67 000 €55 m²

Paavontie 24 C 7, Saarijärvi, Saarijärvi2h, k, s

Velaton hinta
67 000 €
Hoitovastike
192,50 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Saarijärvi
Kaupunki
Saarijärvi

Oletko etsinyt modernia kaupunkikotia, muttet ole sitä vielä löytänyt? Tässä se on! Tämän paremmalla sijainnilla on vaikea löytää kotia, joka on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu.

Myytävä huoneisto sijaitsee rauhallisessa Asunto Oy Saarijärven Koulupaavo -nimisessä taloyhtiössä, ensimmäisessä kerroksessa. Asuntoon ei ole portaita ja kaikki Saarijärven keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa on alle 100 metrin etäisyydellä eikä esimerkiksi uimahalliinkaan ole kuin noin 300 metrin matka. Kirjastoon on kiven heitto ja uusi koulu-/kulttuurikeskus näkyy parvekkeelle.

Tämän valoisan kaksion 55 asuinneliöön kätkeytyy käytännölliset tilat asumiseen. Viimeisen kahden vuoden aikana on tehty niin pintaremonttia kuin kylpyhuoneremonttikin. Tiloihin on valittu aikaa kestävät materiaalit sekä värimaailma, joista huokuu tämän vuosiluvun tykätty harmoninen yleisilme. Lattioissa on kulutusta kestävä vinyylilankku ja seinät ovat maalattu. Sauna on tyylikäs ja ajanmukainen jiirilauteineen.

Asunto sopii mainiosti niin yksin asuvalle kuin pariskunnallekin. Miksei myös vaikka kakkoskodiksi! Hoitovastike on edullinen, vain 192,50 € kuukaudessa. Taloyhtiö on kaikin puolin rauhallinen ja maksuvalmius on erinomainen (tilinpäätös 2024). Lämmitysmuotona on varma kaukolämpö.

Tule ihastumaan tähän citykotiin - varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Saarijärvi
Kohdenumero
596560
Kerros
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
2 852 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Huoneiston kokoonpano
2h, k, s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Juuri remontoitu huoneisto. Kahden vuoden aikana remontoitu kaikki pinnat.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (uusittu v. 2024), keraaminen liesi (uusittu v. 2024), liesituuletin (uusittu v. 2024), astianpesukone, kaapistot; kaapistoiden ovet maalattu v. 2025. Kiinteät valaisimet. Välitilan laatoitus uusittu v. 2023. Keittiön astiankuivauskaapin ritilät on uusittu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke, josta avautuu näkymä talon takapihan suuntaan. Näkymä aukeaa parkkialueen yli uuden koulukeskuksen suuntaan.
Kylpyhuoneen varusteet
Saunassa sähkökiuas, joka on uusittu 2023. Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v. 2023. Kylpyhuoneessa on suihku, kääntyvä suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, pesukoneliitäntä, wc-istuin sekä kiinteät valaisimet. Lattialämmitys on kylpyhuoneessa sekä saunan puolella askelalueella.
Lattialämmityksen säätönappulat ovat kylpyhuoneen oven pielessä. Kylpyhuone on remontoitu 11/ 2023.
Lauteet (jiirilauteet) ovat uusittu 21.2.2025.
Vesikalusteet uusia.
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Makuuhuoneen ja keittiön ikkunoista on näkymä sisäpihan puolelle. Olohuoneen ikkuna on samaan suuntaan parvekkeen kanssa eli talon takapihan suuntaan.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 Normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - alkuperäisten lämmitystolppien pistorasiakoteloiden uusiminen - liiketilojen iv koneen saneeraus/tarkastus - märkätilojen kunnostus kts. kosteuskartoitus 2020 - katon uusiminen Selvitys kunnossapitotarpeista on nähtävillä välittäjän kautta.
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä - lisätty puhallusvillaa yläpohjaan 2007 - suihkuhanojen uusiminen 2011 - piha-alueen muotoilu 2012 - elementtisaumojen uusiminen 2012 - uusi lämmönvaihdin Gebwell 2013 - lämpöverkoston huuhtelu, tasapainotus ja säätö sekä patteriventtiilien osittainen uusiminen 2013 - lukituksen uusinta (Sento) 2013 - kylmäsäilytystilojen käytöstä poisto 2013 - ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 - ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (ei näyteikkunoita) 2016 - käyttövesiputkien uusiminen 2016 - saunojen ja pesuhuoneiden patterit 2016 - liikehuoneistojen pystylamellikaihtimien uusiminen 2016 - ilmanvaihtolaitteiden peruskorjaus, kaksi huippuimuria painesäätimellä, ulkoilmakompensoinnilla ja äänenvaimentimien lisääminen liikehuoneistojen välisiin kanaviin 2017 - pysäköintialueen muotoilua, routapatin poisto 2019 - parvekkeiden kevyt kunnostus ja parvekekaiteiden maalaus 2020 - ulkoseinien ja sokkelin kevyt kunnostus ja suojapinnoitus 2022 - peltikatteen läpivientien tarkastus/uusiminen 2022 - sähköpääkeskuksen tarkastus 2022 - PV verkoston venttiilin ja ohjauslaitteen uusiminen 2023 - peltikatteen kuntokartoitus ja reikien paikkaus (kuntoraportti) 2024 - iv-kanavien puhdistus 2024. Asunnon remontit: Keittiön kaapistoiden maalaus 2025 Kodinkoneita uusittu keittiöön v. 2024 Keittiön välitila uusittu v. 2023 Kylpyhuone remontoitu kokonaisuudessaan v. 2023 Vesikalusteet uusittu Lauteet uusittu 2025 Kiuas uusittu 2023. 31.1.2025 Vinyylilankkulattian asennus. Seinien maalaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saarijärven keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Keskustassa kaupat, pankki, kirjasto, uimahalli ja monitoimitalo sekä koulut eskarista lukioon. Uusi koulurakennus näkyy huoneiston parvekkeelle.
Tarvaalan ammattiopistolle on matkaa alle 10 km.
Halpahalli ja Lidl n. 2,1 km päässä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
SAARIJÄRVI

Hinta

Velaton hinta
67 000 €
Myyntihinta
67 000 €
Neliöhinta
1 218,18 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
192,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
192,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Autopaikka 2,50 €/kk. Vesimaksun peruste: Kylmävesimaksu 6,30 €/m³. Lämminvesimaksu 19,40 €/m³. Veden tasauslaskut lähetetään kerran vuodessa. Kuukausittain maksetaan vesiennakkoa. Myytävälle huoneistolle kuuluu autopaikka eli osakashallinnassa oleva paikka. Paikan kk-maksu on 2,50 €/kk. Yhtiön autopaikan hinta on 5,00 €/kk. Sisätilan lämmittimen käytöstä veloitetaan sähkön kulutuksen mukaan, minimissään 30,00 €/talvi. Laskutus on vuoden alussa tammikuussa. Normaalit kerrostalohuoneiston asumiskustannukset. Kaupanteon yhteydessä ostaja maksaa 1,5 % varainsiirtoveroa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiökokous on myöntänyt hallitukselle valtuutuksen kerätä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/korkojen nousun vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saarijärven Koulupaavo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
18
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
C2018 Energiatodistus on laadittu 14.3.2025 ja se on nähtävillä välittäjän kautta. Taloyhtiöstä on laadittu kolme erillistä energiatodistusta (Talo A, Talo B sekä liikehuoneistot). Myytävä huoneisto sijaitsee Talo B:ssä.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 852 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
AK-Isännöinti Oy / Tiina Pajatie
Kaavatilanne
Asemakaava, yleiskaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
729
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kuivaushuone, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Asuintilojen lattioissa on vinyylilankku. Seinät ovat maalattu. Kylpyhuoneen seinät sekä lattia ovat laatoitettu. Saunan seinät on paneloitu, lattia on laatoitettu.
Lainalaskuri