Myytävät asunnot Salo Paatelmaa Kemiönsaarentie 396-4 -, 25230 Salo

348 000 €81 m²

Kemiönsaarentie 396-4 -, Paatelmaa, Salo2h, tupakeittiö, 2 x lämmin kuisti+talousrakennus

Kaunis punamullan värinen ja 40-50 luvulla alun perin rakennettu mummon mökki, joka on kokenut täydellisen muodonmuutoksen vuonna 2018-2019. Mökin ikkunoista ja terassilta avautuu upea maisema Kirjakkalanselälle. Isolla 1,6491 ha omalla tontilla kasvaa kaunis puusto mm. tammia, koivuja ja mäntyjä.

Alkuperäinen mökin puurunko on saanut talon etu- ja takapuolelle lisäyksenä lasikuistitilat, jotka ovat lämmintä tilaa ja antavat mahdollisuuden nauttia kauniista maisemista niin meren kuin metsänkin puolella. Rakennus on lämpöeristetty ekopuhallusvillalla niin ylä- kuin alapohjankin osalta ja samaa materiaalia on käytetty myös seinien eristyksessä. Lisäksi on seiniin laitettu tuulensuojalevyt ja uusi pintalaudoitus. Katto on uusittu ja se on konesaumattu peltikate. Uusittuihin ikkunoihin on asennettu sälekaihtimet, lisäksi on uusittu ulko-ovet, käyttövesiputket, viemärit ja sähköt. Lämmitys hoituu maalämmöllä, vesi tulee omasta porakaivosta ja kiinteistöllä on oma pienpuhdistamo.
Kaikki sisätilojen pintamateriaalit on uusittu, lattiat ovat kaunista maalattua lautaa, tupakeittiössä kaikki on uutta ja keittiön sydämenä toimii puuliesi, jonka yläpuolella on huuva ja siinä on portaattomasti säädettävä huippuimuri. Talon vieressä on uusi ulkorakennus, jossa sauna pesutiloineen sekä wc, kodinhoito-/ talotekniikkatila. Saunassa on puukiuas hyviä löylyjä varten ja tilat pysyvät lämpimänä lattialämmityksellä sekä vesikiertoisella patterilla. Lisäksi rakennuksessa on kylmä varasto ja kahden auton katos sähköpistokkein. Rannassa on noin 12 m² puuvarasto.

Tänne voi ajaa Turusta maanteitse Kemiön keskustan kautta, jolloin Turun keskustasta on matkaa hieman yli 80 kilometriä tai tulla Kokkilan lossilla, jolla ylitys kestää noin viiden minuutin verran ja matkalle kertyy pituutta noin 55 kilometriä. Salosta matkaa hieman yli 20 kilometriä ja Helsingistä ajaa paikalle noin kaksi tuntia.
Lautta-aikatauluun voit tutustua osoitteessa https://www.finferries.fi/lauttaliikenne/lauttapaikat-ja-aikataulut/kokkila.html

Sp-Kodin toiminta koronavirusepidemian aikana
Suojataksemme asiakkaitamme ja työntekijöitämme koronavirustartunnalta noudatamme Sp-Kodissa viranomaisten antamia ohjeita. Haluamme toiminnallamme taata asunto- ja kiinteistökaupan jatkuvuuden kaikille mahdollisimman turvallisella tavalla.
Emme järjestä kohteissa yleisesittelyitä, mutta yksityisesittelyt onnistuvat joustavasti. Olethan yhteydessä ja sovitaan yksityisesittelyn aikataulusta. Sirpa Gustafsson 050 563 6134 tai sirpa.gustafsson@spkoti.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Paatelmaa
Kohdenumero
9478233
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1,65 ha
Kokonaispinta-ala
122,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, tupakeittiö, 2 x lämmin kuisti+talousrakennus
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk/ sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Tupakeittiö, jossa puuliesi, perussähköliesi, huuva huippuimurilla, jossa portaaton säätö, astianpesukone ja jääkaappi/pakastin. Tasot laminaattia. Maalatut lautalattiat ja seinät maalattua sormipaneelia.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Pesutilat piharakennuksessa ja kokonaan laatoitettu. Samassa yhteydessä on kodinhoito- ja tekninen tila. Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Sijaitsee päärakennuksessa, jossa lattia laattaa, seinät 1/2 laattaa ja 1/2 sormipaneelia, käsisuihku, allas, peili ja korotettu wc-istuin.
Säilytystilat
Kuvaus: Vaatehuone, kylmä vinttitila ja ulkovarasto. Rannassa puuvaja noin 12 m².
Tehdyt remontit
Rakennus ja tekniikka uusittu saneerauksen yhteydessä 2018-2019. Lisätietoja välittäjältä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Piharakennuksessa. Lauteiden alla on vesikiertoinen patteri. Puukiuas, lattia laattaa ja seinät puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Kiinteistötunnus
734-506-7-4

Hinta

Velaton hinta
348 000 €
Myyntihinta
348 000 €
Neliöhinta
4 296,30 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
69 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Sähkö kulutuksen mukaan. Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 4 %. Nykyisellä omistajalla on kulunut sähköä noin 6 300 kWh/v, joka on siirtomaksuineen noin 820 €/v. Vakuutukset, lainhuudatuskulu, kaupanvahvistajan palkkio ja jätemaksut veloitetaan tehdyn sopimuksen mukaan..
Kiinteistövero
323,52

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1951
Rakennusvuoden lisätiedot
1951
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Konesaumattu pelti.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
B2018: Voimassa 10.3.2030 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1,65 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus, tierasite, jäteveden johtaminen ja käsittelyrasite, talousveden johtaminen ja ottaminen rasite, oikeus yhteisiin vesialueisiin.
Lämmitys
Maalämpö, vesikiertoiset patterit.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 563 6134
Humalistonkatu 2b, 20100 Turku
Puh: 010 288 9888
Lainalaskuri
Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Sirpa Gustafsson
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Puh: 050 563 6134

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.