118 500 €127 m²

Vastamäentie 4 C, Pyhäjoki Hiukka, Säkylä3mh,oh,k,wc,et,khh,kph/wc,s,yläaula,ala-aula/ph

Myyntihinta
118 500 €
Asuinpinta-ala
127 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pyhäjoki Hiukka
Kaupunki
Säkylä

Hyvien liikenneyhteyksien varrella v. 1963 valmistunut muuttovalmis rintamamiestalo omalla tilalla, joka muodostuu kahdesta palstasta yhteensä 2390 m2.

Huovinrinteen alakouluun ja päiväkotiin n. 3 km, keskustan yläkouluun koulukuljetus. Säkylän keskustaan n. 5 km. Harjunreitti alkaa n. 1 km:n päästä.

Tämä kodin on rakennuttanut nykyisen omistajan isoisä. Nykyinen perhe on asunut talossa n. 10 vuotta ja taloon on tehty mittavat remontit mm. asuinhuoneiden ikkunat uusittu 1990-luvulla edellisen omistajan aikana, saunan ja kylpyhuoneen ikkunat on uusittu 2010-2011, salaojat uusittu 2010, käyttövesiputket uusittu talon osalta 2011, viemärit uusittu talossa umpisäiliöön asti, lämmitysjärjestelmä (puu + sähkövastukset) ja vesivaraaja uusittu 2010-2011, kylpyhuone, kodinhoitohuone, ala-aula ja sauna 2010-2011, sähköt ja sähköjen ryhmäkeskus uusittu 2010-2011 (sähköpääkeskus alkuperäinen), ulko-ovi uusittu 2011, erillinen wc remontoitu 2012, kate uusittu 2013, julkisivulaudoitus uusittu 2015, keittiöremontti 2019.

Lämmitysjärjestelmänä on puun lisäksi sähkö ja ilmalämpöpumppu. Kunnan käyttövesi. Jätevedet ja harmaat vedet menevät umpitankkiin.

Kuntotarkastus on tehty 17.12.2021. Tarkastajana Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n Oskari Ojanen. Energialuokka D2018.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt joko soittamalla numeroon 045 140 8343 tai sähköpostilla: mari@oklkv.fi.

Autan mielelläni oman kotisi myynnissä ja uuden ostossa Säkylässä ja Turun talousalueella (Turku, Kaarina, Naantali, Rusko, Masku, Lieto ja Raisio). Muilla paikkakunnilla suosittelen hyväksi havaittua kollegaa toisesta välitysliikkeestä. Arviokäynti myyntiä varten on maksuton. Tutustu nettisivuihimme osoitteessa: www.onnellisetkoditlkv.fi.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Vastamäentie 4 C, 27800 Säkylä
Kaupunginosa
Pyhäjoki Hiukka
Kohdenumero
21087046
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
127 m²
Tontin pinta-ala
2 390 m²
Kokonaispinta-ala
157 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Etelä-Satakunnan ympäristötoimiston rakennusvalvonnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan 2.12.2021 asuinrakennuksen huoneistoala on n. 50 m2 ja kerrosala on n. 50 m2. Rakennuslupahakemuksessa n. 62 m2 (2 h+k), pohjapinta-ala n. 79 m2, kerrosala n. 72 m2. Päärakennuksen ulkomitat: n. 9 m x 8 m + eteinen n. 2 m x n. 2 m. Rakennusvalvonnasta ei ole saatavissa tietoja nykyisistä pinta-aloista tai lopputarkastuksesta. Tämä ei ole virallinen mittaustapa, joten pinta-ala voi poiketa virallisista pinta-aloista olennaisestikin. Asuinrakennuksen asuinpinta-ala on arvion mukaan n. 127 m2 ja muut tilat 30 m2, kokonaispinta-ala n. 157 m2. Edellä mainittu arvioitu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuksen pinta-alatietoa ei ole voitu tarkistaa eikä myyjä vastaa annetun tiedon paikkansapitävyydestä. Kun pinta-alat ilmoitetaan oikeellisina kuntarekisteriin, kiinteistöveron määrä nousee.
Huoneiston kokoonpano
3mh,oh,k,wc,et,khh,kph/wc,s,yläaula,ala-aula/ph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan/n. 1-2 kk kaupasta
Keittiön varusteet
Keittiön kaapistot on Turun Keittiömaailmasta. Keittiöremontti on tehty 2019. Keittiössä on kaapistojen lisäksi AEG:n integroitu mikro (2019), erillisuuni pyrolyysi/kiertoilma (2019), Electroluxin induktioliesi (2019), AEG:n integroitu astianpesukone (2019), Helkaman jääkaappi/pakastin (2016), Electroluxin liesituuletin (2019), allas, hana ja tasot. Lattia on vinyyliä ja seinät on maalattu, välitila laatoitettu. Yksi kaappi on alkuperäinen. Kodinkoneilla ei ole takuuta jäljellä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on kellarikerroksessa ja se remontoitu 2011. Kylpyhuoneessa on talon toinen wc-istuin, bidesuihku, allas, allaslaatikostot, amme, ikkuna, 2xsuihku, peilikaappi. Kylpyhuoneessa on koneellinen poisto. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc on keskikerroksessa. Erillisessä wc:ssä on koneellinen poistoilmanvaihto, wc-istuin, allas, allaskaappi, hana ja peili. Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu/altaan yläpuolelta seinä on laatoitettu. Erillinen wc on remontoitu 2012. .
Säilytystilat
Kuvaus: Keskikerroksen makuuhuoneessa on kiinteät liukuovikaapit.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: Keskikerroksen ja yläkerran asuinhuoneiden ikkunat uusittu 1990-luvulla, saunan ja kph:een ikkunat uusittu 2010-2011, salaojat uusittu 2010, käyttövesiputket uusittu talon osalta 2011, viemärit uusittu talossa umpisäiliöön asti, autotallista tehty varastotila, lämmitysjärjestelmä (puu + sähkövastukset) ja vesivaraaja 2010-2011, kph, khh, ala-aula ja sauna 2010-2011, sähköt ja sähköjen ryhmäkeskus uusittu 2010-2011 (sähkömittarikeskus vanha), ulko-ovi uusittu 2011, erillinen wc remontoitu 2012, kate uusittu 2013, mineriitti purettu ja julkisivulaudoitus uusittu 2015, keittiöremontti 2019.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Sauna on remontoitu 2010-2011. Ikkunallisessa saunassa on Narvin puukiuas. Saunassa on laattalattia seinät on paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Puukiuas ja lämmityskattila nuohottu viimeksi 2019. Hormit nuohotaan ennen hallinnan siirtoa. Lämmitysjärjestelmänä puu + sähkövastukset. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys. Keskikerroksen eteinen ja erillinen wc lattialämmitys sähköllä. Kodinhoitohuone, pukuhuone ja kylpyhuone: vesikiertoinen lattialämmitys. Huovinrinteen alakoulu ja päiväkoti n. 3 km:n päässä. Yläkouluun koulukuljetus. Päärakennukseen on tehty seuraavia muutoksia: - Kellarikerroksen juurikashuoneessa on nykyään: kodinhoitohuone, lattia laatoitettu, allas, hana ja pesukoneliitäntä - Alakerran työhuoneessa on nykyään kylpyhuone: tila laatoitettu, 2 suihkua, amme, wc-istuin, allas ja hana - Yläkertaan tehty toinen huone (nykyään on 2 makuuhuonetta + yläaula) - Keskikerroksen wc:tä on laajennettu. Myyjä hakee toimenpideluvat ennen kaupantekoa rakennusvalvonnan vaatimiin muutostöihin. Kiinteistö ei sijaitse pohjavesi- eikä ranta-alueella, jolloin sitä koskee Ympäristönsuojelulain 156 b§:n vaatimukset: Kiinteistön omistajan on huolehdittava, että jätevesien käsittelyjärjestelmän korjaus- ja muutostyössä huolehditaan siitä, että perustason puhdistusvaatimus täyttyy, kun kiinteistöllä: 1) rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan tai kokonaisuudessaan korjataan; tai 2) tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Jos luvanvaraisia korjaustöitä ei tehdä, ei järjestelmää tarvitse nykyisen lain mukaan kunnostaa. Kunnostustöiden yhteydessä kuitenkin on huomioitava, että nykyiset käsittelyjärjestelmät eivät saavuta perustason puhdistusvaatimuksia, vaan on kunnostustöiden yhteydessä uusittava. Muuta kauppaan kuuluvaa: Hallintahetkellä jäljellä olevat polttopuut, ilmalämpöpumppu (2019), vesisäiliö 2000 l (lämpiää puilla + varalla sähkö), keskikerroksen makuuhuoneen ovi kellarikerroksessa, matontamppausteline. leikkimökki, keinu lapsille (toiselle keinulle paikka). Vesikaivo keittiön ikkunan vieressä (ei ole ollut myyjän aikana käytössä). Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
783-404-6-30 ja 783-404-6-39
Linkit

Hinta

Myyntihinta
118 500 €
Kiinnitykset
71000

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Käyttö- ja kulutussähkö kulutuksen mukaan n. 16 000 kWh/vuosi, n. 2200 e - 2300 e/vuosi, vesi kulutuksen mukaan (nykyisellä 4-5 henkilön perheellä n. 60 m3/vuosi, n. 150 e), polttopuut lämmitykseen n. 30 m3, erillismaksusta tien lumenluonti (Säkylän kunta hoitaa vastamäentien), kiinteistövero 2021: Tila PENTTILÄ: 175,59 e + Tila PENTTILÄ II: 5,93 e/vuosi, jätemaksut tyhjennyksen/kulutuksen mukaan, umpisäiliön tyhjennysmaksu n. 125 e/kerta (tyhjennys n. 1 krt/kk), sähköisen panttikirjan siirtomaksu 19 e/kpl, varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, lainhuudatuskulut, kaupanvahvistusmaksu. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Tilojen nimet: PENTTILÄ ja PENTTILÄ II
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Kellarikerros on betonia, keskikerros ja yläkerta on puuta. puu, betoni
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistus on laadittu 21.12.2021 ja se on voimassa 21.12.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 390 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin kuvaus
Tila muodostuu kahdesta palstasta, joista tilan PENTTILÄ koko on 1600 m2 ja tilan PENTTILÄ II koko on 790 m2. Kiinteistörekisteriotteen mukaan tilalla PENTTILÄ II on rakennuspaikka yhdessä toisen kiinteistön kanssa (783-404-6-30: Tila PENTTILÄ).
Kaavoitustiedot
Yleiskaava hyväksytty/vahvistettu 19.9.2016, voimaantulo 1.11.2016. Lisätiedot: Säkylän kunta puh. 02 83281
Kaavatilanne
Osayleiskaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan kokonaisrakennusoikeus on 15 % tilojen koosta.
Rasitteet ja oikeudet
Rasite tilalla: (783-404-6-39: PENTTILÄ II) rakennuspaikka yhdessä toisen kiinteistön kanssa (783-404-6-30 PENTTILÄ).
Kuntotutkimus
2021 Myyntiä varten on tehty Suomen Rakennusasiantuntijat Oy:n asuntokaupan kuntotarkastus 17.12.2021.
Lämmitys
puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu Lämmityskattila (puu+sähkövastukset) on uusittu 2010

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: Lattia on laatoitettu ja seinät on maalattu. Lattialämmitys sähkövastuksilla. Kuisti: Kuisti on eristetty. Lattia on laatoitettu ja seinät on paneloitu/ikkunapintaa. Lattialämmitys sähköllä. Ala-aula/pukuhuone: tekninen tila liukuoven takana + yksi kaappi pyyhkeille. Laattalattia ja seinät tiiltä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Vinyyli/laminaatti/laatta. Seinämateriaalien kuvaus: Laatta/maali/tiili/paneeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Keskikerroksen makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Keskikerroksen makuuhuoneessa on kiinteä liukuovikaapisto. Yläkerran makuuhuoneiden lattiat on laminaattia ja seinät on maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen lattia on laminaattia ja seinät on maalattu. Olohuoneessa on kiinteät alkuperäiset vaatekaapit.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
oma, umpisäiliö

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Mari Hakala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 140 8343
Onnelliset Kodit LKV
Unioninkatu 14 as 3, 20810 TURKU
SKVL:n jäsen
Mari Hakala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Mari Hakala
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Puh: 045 140 8343

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.