Myytävät asunnot Rusko Päällistönmäentie 1, 21290 Rusko

279 000 €98,5 m²

Päällistönmäentie 1, 21290 Rusko4h+ak+kph/wc+s+erill.wc+khh+2terassia+var+autokatos

Upea ja tasokkaasti varusteltu koti etsii uusia asukkaita ja tarjoaa tyylikästä asumista nykyaikaisin mukavuuksin!

Idyllisellä Päällistönmäen pientaloalueella sijaitseva tilava rivitalon päätyasunto, jonka asuintilat sijaitsevat yhdessä tasossa. Tässä kodissa on lukuisia yksityiskohtia, jotka luovat toimivat puitteet helppoon asumiseen. Kodin sydämenä toimii olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan muodostama yhteinen avoin tila, jossa korkeat ikkunat takapihan suuntaan. Olohuoneessa sijaitseva varaava takka luo tunnelmaa ja tuo säästöjä asumiskustannuksiin.

Avokeittiö on varusteltu Mielen rosteripintaisilla ja laadukkailla kodinkoneilla. Kodinhoitohuoneessa oma erillinen sisäänkäynti, sekä Mielen pyykinpesukone ja kuivausrumpu valmiina kaiken kokoisten perheiden pyykinhuoltoa varten. Viilennystä kesän helteisiin tuo huoneistokohtainen ilmanvaihdon jäähdytysjärjestelmä ja suojaisalla takapihalla sijaitseva koko huoneiston levyinen terassi luo hyvät puitteet grillailuun ja kesäpäivien viettoon.

Paljon säilytystilaa makuuhuoneiden ja eteisen tilavissa liukuovikaapistoissa, sekä lämmitetyssä ulkovarastossa. Autolle löytyy oma paikka huoneiston vieressä sijaitsevasta taloyhtiön autokatoksesta.

As Oy Ruskon Aamutähti on rauhallisella paikalla sijaitseva vuonna 2014 valmistunut taloyhtiö. Muutaman kilometrin säteeltä löytyy niin päiväkodit kuin koulutkin, lähikauppa, apteekki ja leikkipuistoja. Myllyn kauppakeskus ja Turun Länsikeskus vain lyhyen ajomatkan päässä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Onko oma asuntosi myymättä? Kutsu minut kylään! Palvelen kaikissa asunnon myymiseen liittyvissä asioissa luotettavasti ja ammattitaidolla.

Henrik Haapakoski, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Aninkaisten Kiinteistövälitys Oy
puh. 040 840 2725
henrik.haapakoski@aninkainen.fi

Löydät minut myös Facebookista osoitteesta www.facebook.com/henrikhaapakoskianinkainenfi ja Instagramista @henrikhaapakoskianinkainen.fi - seuraa minua ja lue ennakkotietoa uusista unelmien kodeista ensimmäisten joukossa!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päällistönmäentie 1, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Päällistönmäki
Kohdenumero
7914581
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
98,5 m²
Tontin pinta-ala
3 000 m²
Kokonaispinta-ala
98,5 m²
Huoneiston kokoonpano
4h+ak+kph/wc+s+erill.wc+khh+2terassia+var+autokatos
Huoneita
4
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa kaapistot, liesituuletin, mikroaaltouuni, rosteriset Mielen kodinkoneet: jääkaappipakastin, astianpesukone, sekä kalusteuuni ja induktioliesitaso. Keittiön lattia laminaattia, seinät maalattu ja välitila levytetty.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa Cello -suihkuseinä (kääntyvä), sadesuihku, wc-istuin, lavuaari ja allaskaappi. Kylpyhuoneen lattia kaakeloitu, seinät laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuone remontoitu v. 2018.
Ikkunoiden suunta
Itä, länsi / Näkymät taloyhtiön sisäpihalle ja huoneiston takapihalle.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen mukaisesti LVI -laitteiden tarkastus 2021-2023. Sähkölaitteiden tarkastus 2022-2024. Rakenteiden tarkastus 2023-2024.
Tehdyt remontit
2019 ulkoalueiden ja ajoväylän kunnostus. 2018 tehty puuttuvat varmennetarkastukset ja antennimittaukset. 2018 korjattu tutkimuksissa havaittu kylmäsilta as. 3 keittiön seinässä. 2018 alapohjan läpivientien ja lämmöneristeiden korjaus. 2018 as. 1 kh:n seinärakenteen virheiden korjaus. 2016 tavarantarkastus. 2016 IV -kanavien nuohous ja säätö.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa Kota -pilarimallinen sähkökiuas, LED -valaistus ja lauteet. Lattia kaakeloitu, seinät ja katto puupaneelia.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka. Jäähdytysjärjestelmänä huoneistokohtainen PILP. Yhtiöjärjestyksen 7§ mukaan osakas on velvollinen itse kustantamaan huoneiston sisäpuoliset maalaus-, puhdistus- ja muut korjaustyöt.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Ethernet -verkko.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
272 722,81 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 832,49 € / m2
Rahoitusvastike
68,95 € / kk
Hoitovastike
359,53 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2% velattomasta kauppahinnasta, vesi kulutuksen mukaan (ennakko 30,50e/kk, tasaus 1krt/v), sähkö kulutuksen mukaan (arvioitu sähkön vuosikulutus n. 13.000kWh nykyisellä omistajalla, oma sopimus).
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
30.11.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Ruskon Aamutähti
Rakennuksen kuvaus
Mer-Air EC15 poistoilmalämpöpumppu, jäähdytysjärjestelmänä huoneistokohtainen PILP. Yhtiö on solminut 22.2.2012 hallinnanjakosopimuksen tontista 704-404-4-379 As Oy Ruskon Iltatähden ja V-S Asuntorakentajien kanssa. Sopimuksessa on sovittu tontilla olevien rakennuspaikka-alueiden hallinnasta, sekä kulkuyhteyksistä. Samoin sopimuksessa on määräyksiä rakennuksia palvelevien laitteiden ja teknisten tilojen yhteiskäytöstä, sekä sijoittamisesta. Päävesimittari sijaitsee As Oy Ruskon Iltatähden teknisessä tilassa. Sopimuksessa ei ole tarkemmin määrätty sitä, miten vesi- ja jätevesimaksut jaetaan yhtiöiden kesken, eikä siitä ole tehty erillistä sopimusta. Yhtiöt ovat sopineet keskenään, että kulut jaetaan mitatun huoneistokulutuksen mukaan. Vesimaksut peritään vesimaksuennakkona ja tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan 1krt/v. Osakkaat ovat velvollisia ilmoittamaan kulutuslukemat isännöitsijälle. Yhtiö on ottanut käyttölimiitin 8000e, josta osakkaat vastaavat osuuksien suhteessa ja jonka menot katetaan hoitovastikkeella. Tilin limiitin käyttöaste on luotonnoston jälkeen ollut 0-25%. Osakas on voinut maksaa lainaosuutensa pois hallituksen luvalla edellyttäen, että samalla maksetaan mahdolliset pankin ja isännöinnin palkkiot, sekä korvaukset. Samalla tulee maksaa mahdollinen kertynyt lainakohtainen rahoitusalijäämä. Vastaavasti mahdollinen lainakohtainen ylijäämä voidaan hyvittää lainaosuuden suorituksen yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
7
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Pulpettikatto / peltikate
Energialuokka
Energialuokka: C2013. Viimeinen voimassaolopäivä 23.06.2023.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv
Tontin koko
3 000 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ruskon kunta
Kiinteistönhoito
Osakkaat
Isännöinti
Petteri Sihvonen Sensata OSK
Kaavatiedot
Ruskon kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Sähkö, lattialämmitys huoneistokohtaisin termostaatein.
Tontin vuokra
8.880,08 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
11 kpl, joista autokatospaikkoina 7 kpl.
Yhteiset tilat
Tekninen tila.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa liukuovikaapistot. Lattiat laminaattia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa varaava takka teräshormilla. Lattia laminaattia, seinät maalattu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Henrik Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 840 2725
Ratapihankatu 53 C, 20100 Turku
Puh: 02-2827777
Henrik Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Henrik Haapakoski
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Puh: 040 840 2725

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.