Myytävät asunnot Rusko Kaharintie 135, 21290 Rusko

368 000 €228 m²

Kaharintie 135, Kahari, Rusko5-6mh, oh, rt/sali, saunaos, erill. kph, 2x wc, khh, vh, erill.työtila, AT 2 autolle ja var.

Myyntihinta
368 000 €
Asuinpinta-ala
228 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kahari
Kaupunki
Rusko

-TULOSSA ENSIESITTELYYN-

Upeasti kokonaan uusittu, nuorekas ja edustuskelpoinen talo Ruskolla myynnissä!

Tässä on vaikka yrittäjäperheen unelmakoti, josta saa nauttia myös tehdessään etätyötä kotoa käsin, edustaessaan tai järjestäessään vaikka asiakastilaisuuksia.
Työtilaan on oma erillinen sisäänkäynti ja lisäksi taloon on kolme muutakin kulkua.
Tilat ovat hyvinkin muunneltavissa perheen tarpeiden ja koon mukaan.

Piharakennuksessa on kahden auton puolilämmin talli. Varasto- ja puuhastelutilaa on runsaasti. Päärakennuksen yhteydessä ollut entinen autotalli on poikkeusluvalla muutettu työhuoneeksi.
Lisäksi poikkeusluvalla on myöhemmin rakennettu n. 71 m² kokoinen lämmin varasto.
Varastoon on kulku autokatoksen ja takapihan kautta.

Pihassa on avaruutta, tyylikkäitä korkeitakin istutuksia, jotka tukevat arkkitehtuuria portilta pihaan tultaessa. Puutarhasuunnitelmakin on olemassa, toteutettuna.
Laajennetulla lasiterassilla viihtyy heti alkukeväästä pitkälle syksyyn saakka. Aurinkoinen ja tasainen 2305 m² kokoinen tontti jatkuu talon taakse, rajoittuen rauhaisaan metsäalueeseen.

Rakennuksessa on vuosina 2002-2010 uusittu pääosin kaikki;
lämmitysmuoto vaihdettu MAALÄMPÖÖN, kattorakennelma vesikatteineen uusittu, julkisivua uusittu ja tehty terassilaajennus lasituksineen, ikkunat ja ulko-ovet uusittu, salaojat ja hulevesiverkostot sekä vesi- ja viemäriputkistot uusittu, sähköt, sauna- ja kylpyhuoneosastot, keittiö kokonaisuudessaan sekä kaikkien huoneiden pinnat ja kaapistot. Vuonna 1975 valmistuneesta rakennuksesta ei käytännössä ole jäljellä kuin alkuperäiset piirustukset. Kaikki tilat ovat itselle uusittu ja tarkoin suunniteltu, laadukkaita materiaaleja käyttäen.

Sijainti Ruskolla on oiva, sillä kiinteistö sijaitsee rauhallisella alueella, mutta palveluiden nopeassa läheisyydessä. Esim. Ruskon S-Markettiin on matkaa n. 4 km ja bussipysäkille n. 1,4 km.

Tähän rakennukseen on myös tehty kuntotarkastus ja homekoiramittaus valmiiksi!

Lämpimästi tervetuloa toteamaan tämän upean ja toimivan kokonaisuuden yksilöllisyys ja yllättävyys paikanpäälle!

Olethan pian yhteydessä:

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Tiiminvetäjä
p. 040 530 9058
satu.sainio@remax.fi

Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV| RE/MAX UuteenKotiin
Pyhän Katariinan tie 8 b B
20780 Kaarina

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaharintie 135, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Kahari
Kohdenumero
9552310
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
228 m²
Tontin pinta-ala
2 308 m²
Kokonaispinta-ala
365 m²
Huoneiston kokoonpano
5-6mh, oh, rt/sali, saunaos, erill. kph, 2x wc, khh, vh, erill.työtila, AT 2 autolle ja var.
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Kattava remontti koko rakennuksessa tehty vuosina 2002-2010.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kuvaus: Kaunis ja nykyaikainen kodin sydän keskeisellä sijainnilla. Keittiö on kokonaan uusittu n. 2011. Kaapistoja kolmella seinustalla, iso tila ruokapöydälle. Varusteet: Festivo jää-/viileäkaappi, induktioliesi, erillisuuni, ergonomisesti asennettu integroitu astianpesukone, apteekkarin kaapisto mausteille, välitila ja pöytätasot laminaattia. Lattia marmorikiveä ja seinät maalatut. Keittiöstä nopea kulku lasitetulle terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Hulppea saunaosasto lasikaariseinineen on uuusittu n. 2010. Ylellisessä kylpyhuoneessa on pitkä allastaso kahdella altaalla, koko seinän levyiset laatikostot, wc-istuin, kaksi suihkua. Lattia laattaa, seinät kaakelia, sekä harmaata tehostekiveä suihkujen taustalla. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen kylpyhuone pääsisäänkäynnin ja makuuhuoneiden siivessä, joka myös uusittu n. 2002. Varusteet: ikkuna, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee ja wc-istuin. Lattia laattaa, seinät kaakelia ja lasitiiltä.
Tehdyt remontit
Rakennukseen tehty melkeinpä kaiken kattava peruskorjaus: Ulko-ovet ja ikkunat uusittu n. 2002, terassilaajennus ja lasikate n. 2004, salaojat ja hulevedet uusittu n. 2009, käyttövesiputket ja viemäriputket uusittu 2009 (vanhalle puolelle 2002), kattava peruskorjaus rakennuksen sisäosissa 2010-2011 (mm. sähköt, pistorasiat ja kytkimet, varaava takka, väliseiniä, keittiö kokonaisuudessaan, sauna ja suihkutilat, kaikki pinnat) vesikatemuutos pulpettikatosta harjakatoksi v. 2010, öljylämmitys (öljysäiliö poistettu) uusittu maalämpöön ja koneellinen ilmanvaihto + LTO 2011,
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunojan rentouttava unelma! Kutsuvassa löylyhuoneessa on kauniit kaarevat lauteet ja Mondex-kiuas automatisoidulla löylysuihkulla. Lattia laattaa, seinät panelia.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: S-Market n. 4 km:n päässä. Koulut: Ruskon kouluun n. 5 km. Päiväkoti: N. 4 km:n päässä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
704-404-4-412

Hinta

Myyntihinta
368 000 €
Kiinnitykset
299547.96

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 37 EUR/kk. Vesi ja jätevesi: 20 EUR/kk. Muut maksut: Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla n. 17.000 kWh/v. Mahdollinen varainsiirtovero 4% ostajan maksettavaksi..
Kiinteistövero
342,31 €/v

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunkoinen, julkisivu karaattilevyä, jonka päällä rappaus., puu, betoni
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2018: Voimassa 19.2.2030 saakka.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 308 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ruskon kunta.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
n. 1,3 km:n päässä.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.15
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä rasitteena maantien suoja-alue (000-2007-K21784).
Lämmitys
Maalämpö v. 2011, varaava takka ja ilmalämpöpumppu

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058
Pyhän Katariinan tie 8 b, 20780 Kaarina
Puh: 010 320 5656
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Satu Sainio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Tiiminvetäjä
Puh: 040 530 9058

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.