 4,15 € / kk Pääomavastike 0,64 € / m2 Kuitumaksu 16,05 € / kk Maalämpöön siirtymistä varten ei otettu varsinaista pääomalainaa. Vastikkeella lyhennetään maalämpölaskua, joka on maksettu kokonaan pois vuoden 2023 aikana. Kylpyhuonelaina on pois maksettavissa, jolloin myös pääomavastike poistuu. Vesi kulutuksen mukaan, maksetaan kahden kuukauden välein. Oma sähkösopimus tehtävä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Salon Riistarinne
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
6
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 428 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Kiinteistönhoito
asukkaat
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Teemu Korvenpää 0447810775
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki, 02 7781
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
1417 EUR/v
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 6. piha-autopaikkoja: 2.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa 12 neliön varastohuone, joka on makuuhuoneeksi sopiva.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Juha Lehtonen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 050 403 4132
Solid House Oy LKV, Salo
Turuntie 1, 24100 Salo
SKVL:n jäsen
Juha Lehtonen
Asuntomyyjä, partner
Juha Lehtonen
Asuntomyyjä, partner
Puh: 050 403 4132

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.