Vehmaantie 107, Hujala, Rusko●5h+k+wc+khh+ph+s+parveke+2 autotallia. 2 erillistä autotallia+vilpola+huvimaja

Tämä päättyvän tien päässä metsän ja pellon reunassa sijaitseva monipuolinen kohde on nyt myynnissä. Tällaisia on harvoin tarjolla. Kokonaisuus muodostuu kahdesta tilasta 7250 m2+1940 m2. Yhteispinta-ala on näillä kahdella tilalla 9190 m2. Talon piha-alue on kulkuväylien osalta viimeistelty asfaltilla ja pihakivetyksillä. Tontti rajoittuu toiselta puolelta metsään, jossa paljon puustoa ja toiselta puolelta peltoon. Maalaismaisemaa parhaimmillaan.

TALO: Talon asuinala on 174 m2, ja kerrosala 227m2. Talon yhteydessä 2 auton lämmin talli sähköisillä nosto-oville. Talo on täystiilitalo, joka on perustettu kallion päälle. Alapohjassa rakennuspiirustusten mukaan soratäyttö/kapilaarikatko. Nykyäänkin alapohjat tehdään näin. Ei valesokkeleita eikä riskialttiita tuplalaattoja, vaan sorastuksen päällä lämpöeriste ja betonilaatta.

Alakerrassa eteinen, olohuone, 2 makuuhuonetta, keittiö, wc, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, takkahuone ja tekninen tila.

Yläkerrassa aula, wc, vaatehuone ja 2 erittäin isoa makuuhuonetta.

TEHDYT REMONTIT Vuonna 2017: Eteinen laatoitettu, pesuhuone ja sauna kattoineen remontoitu, keittiön lattia ja katto remontoitu ja kaikki kodinkoneet uusittu, keittiön kaapistot hiottu ja käsitelty Vuonna 2018: alakerran wc remontoitu Vuonna 2022: autotallin toisen oven nostin uusittu

LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ Vesi-ilmalämpöpumppu puskurivaraajalla, asennettu -18. Varalle jätetty öljykattila. Ylä- ja alakerrassa ilmalämpöpumppu. Varaava takka. Keittiössä sähköinen lattialämmitys ja patterit, muissa tiloissa vesikiertoinen lattialämmitys tai patterit.

AUTOTALLIT Talli 1: erillinen rakennus, jossa iso nosto-ovi ja yhtenäistä tilaa. Ilmalämpöpumppu. Talli 2: erillinen rakennus, jossa yhden auton talli ja erillinen "verstastila". Ilmalämpöpumppu. Talli 3: päärakennuksessa kahden auton talli

HUVIMAJA: Tilava sähköistetty. Sähköpatterit.

Kiinteistöllä kunnan vesi ja 3 sakokaivoa+imeytys. Jälkimmäinen ei täytä nykymääräyksiä, joten ostajan tulee varautua laittamaan umpisäiliö kunnan ohjeiden mukaan.

Loistava tilaisuus hankkia tilava omakotitalo modernilla lämmitysjärjestelmällä. Sopii mainiosti yrittäjälle, nikkaroijalle, auton rassaajalle tai niille, joilla on tarvetta saada kalustoa pois taivaan alta. Tarvittaessa voidaan myydä myös peltotilaa kohteen vierestä.