Aukustintie 11, Teijo, Salo8h + k + s + p

Kivitalo merinäkymin

Hyvin suunniteltu kivitalo meri- ja kansallismaisemanäkymin.
Suunnittelun ja toteutuksen mestarinäyte. Talo on arkkitehdin
suunnittelema. Valmistumisvuosi 1999, lopputarkastus v. 2003. Valoisa
ja toimiva.

Talo sjaitsee kallioisella tontilla mäen päällä omalla 1861 m2 puistoon
rajoittuvalla tontila. Talo aukeaa ilmansuuntiin nähden optimaalisesti.
Huonesijoittelu on harkittua. Tontilla on mm. upeita hitaasti kasvaneita
mäntyjä ja muuta puustoa. Talo sijaitsee vanhalla talonpaikalla, josta
muistona pihalla on noin sata vuotta vanhoja ruusu- ja marjapensaita.

Talossa 2 parveketta ja 3 katettua terassia. Talon aito 2-kerroksisuus ja
hyvin korkeat huonetilat tekevät talosta ilmavan ja miellyttävän. Talossa
on takkakeskukset ylä- ja alakerrassa. Molemmat takkakeskukset
avautuvat useaan huoneeseen. Alakerran keskus on varaava ja avautuu
olohuoneeseen ja ruokailuaulaan ja sisältää leivinuunin. Yläkerran
keskus avautuu takkahuoneeseen ja parvekkeelliseen
makuuhuoneeseen. Talo on hyvin varusteltu, mm. kaapistotilaa on
runsaasti. Sähköjärjestelmä on älykäs ja korkeatasoinen.

Maisemassa näkyvät rakennukset ovat Teijon kartano 1700-luvulta ja
Teijon kivikirkko 1800-luvulta (Topeliuksen Maamme-kirjan kuvitusta,
mm. WSOY 61. painos). Kirkko on upea iltavalaistuksessaan.

Talo sijaitsee kaavoiteltulla alueella, jonka rakentaminen on aloitettu
1990-luvun lopulla. Alueelle on muodostunut luovan
luokan yhteisö (esim. HS artikkeli 2018). Myös kakkosasunnoiksi ja
eläkepäiviksi on rakennettu omakotitaloja. Aivan vieressä on ollut pitkään
luonnonsuojelualue, joka on osa Teijon laajaa varusteltua retkeilyaluetta.
Vuodesta 2015 alue on osa Teijon kansallispuistoa. Kosken kohinan voi
kuulla hiljaisina aamuina. Alueen elinkeinoelämä on monipuolista. Kävelymatkan päässä on mm. päiväkoti ja ala-asteen koulu, kaksi kyläkauppaa, asiamiesposti. Linja-autoyhteydet arkisin Saloon ja Perniöön. Kylätaksi palvelee muulloin. Alue kuuluu kehittyvään Meri-Teijon matkailualueeseen, jossa sijaitsee mm. Meri-Teijo Ski ja Meri-Teijo Golf.

Perustiedot

Sijainti

Aukustintie 11, 25570 Salo

Kaupunginosa

Teijo

Kohdenumero

14943750

Kerros

2 / 2

Asuinpinta-ala

190 m²

Tontin pinta-ala

1 861 m²

Huoneiston kokoonpano

8h + k + s + p

Huoneita

8

Kunto

Hyvä

Lisätietoa vapautumisesta

Sopimuksen mukaan. Myös vuokralla jatkaminen toistaiseksi on mahdollista.

Keittiö

Keittiö

Keittiön varusteet

Astianpesukone, Keraaminen liesi, Liesikupu, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot

Parveke

Kyllä

Parvekkeen lisätiedot

Iso parveke, 2 kpl

Kylpyhuoneen varusteet

Useita suihkuja, Poreamme, Pesukone, Peilikaappi, Avattava ikkuna, Lattialämmitys, Halogeenivalot, Laattaseinä, Laattalattia, Allaskaappi

Säilytystilat

Säilytystilaa, Vaatehuone, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille

Ominaisuudet

Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Erkkeri, Ikkunasyvennykset, Paljon ikkunoita, Hyvä äänieristys, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet

Ikkunoiden suunta

Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Ikkunoita pohjoiseen, Parveke ilta-aurinkoon, Olohuone ilta-aurinkoon, Keittiö aamuaurinkoon, Makuuhuone aamuaurinkoon

Näkymät

Näkymät ovat erittäin hienot. Näkyy meri, Teijon kirkko ja Teijon kartano.

Tulevat remontit

Lähinnä pintaremonttia intressien mukaisesti.

Tehdyt remontit

Öljykattila vaihdettu 2008, öljypoltin vaihdettu 2018. Astianpesukone 2016, keskuspölynimurin moottori vaihdettu 2018 ja pyykinpesukone vaihdettu 2019.

Rannan omistus

Ei rantaa

Asunnossa sauna

Kyllä

Saunan lisätiedot

Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos merinäkymin, takkahuone ja Vilpola

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Puisto lähellä, Päiväkoti lähellä, Ala-aste lähellä

Kohde on

Kiinteistö

TV-palvelut

Keskusantenni, Talossa on valokuitukaapeli. Valokuitukaapeliyhteys pitkäaikaisella matalakorkoisella osamaksulla, maksua jäljellä vajaa 2000 €.

Tietoliikennepalvelut

Kuitu asuntoon, 4G, 3G

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta

420 000 €

Lämmityskustannukset

Öljy n. 2500 €/vuosi, polttopuu 250 €/vuosi.

Vesimaksu

89 € / kk

Vesimaksun lisätiedot

6 henkeä

Sähkömaksu

105 € / kk

Kiinteistövero

745

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi

Omakotitalo

Rakennusmateriaali

Betoni, Lecaterm-harkko

Perustus

Kallio/maanvarainen

Kattomateriaali

Huopa

Ilmanvaihto

Koneellinen, lämmön talteenotolla

Tontin koko

1 861 m²

Tontin kuvaus

Lähes mäen päällä (Pyölynmäki) oleva tontti, jossa on mm. silokalliota.

Harrastusmahdollisuudet

Ulkoilureittejä, Kuntosali lähellä, Jalkapallokenttä, Golfkenttä lähellä. Kansallispuisto ja sen luontopolut sijaitsevat talon vieressä (noin 200 metrin päässä).

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla, Paljon parkkitilaa, Maksuton pysäköinti

Pihan kuvaus

Osittain luonnontilassa (silokalliota), soraa ja mukulakiveä.

Pihan ilmansuunnat

Etelä, länsi ja itä

Lämmitys

Vesikeskuslämmitys, Sähkölämmitys, Puulämmitys, Puulämmitys. Pääasiallinen lämmityslähde on öljy. Varaava puulämmitteinen takka. Lämmityskattilassa sähkövastus varalla.

Vesistö

Meri näkyy maisemassa. Veneranta merellä n. 1 km, järven ranta, n. 1 km. Uimaranta n. 1 km

Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)

Asuinrakennus

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus

Autokatos, paikka kolmelle autolle.

Muut tilat

Päärakennuksen alakerta 107,4 m2, yläkerta 105,5 m2, muut tilat (parvi + pannuhuone) 20,6 m2, erillinen autokatos 50 m2. Huoneistoala yhteensä 197,9 m2.

Pintamateriaalit

Kivi, Kivilattiat, lasikuitutapetit, puuta portaikossa ja takkahuoneen katossa.

Kilpailuta sähkösi ja vertaa sähkön hintoja