165 000 €128 m²

Niittäjänkatu 15, Palometsä, Salo4h,k,rh,kph,s,wc,khh/kph/wc,vh,var./harrastetilat.

Myyntihinta
165 000 €
Asuinpinta-ala
128 m²
Huoneita
4
Kerros
2
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Palometsä
Kaupunki
Salo

Poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty tilava omakotitalo hienoine piha-alueineen. Toimivat tilat kahdessa tasossa. Sijainti rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varrella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Pihasuunnittelijan suunnittelema osin laatoitettu etupiha istutusalueineen sekä suojaisa vehreä takapiha katettuine terasseineen. Talon onnistunut laajennus ja erillinen autotallirakennus valmistuneet 2008.

Omakotitalon reilut neliöt kahdessa tasossa. Sisääntulo kerroksessa avara yhtenäinen olohuone ruokailuhuone tilakokonaisuus, tarvittavat kolme makuuhuonetta, keittiö ja erillinen wc sekä kylpyhuone/kodinhoitohuone. Onnistunut vuonna 2008 valmistunut laajennus käsittää tilavan eteistilan ja kodinhoito-/kylpyhuoneen wc-istuimella. Alakerrassa kaksi ikkunallista suurta harrastetilaa, kylpyhuone ja sauna sekä varastotiloja. Tontilla lisäksi vuonna 2008 valmistunut erillinen autotallirakennus.

Omistaja kirjannut ylös kaikki talossa tehdyt remontit/korjaukset/huoltotyöt aina vuodesta 1986 lähtien. Talokirja tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä. Omakotitalossa mm. salaojat, osa ikkunoista lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu, katto uusittu tarvittavin osin laajennuksen yhteydessä, tehty mittava laajennus käsittäen uudet eteisen, kodinhoito/pesuhuoneen ja varastotilan, rakennettu uusi erillinen autotalli ja katettu takaterassi ym.ym.

Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km.

Myynti : Tino puh.044 7701 335/ tino.salminiemi@op.fi

Kerron mielelläni tästä kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Kaikki tiimimme 8 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän asunnon myynnissä.

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille!

Seuraavat esittelyt
  • su 31.01.2021 klo 13:00 - 13:30
    Tino Salminiemi 044 7701 335

Perustiedot

Sijainti
Niittäjänkatu 15, 24100 Salo
Kaupunginosa
Palometsä
Kohdenumero
696712
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
128 m²
Kerrosala
148 m²
Tontin pinta-ala
800 m²
Kokonaispinta-ala
230 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,rh,kph,s,wc,khh/kph/wc,vh,var./harrastetilat.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Heti muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta
Nopeasti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti. Siistikuntoinen vaalea keittiö omana tilanaan erillään olohuoneesta. Keittiöstä käynti tilavan olohuoneen yhteydessä olevaan valoisaan ruokailutilaan. Ruokailutilassa paikka suuremmalle juhlaruokapöydälle. Alkujaan 90-luvulla remontoitu keittiö, jossa välilaatoitus, tasot, allas, valaistus ja sisäkatto uusittu 2005. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa sekä tila pienelle arkiruokapöydälle. Käytännöllinen keittiökokonaisuus.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, puukiuas, kylpyhuone 2 kpl, yläkerrassa ja kellarikerroksessa, erillinen wc yläkerrassa erill.wc ja wc-istuin khh/kph yhteyd, suihku 2 kpl, ala- ja yläkerran kylpyhuoneissa, suihkukaappi Yläkerran kylpyhuoneessa, peilikaappi erill.wc, pesukoneliitäntä yläk. kph/khh:sa ja saunan pesuhuoneessa, lattialämmitys vesikiertoinen laajennusosan eteinen ja khh/kph, kiinteät valaisimet. Vuonna 2008 valmistuneessa laajennusosassa pesutilat käsittäen kodinhoito-/ kylpyhuoneen wc-istuimella. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc, joka remontoitu 2004. Kellarikerroksessa pukuhuone, kylpyhuone ja sauna puukiukaalla.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, varastotiloja, autotalli
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Salon keskustan palveluihin noin 2,5 km. Lähimmät kaupat alle 2 km etäisyydellä, Tupurin kaupunginosassa ja Salon keskustassa. Alueen päiväkoti Palometsän päiväkoti lähellä ja kaksi ala-astetta kohtuullisen kävelymatkan etäisyydellä. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Asunalueelta nopea ja vaivaton tieyhteys E18 moottoritieliittymään (Salo, Piihovi) noin 5 km. Koulut: Ala-aste Uskelan koulu 1,7 km ja Tupuri 1,8 km. Muut oppilaitokset Salon keskustassa. Päiväkoti: Palometsän päiväkoti 550 m. Sijainti rauhallisella asuinalueella kohtuullisella etäisyydellä Salon keskustan palveluista ja kaupungin tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Salon keskustaan pyörällä alle 7 min ajomatka. Salon urheilupuisto palveluineen 3 km ja Tupurin ulkoharrastuspaikat autolla 4 km ja pyörällä alle 3 km.
Lisätiedot
Poikkeuksellisen hyvin ylläpidetty omakotitalo piha-alueineen. Omistaja kirjannut ylös kaikki talossa tehdyt remontit/korjaukset/huoltotyöt vuodesta 1986 lähtien. Talokirja tehdyistä remonteista saatavissa välittäjältä. Omakotitalossa mm. salaojat, osa ikkunoista lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputket uusittu, katto uusittu tarvittavin osin laajennuksen yhteydessä, tehty mittava laajennus käsittäen uudet eteisen, kodinhoito/pesuhuoneen ja varastotilan, rakennettu uusi erillinen autotalli ym.ym
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
734-8-15-18-L1
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hinta

Myyntihinta
165 000 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2066
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Öljyn kulutus noin 1500 L/vuosi, sähkönkulutus noin 3000 - 4000 kwh/vuosi, vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, puhtaanapito hakukertojen mukaan noin 8 €/kerta, tonttivuokra 443,41 €/vuosi, kiinteistövero 260 €/vuosi.
Kiinteistövero
260 €/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1965
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1965
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu/betoni. Rakennuksen kellarikerros ja välipohja betonirakenteinen, yläosassa puurunko ja julkisivumateriaalina puupaneeli.
Kattomateriaali
Huopa. Katon kunto hyvä, huopakate osittain uusittu laajennuksen yhteydessä 2008.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
D2018 Todistuksen laatimispäivä 6.7.2020
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
800 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Salon kaupunki
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki puh.02 7781, rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava, rakennuslupa. Kaavassa merkintä I1/2 150 m2. Suurin sallittu pohjapinta-ala rakennukselle 150 m2. Alueen läheisyyteen suunnitteilla Salon itäinen ohikulkutie.
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne Hakalankadulta.
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 150,0 m2. Käytetty rakennusoikeus yhteensä 148 m2 käsittäen autotallin 27 m2. Rakennusoikeus käytetty. Lisäksi omakotitalon kellarikerroksessa noin 115 m2 varasto-/harrastetiloj
Maasto
Talon etupiha länteen ja takapiha itään. Helppohoitoinen ja tyylikäs pihasuunnittelijan suunnittelema sorastettu etupiha laatoituksineen ja istutusalueineen. Talo asemoitu tontin etuosaan, jolloin takapihalle jäänyt mukavasti tilaa puutarhalle istutuksineen, puineen ja pensaineen. Takapihalla talon yhteydessä oleva katettu terassi, katettu pihapatio ja pieni oleskelumökki kesäiltojen iloksi.
Lämmitys
öljy. Vuonna 1994 asennettu olohuoneeseen Uuniseppien varaava takka (Sinfonia nurkka 1700) ja 2008 Mitsubishi-ilmalämpöpumppu. Öljysäiliö kellarissa sisätilassa, tilavuus 2500 litraa. Säiliö tarkastettu ja puhdistettu 2015 (tarkastettu 10 vuoden välein). Kattila vuodelta 2000, jota huollettu säännöllisesti. Öljypannu huollettu ja suutin vaihdettu 2020 tammikuu. Alueella mahdollisuus myös liittyä kaukolämpöön.
Tontin vuokra
Vuosivuokra 443,41 €
Kunnan numero
734

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: seinät tapetoitu / laatoitettu, parkettilattia (pyökki).. Olohuone: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 1: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 2: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Makuuhuone 3: seinät tapetoitu, parkettilattia.. Kodinhoitohuone: seinät kaakeloitu / maalattu, laattalattia.. Sauna: seinät paneloitu, laattalattia.. Kylpyhuone: seinät kaakeloitu / maalattu, laattalattia.. Eteinen: seinät maalattu, kaakelilattia.. Askarteluhuone: seinät tapetoitu / maalattu, muovimattolattia.. Wc: seinät tapetoitu, laminaattilattia,. Nikkarointitila: betoniseinät, muovimattolattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Turuntie 7, 24100 Salo
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.