Myytävät asunnot Salo Pahkavuori Majavankatu 6 A, 24100 Salo

76 000 €74 m²

Majavankatu 6 A, 24100 Salo3h,k,kph

Valoisa päätyhuoneisto toimivalla pohjaratkaisulla, hyvin ylläpidetystä yhtiöstä, jossa suuret remontit tehty. Sijainti kohtuullisella etäisyydella Salon keskustan palveluista, urheilupuiston harrastusmahdollisuudet, kaupat, päiväkoti ja koulut kävelymatkan etäisyydellä. Loistava vaihtoehto ensiasunnoksi tai varttuneemmallekin pariskunnalle. Huoneisto vapautuu uudella omistajalle kaupanteossa!

Yhtiössä mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket, Ikkunat ja parvekeovet uusittu, lämmitysjärjestelmä saneerattu ja yhteiset saunatilat remontoitu... Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei merkittäviä remontteja suunnitteilla. Myyjä maksaa kaupanteon yhteydessä 16 089,38 euron huoneistokohtaisen lainaosuuden pois.

Kodin onnistunut tilaratkaisu muodostuu avarasta eteistilasta, reilunkokoisesta olohuoneesta ja kahdesta tilavasta makuuhuoneesta. Valoisassa olohuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan ja käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyväkuntoinen remontoitu keittiö ja siistikuntoinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa kiintokalusteet uusittu. Heti muuttovalmis kokonaisuus.

Hyvä sijainti 1,5 km pyörä-, kävelymatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Talon kulmalta kävely-, pyörätie suoraan keskustaan. Kaksi kauppaa 900 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Pahkavuorenpuisto taloa vastapäätä, jossa valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 600 m.

Kerron mielelläni kodista lisää ja näyttö onnistuu sovittaessa. Tino puh.044 7701 335, tino.salminiemi@op.fi Kaikki tiimimme 6 välittäjää ovat myös käytössäsi tämän kodin myynnissä.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Majavankatu 6 A, 24100 Salo
Kaupunginosa
Kohdenumero
668078
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
2 202,7 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Heti muuttovalmis.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone 45 cm leveä, kiinteät valaisimet. Käytännöllinen hyväkuntoinen keittiö, joka omana tilanaan erillään olohuoneesta. Mukavasti kaapistoja ja laskutilaa. Ajaton vuonna 2008 remontoitu kokonaisuus Puustellin mallistosta. Keittiössä hyvä tila arkiruokapöydälle ja olohuoneessa paikka suuremmalle ruokapöydälle.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Olohuoneesta käynti mukavan kokoiselle sisäänvedetylle lasitetulle parvekkeelle Ilmansuunta kaakkoon päiväaurinkoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Toiminnallinen kauttaaltaan kaakeloitu kylpyhuone, jossa varusteina suihkuseinä, käsienpesuallas allaskaapilla, pystykaappi ja pyyhekuivain. Kiintokalusteet mm. wc-istuin aikanaan uusittu. Hyvä paikka pesukoneelle.
Säilytystilat
Kellarikomero, varastokomero
Näkymät
Olohuoneen ikkunat kaakkoon ja koilliseen. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat luoteeseen, toisen makuuhuoneen ikkunat kaakkoon. Parveke kaakkoon, näkymät vastapäiseen puistoon.
Tehdyt remontit
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2000. Julkisivujen saumaus ja huoltomaalaus tehty 2005. Käyttövesiputket uusittu ja vesikatto maalattu 2011. Lämmitysjärjestelmä saneerattu 2014. Länsipuolen perusmuuri vesieristetty 2016. Saunaosasto saneerattu ja pohjaviemäri uusittu, taloyhtiön pysty- ja huoneistoviemärien sukitus, lukostojen sarjoitus 2017. Valokuitu 08 / 2018. Ilmanvaihtojärjestelmän poistomoottori uusittu 2018. Eteläpäädyn betonielementin maalaus 2019. Korjaustarveselvitys vuosille 2019 - 2023: Talon julkisivun eteläpäädyn elementtipinnoitteen korjaus vuonna 2019. Ilmanvaihtokoneen saneeraus, kanavien puhdistus ja säätö 2020. Pihavalaistuksen lisäys 2020. Huoneisto-ovien kunnostus ja kellarikerroksen ulko-ovien uusiminen 2022. Asuntojen kylpyhuoneiden vesieristyskorjauksia 2019 - 2023.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Hyvä sijainti 1,5 km pyörä-, kävelymatkan etäisyydellä Salon keskustan palveluista. Talon kulmalta kävely-, pyörätie suoraan keskustaan. Kaksi kauppaa 900 m säteellä. Päiväkoti ja ala-aste lähellä sekä muut oppilaitokset kohtuullisella etäisyydellä. Pahkavuorenpuisto rakennusta vastapäätä, missä valaistu 0,8 km kuntorata ja frisbeegolf-rata. Salon urheilupuisto harrastusmahdollisuuksineen, uimahalli, jääkiekkohallit, jalkapallokentät, ratsatus,tennishalli... noin 600 m. Koulut: Keskustan ala-aste 800 m. Ylä-aste Hermanni 1,5 km ja Moisio 1,7 km. Lukio 2 km. Ammattikoulu 3 km. Päiväkoti: Päiväkoti Mesikämmen (Helsingintie 57) 750 m ja Torikadun päiväkoti 1,2 km.
Lisätiedot
Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu valoisa siistikuntoinen päätyhuoneisto, jossa avara eteistila, reilunkokoinen olohuone ja tilavat makuuhuoneet. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. viemärit sukitettu, käyttövesiputket uusittu, lämmitysjärjestelmä saneerattu, ikkunat ja parvekeovet uusittu, yhteiset saunatilat saneerattu... Seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarvesuunnitelmassa ei merkittävia remontteja suunnitteilla. Koti toisessa asuinkerroksessa, ei hissiä. Yhteinen autopaikoitusalue muiden Pahkavuoren Huolto Oy:n osakastalojen kanssa. Huoneisto on heti vapaa
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SALO

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
76 000 €
Myyntihinta
59 910,62 €
Neliöhinta
1 027,03 € / m2
Rahoitusvastike
89,30 € / kk
Hoitovastike
296 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
385,30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Sähköstä ja vedestä maksetaan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 8,50 €/m³). Myyjä maksaa huoneistokohtaisen lainaosuuden 16.089,38 euroa kaupanteon yhteydessä pois. Saunamaksu 10,00 €/kk.
Lunastettavan vuokratontin vastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €
Vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pahkavuorenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1969
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex / betoni
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatto maalattu 2011.
Kattotyyppi
Auma
Energialuokka
G2013 Todistuksen laatimispäivä 14.7.2014.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 202,7 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Salo kaupunki
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Salo Isännöinti Oy, p. 02-721 7260 / Hannu Borenius
Kaavatiedot
Salon kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Juna- ja linja-autoasema 2,2 km. E18 moottoritieliittymä (Salo, Piihovi) 6,3 km, 8 min autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö. Lämmitysjärjestelmä saneerattu 2014.
Kunnan numero
734

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: seinät laatta/tapetti, lattia laminaatti. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laatta. Eteinen: seinät maalattu, lattia laminaatti.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Turuntie 7, 24100 Salo
Puh: 010 2561310
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.