285 000 €101,5 m²

Paakkistentie 2, Paasniittu, Rusko4h, k, wc, khh, kph/wc, s, vh, at

Velaton hinta
285 000 €
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2001
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Paasniittu
Kaupunki
Rusko

Kodikas ja toimiva omakotitalo Ruskon Paakkisissa!

Tervetuloa Paakkistentielle, rauhalliselle ja lapsiystävälliselle asuinalueelle Ruskolla! Tämä hyvin hoidettu omakotitalo tarjoaa viihtyisät puitteet perhe-elämälle – tilaa, toimivuutta ja tunnelmaa unohtamatta.

Kolmen makuuhuoneen, valoisan olohuoneen ja käytännöllisen keittiön lisäksi kodista löytyy erillinen wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone toisella wc:llä sekä oma sauna. Kodinhoitohuoneeseen on suora kulku autotallista – arjen käytännöllisyyttä parhaimmillaan.

Lämmitysratkaisut ovat energiatehokkaat ja monipuoliset: poistoilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2023, lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu sekä tunnelmaa ja lämpöä tuova varaava takka.

Kiinteistö sijaitsee omalla 1462 m² tasaisella tontilla, jonka vehreä nurmipiha ja katettu terassi paljuineen kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden. Pihalla on tilaa niin lasten leikeille kuin aikuisten rentoutumiselle.

Sijainti on mitä mainioin erityisesti lapsiperheelle: koulut ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähistöllä, ja myös lähikaupat, kirjasto, liikuntapaikat sekä muut päivittäispalvelut ovat helposti saavutettavissa. Ruskolla asut rauhassa, mutta vain lyhyen ajomatkan päässä Turun keskustasta.

Kiinteistöä on remontoitu vuosien varrella. Mm. keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2013 sekä pintoja päivitetty 2010. Asuinrakennus on myös huoltomaalattu 2010.

Tule ja ihastu – tämä koti voi olla juuri teidän perheenne uusi alku.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Venla Hietaharju Kiinteistönvälittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Paakkistentie 2, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Paasniittu
Kohdenumero
1392480
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
101,5 m²
Tontin pinta-ala
1 462 m²
Kokonaispinta-ala
133,4 m²
Huoneiston kokoonpano
4h, k, wc, khh, kph/wc, s, vh, at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen
Keittiön varusteet
Jääkaappi (2023), pakastin (2023), induktioliesitaso (2013), erillisuuni (2013), astianpesukoneliitäntä, astianpesukone (2023), liesituuletin (2013), kaapistot, allas, hana.
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc: peili, allaskaappi, allas, hana, bidee-suihku, wc-istuin, lattia: laatta, seinät: laatta. Kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitäntä, varaus kuivausrummulle, allas, hana, lattia: muovimatto, seinät: tapetti. Kylpyhuone: peili, allas, hana, wc-istuin, suihku, sähköinen lattialämmitys, lattia: laatta ja seinät: laatta. Sauna: lauteet ja kiuas (2022).
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, autotalli, varasto (ulkona) puuvaja.
Tehdyt remontit
Erillinen vessa laatoitettu, sisäkatot uusittu, takapihalle tehty terassi ja katos sekä palju, huoltomaalattu, ja ilmalämpöpumppu asennettu edellisen omistajan toimesta n. 2010. Nykyisen omistajan toimesta on remontoitu keittiö 2013, Kylpyhuone 2013, keittiö remontoitu (kaapistot vaihdettu, kodinkoneet vaihdettu) 2013, olohuoneen väliseinä 2013, saunan kiuas 2022, poistoilmalämpöpumppu 2023, sokkeli maalattu 2024.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Hiidenvainion koulu (etäisyys n. 1.2 km), Maunun koulu (etäisyys n. 1.3 km), Kirkonkylän koulu (etäisyys n. 1.2 km), Päiväkoti Satumetsä (etäisyys n. 0.1 km), K-Market Rusko (etäisyys n. 1.2 km), S-Market (etäisyys n. 1.6 km)

Hinta

Velaton hinta
285 000 €
Myyntihinta
285 000 €
Neliöhinta
2 807,88 € / m²
Lainalaskuri

Muut maksut

Keskimääräinen sähkönkulutus
16 000 - 18 000 kWh / vuodessa / 4 henkilön asuessa
Muut kustannukset
Kaapeli-tv maksu 10€/kk.
Kiinteistövero
447,85/2024

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2001
Rakennusvuoden lisätiedot
2001, käyttöönottovuosi: 2000
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä (DNA)
Tontin koko
1 462 m²
Kaavatilanne
asemakaava
Liikenneyhteydet
Föli bussipysäkki (etäisyys n. 0.17 km)
Muut rakennukset
Puuvaja, varasto
Lämmitys
Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu (2023), ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Palju, sälekaihtimet, istutukset, kaapeli-tv liittymä

Tekniset tiedot

Puhtaanapito
Roskiksen tyhjennys 2 krt/kk 18€/krt ja biojäteastian tyhjennys 1 krt/kk 8€/krt.
Vesi ja jätevesi
Vesi- ja jätevesimaksu Ruskon kunnan hinnaston mukaisesti
Viemäröinti
Kunnan
Käyttövesi
Kunnan
Lainalaskuri