138 000 €95 m²

Lehtotie 6, Husuaho, Saarijärvi3h+k+wc+et+ph+s

Myyntihinta
138 000 €
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
3
Kerros
2
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Husuaho
Kaupunki
Saarijärvi

Saarijärven Lehtotieltä kävelymatkan päässä keskustasta vapautuu nyt heti kaupanteosta idyllinen & kompakti, vuonna 1950 valmistunut "Lehtorinne" -omakotitalokiinteistö sen toisilta omistajiltansa.

Kattavasti peruskorjattu talo pitää sisällänsä pienen perheen tilat. Alakerran avaran olohuonetilan ja talon lämmittää massiivinen takka-leivinuuni. Kotoisassa keittiössä laitat padat puuliedellä ja pöytälaskutilaakin on reilusti, kuten myös ikkunapinta-alaa suojaisalle omalle pihalle. Lämmin keraaminen laattalattia on miellyttävä jalkaan.

Alkuperäisasussansa oleva vilpolan kautta käydään yläkertaan sinistä portaikkoa pitkin. Sinne on toteutettuna nykyiaikainen kodinhoito- ja pesuhuoneyhdistelmä sekä maukkaat löylyt tarjoava, muotolauteilla varusteltu sähkösauna. Aulatilan yhteydessä laipion alla nukkuma- ja oleskelutilaa. Tilava makuuhuone, johon lämpöä luomassa alkuperäinen pönttöuuni. Kätevä vaatehuone peililiukuoven takana ja koko toinen laipion alunen otettu asuinhuonekäyttöön.

Vuoden 2009-2010 remontissa taloon tehtiin kaikki mahdollinen alkaen putkista ja sähköistä, jatkuen ilmanvaihdon koneellistamisella, tulisijoilla, kosteilla tiloilla, huonetilojen avartamisella ja laipioiden muuttamisella lämpöisiksi tiloiksi, päättyen keittiön uusimiseen. Pyydäkin myyntiesite nähtäväksesi, jossa kaikki tehty tarkasti listattuna.

Vuosien saatossa rinnetontin pihaa on muovattu lapsiystävällisemmäksi, salaojat vedetty tontin läpi, luumupuita istutettu sekä muun muassa pihasauna viimeistelty tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi. Ja tätä ennen on uusittuna mm. talon vesikatto ja ikkunat. Isäntä on myös pihasaunan entrannut tunnelmalliseksi rauhoittumispaikaksi sisäpuolelta höylähirrestä uusiksi rakentamalla. Sähköä sinne ei tule, ja vesi on mallia kanto. Piharakennuksen yhteydessä myös kylmät (klapi)varastotilat.

Maltillinen energiankulutus, kunnallistekniikka ja muuttaminen "heti valmiiseen" taloon puoltavat nyt tämän kodin ostoa. Kesä onkin mukava ottaa vastaan isolla avoterassilla päivä- ja ilta-auringon paisteessa.

Vielä omistajan omasta kynästä myyntiteksi, johon välittäjän on helppo samaistua tässä kohteessa:

"Halusit sitten virkistyä uimahallissa, kuntoilla hyvillä kuntosaleilla, keilata tai nauttia muista pikkukaupungin palveluista, löytyy kaikki aivan käden ulottuvilta. Jos taas kaipaat luonnon rauhaan, olet täydellisessä paikassa: Lähistöltä löytyy Pyhä-Häkin kansallispuisto, jossa voi käydä tuijottelemassa 300 vuotta vanhoja puita. Julmilla lammilla puolestaan vaellat kansalliskirjailija Runebergin maammelaulun lähteillä. Lähettyvillä on myös parhaat mahdolliset kalavedet sekä valtion metsästysmaita".

Lisätiedot, myyntiesite ja esittelyt: LKV HILDEN, 045 861 4477, mikko@lkvhilden.fi

Perehdy myös vastikään lanseerattuun Saarijärvi - Kotiin meille -sivustoon (http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/)

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Lehtotie 6, 43100 Saarijärvi
Kaupunginosa
Husuaho
Kohdenumero
21301165
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
1 329 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+wc+et+ph+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2009 uusittu kodikas valoisa keittiö, rustiikkiset kiintokalusteet ja mukavasti pöytälaskutilaa. Puuron haudutat puuliedellä ja tilan koristeena käytännöllinen vanhan ajan liesihuuva. Käytännöllinen laattalattia koko alalla, jossa sähkölämmitys. Liesi: keraaminen liesi, muu liesi/uuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa sijaitsevat v. 2010 päivitetyt kylpyhuone- ja saunatilat. Kylpyhuonen yhteyteen on mahdutettu kompakti kodinhoitohuonetila ja talon ilmanvaihtokone. Iso ikkuna antaa mukavasti valoa suihkutteluun kaarevan lasisuihkuseinän takana. Tilassa myös wc-istuin suihkun takana. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa v. 2009 päivitetty tilava wc, yläkerran kylpyhuoneessa toinen wc-istuin (istuimet uusittu v. 2019).
Tehdyt remontit
Merkittävimmät, tarkempi listaus myyntiesitteellä. 90-luvulla: - KATTO ja IKKUNAT uusittu - sauna ja kylpyhuone rakennettu yläkertaan - ulkoseinien LISÄERISTYS - öljylämmityksestä luopuminen -> sähköpatterit 2009 -vuoden jälkeen: - SALAOJITUS ja pihan muotoilu - KÄYTTÖVESI- ja VIEMÄRIputkiston uusiminen - SÄHKÖISTYKSEN uusiminen - KYLPYHUONEEN, SAUNAN ja KEITTIÖN uusiminen - koneellinen ILMANVAIHTOjärjestelmä lämmöntalteenottojärjestelmällä (LTO) - varaavan takkaleivinuunin asennus - yläpohjan LISÄERISTYS (vaaka- ja vino-osat) - alakertaan lattialämmitys (sähkö) laatoituksen alalle - 40 m2 terassin rakentaminen - pintaremontti - pihasaunan remontointi (hirsipinnat sisäpuolella) ja vesikaton/piipun pellitys - portaikon maalaus - koivurivistön istutus länsirajalle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Tunnelmallinen ja tyylikkäästi viimeistelty sauna talon yläkerrassa. Muotolauteet, laatoitettu seinä ja epäsuora valo tarjoavat mukavat löylyhetken. Lisänä rustiikkinen pihasauna, puukiukaalla ja kantovedellä, totta kai! sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Keskustan monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä Koulut: Keskustassa kuluvan vuoden aikana avautuva uusi koulu- ja kulttuurikeskus (ks. www.saarijarvi.fi) Päiväkoti: Pikku-Mäntylän päiväkoti n. 900 m päässä (3-6 vuotiaiden päivähoito ja esiopetus), keskustassa uusi Sivulan päiväkoti Lisätietoa palveluista: Katso tarkemmin Saarijärven kattavat palvelut: ks. http://www.visitsaarijarvi.fi/kotiinmeille/
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
729-408-17-24

Hinta

Myyntihinta
138 000 €
Kiinnitykset
110000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: 5 hlö:n taloudessa vuotuinen sähköenergiankulutus on ollut n. 12.300-12.900 kWh/v. Tällöin on taloa lämmitetty runsaasti puuta tulisijoissa polttamalla, arviolta n. 6-7 m3 vuodessa. Vesi- ja jätevesi sekä jätemaksu kaupungin taksojen ja vesimittarin kulutuksen muk..
Kiinteistövero
111,20

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennusvuoden lisätiedot
1950
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Perinteisen ns. rintamamiestalon rakennusmateriaalit, sittemmin tehtynä mm. lisälämmöneristys ulkoseiniin ja yläpohjaan. Tarkempi kuvaus myyntiesitteellä., puu
Kattomateriaali
Tiilikuvioitu peltikate, uusittu 90-luvulla
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
1 329 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Hämeenniemen rakennuskaava 1.11.1979 hyväksytty, kiinteistö sijaiten AO- eli omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialueella
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erinomaiset pikitieyhteydet joka suuntaan, kevyen liikenteen väylä koko matkan keskustaan
Rakennusoikeus
330 m2. e-luku: 0.25
Lämmitys
Varaavat tulisijat molemmissa kerroksissa, sähkölattialämmitys, suorasähköpatterit

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, puu. Saunassa: puu. Lattiamateriaalien kuvaus: Vaaleasävyinen laminaattilattia, kosteat tilat laatoitettu, alakerran eteinen ja keittiö isoa ruskeasävyistä laattaa, vilpolassa maalattu puulautalattia ja portaikko Seinämateriaalien kuvaus: Maalattua kipsilevypintaa, puolipuupaneelia yläkerrassa, vilpolassa alkuperäinen puupanelointi, sittemmin maalattu Kattomateriaalien kuvaus: Yläkerrassa alkuperäinen huokoinen puukuitulevytys, vinot osat maalattua kipsilevyä ja kuultopuupaneelia, alakerrassa maalattua puupaneelia ja mdf-panelointi

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477
Puistokatu 11, 40100 Jyväskylä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Mikko Hilden
LKV, KiAT, kaupanvahvistaja, yrittäjä
Puh: 045 861 4477

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.