73 000 €55 m²

Kartanotie 1 A 2, Saarijärvi, Saarijärvi2h, kt, s

Velaton hinta
73 000 €
Hoitovastike
165 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi
Kaupunki
Saarijärvi

Etsitkö eläkekotia kauniista ympäristöstä ja läheltä keskustan palveluita? Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa kaksio tarjoaa mainiot puitteet asumiselle edellä mainituin seikoin.

Heti vapaan huoneiston pohjaratkaisu on selkeä ja kahteen ilmansuuntaan olevat ikkunat päästävät kivasti valoa kaikkiin tiloihin. Kunnoltaan asunto on hyvä ja lisäksi asuintilojen seinäpinnat ovat maalattu kesän 2025 alussa. Tänne pääset muuttamaan nopeastikin ilman remonttihuolia.

Pintamateriaaleissa sekä kalusteissa on suosittu vaaleita rauhallisia värisävyjä. Kaikissa tiloissa on lattialämmitys. Oma sauna sekä huoneistokohtainen ilmalämpöpumppu nostavat asumismukavuutta. Ilmalämpöpumpulla viilennät asunnon kesän helteillä miellyttäväksi. Liukulasein varustettu parveke tuo lisätilaa ja avautuu vehreisiin maisemiin Paavontien suuntaan, tarjoten pilkehtivän näkymän Paavontien yli Saarijärvelle.

Hoitovastike on edullinen. Taloyhtiön maksuvalmius on ollut erinomainen (tilinpäätös 2024). Asunto Oy Saarijärven Vallivaara on 19 huoneiston rauhallinen ja savuton taloyhtiön, joka on valmistunut vuonna 2007 omalle tontille. Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, mukaan lukien kaupat, pankki, kirjasto ja terveysasema. Lähialueella on erinomaiset liikuntamahdollisuudet, kuten uimahalli, monitoimihalli ja jäähalli. Mannilan pururata kutsuu ulkoilemaan.

Kohde vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Saarijärvi
Kohdenumero
601194
Kerros
1 / 1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 520 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, kt, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu, siisti asunto
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, sekä kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke maantasalla. Parvekkeelta on näkymä Paavontien suuntaan. Parvekkeessa on liukulasit, jotka on mahdollista avata. Parveketta ympäröivä piha-alue kuuluu taloyhtiölle eikä siihen saa laittaa kalusteita tms.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa on sähkökiuas.
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pystykaapit, allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Kaikissa tiloissa lattialämmitys.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Ikkunoista avautuu näkymä kahteen eri ilmansuuntaan. Näkymä ikkunoista on vehreä, talon takapihan sekä Paavontien suuntaan. Pilkehtivä näkymä Paavontien yli Saarijärveen.
Tulevat remontit
Päätetyt: Vuodelle 2025 päätetty huoneistokohtaisten vesimittareiden vaihto, viilennyslaitteiden huolto sekä rasvasuodattimien uusiminen.. Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 on nähtävillä välittäjän kautta. Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat; - Autolämmitystolppien kellojen saneeraus - Elementtisaumojen uusiminen - Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutostyöt: - Kylpyhuoneiden silikonien uusiminen 2016 - IV-kanavien ja koneiden puhdistus 2018-19 - Kaikkien huoneistojen parvekelasien huolto 2020 - Kaikkien huoneistojen palovaroittimien vaihto 10v varoittimiin 2020 - Kaikkien huoneistojen viemärin hk tiivistekumien uusiminen 2020 - Huoneistokohtaisten jäähdytyskoneiden asennus 2021 - Kaikkien huoneistojen liesikupujen pakkokytkentä 2021 - Yhteisten tilojen lämmityksen termostaattiohjauksen lisäys 2022 - Salaojien tarkistuskaivojen korotus 2022 - Kaukolämmön kiertovesipumpun uusiminen 2024 - Sadevesikaivojen ja salaojakaivojen puhdistaminen 2024. Asunnon remontit: Asuintilojen seiniin on tehty pintaremonttia (maalattu) 2025 alkukesästä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa ovat kaupat, pankki, kirjasto, terveysasema sekä monipuolisesti liikuntamahdollisuuksia. Mm. uimahalli, monitoimihalli sekä jäähalli. Mannilan pururadan ulkoilumahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Koulut eskarista lukioon sekä päiväkoti on keskustassa. Tarvaalan ammattiopistolle alle 10 km.
Halpahalli ja Lidl alle 3 km päässä.
Lisätiedot
Taloyhtiölle kuuluu kaksi erillistä tonttia (729-408-7-27 VALLENBERG sekä 729-408-7-234 VALLI). Tonttien pinta-alat yhteensä ovat 2520 m² (1865 + 655)
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SAARIJÄRVI

Hinta

Velaton hinta
73 000 €
Myyntihinta
73 000 €
Neliöhinta
1 327,27 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
165 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
165 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
10,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,00 €/kk. Vesimaksuennakko 10,00 €/hlö/kk. Kylmävesimaksu 5,93 €/m³. Lämminvesimaksu 14,55 €/m³. Autolämmityssähkö 0,70 €/yksikkö/kk. 1 yksikkö = lohkolämmitin/sisätilalämmitin. Hallitukselle on myönnetty valtuutus kerätä tai olla keräämättä 1-2 kk hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarijärven Vallivaara
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2007
Huoneistojen lukumäärä
19
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betonielementtitalo
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
F2013 Energiatodistus on laadittu 13.3.2015 ja se on vanhentunut 13.3.2025. Taloyhtiön vastuulla on uuden energiatodistuksen tilaaminen. Uusi energiatodistus on tilattu syksylle.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 520 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
729
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, jäteastiakatos
Pintamateriaalit
Asuintiloissa on laminaattilattia, seinät maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia laatoitettu. Saunassa on laattalattia, seinät paneloitu.
Lainalaskuri