Soita
Myytävät asunnot Rusko Päällistönmäentie 4 A 3, 21290 Rusko

189 000 €67 m²

Päällistönmäentie 4 A 3, 21290 Ruskooh+avok+mh+kph/wc+s+terassi+var.+autokatos

MYYNTI KATJA HURME 0403004398

Narmacon Oy on rakentanut 10 asunnon rivitaloyhtiön, josta kaikki kolmiot myyty ja osa kaksioista. Ruskon Päällistönmäen arvostetulle alueelle vain noin 15km / 20 minuutin päähän Turun keskustasta. Kyseessä on RS-kohde. Rakennustyöt on jo aloitettu ja yhtiö on valmis.

Paikka on luonnonkauniissa ympäristössä. Arkkitehtuuri on ajatonta, pääosin rapatut valkoiset julkisivut, katetut todella tilavat terassit, sekä suuret ikkunat.

Moderneissa huoneistoissa on laadukas varustus. Maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, korkea huonekorkeus suurilla ikkunoilla. Olohuoneesta käynti suurelle etelään avautuvalle katetulle terassille.

Parkettilattiat ja valkoiseksi maalatut seinäpinnat takaavat valoisan ja vaaleasävyisen kokonaisuuden. Kauniit ja ajattomat valkoiset kaapistot ja kodinkoneet keittiössä kruunaavat kodin sydämen.

Päällistönmäki on rauhallinen ja laadukas asuinalue hyvien kulkuyhteyksien lähettyvillä. Turun keskustan palveluihin pääsee omalla autolla, noin 15 kilometriä. Alueella olevat päiväkodit, koulu ja lähikauppa helpottavat mm. lapsiperheen arkea.

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päällistönmäentie 4 A 3, 21290 Rusko
Kaupunginosa
Päällistönmäki
Kohdenumero
7825913
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
67 m²
Tontin pinta-ala
5 702 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Huoneiston kokoonpano
oh+avok+mh+kph/wc+s+terassi+var.+autokatos
Huoneita
2
Kunto
Erinomainen
Kunnon lisätiedot
Erinomainen
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset kaapistot, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, jääkaappi / pakastin ja astianpesukone.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Erillinen wc, jossa peili ja allaskaappi, kph:ssa peili- ja allaskaappi, käsienpesuallas, wc-istuin, suihkuseinä ja suihku.
Säilytystilat
Vaatekaapit ja ulkovarasto
Ikkunoiden suunta
takapihan terassi etelään, etupiha pohjoiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tervaleppä panelointi ja sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppa, päiväkoteja, terveyskeskus, apteekki, kirjasto ja pankki noin 2,5-3km, Koulut: Ruskon keskustassa
Lisätiedot
Asuntojen väliseinät puurunkoiset ja pesutilojen seinät kiviainesrakenteisia. Rakennus perustettu teräsbetonianturoilla teräspaalujen päälle, alapohja on tuulettuva ja alapohjarakenteena on ontelolaatta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
Rakennuksissa tietoliikennekaapelointi kiinteää internet yhteyttä varten.

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
98 066,93 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 820,90 € / m2
Rahoitusvastike
496,96 € / kk
Hoitovastike
246,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Mahdollinen varainsiirtovero 2%velattomasta kauppahinnasta. Sähkö kulutuksen mukaan.
Kiinnitykset
0
Vuokra-aika
30.11.2060

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ruskon Kruunu
Rakennuksen kuvaus
Jokaisessa huoneistossa on oma ilmanvaihtokone ( Ilox 89-125-K ). Rakennuksissa tietoliikennekaapelointi kiinteää internet-yhteyttä varten. Yhtiöllä on valokuituvalmius asuntoihin olemassa. Yhtiölle tulee kuukausittain lasku 50 EUR/kk eli 5EUR/kk / asunto ja se sisältää vain perus tv-kanavat. Asukas voi sitten ottaa haluamansa nettiliittymän ja lisätv-kanavapaketteja. Palvelutarjoaja on DNA. Hoitovastikearvio sisältää huoneistokohtaisen arvion lämmityskustannuksista. Lämmityksen sähkö menee yhtiön mittarin kautta ja huoneistokohtaisten mittarien kautta menee asunnon käyttösähkö + mm. ilmanvaihdon sähkönkulutus ( huoneistokohtaiset iv-kojeet ) Oheisen liitteenkin summa on arvio, jota joudutaan varmaan yhtiökokouksessa tarkentamaan. Hoitovastikkeet Kiinteistön hoitokulut Hallinto 2700,00 EUR Käyttö- ja huolto 300,00 EUR Lämmitys, sähkö 4800,00 EUR Vesimaksut, yhtiön osuus 600,00 EUR Jätehuolto 1100,00 EUR Vakuutus 2000,00 EUR Tonttivuokra 17000,00 EUR Kiinteistövero 2400,00 EUR Korjaukset varaus YHTEENSÄ 30900 EUR 700 osaketta 3,68 EUR/ osake / kk RAHOITUSVASTIKKEET 2018 07-12 lyhennys 24975 korot 6171,81 kulut 6 EUR yht. 31152,81 EUR 31152,81 / 6 kk / 700 m2 = 7,417 EUR/m2 /kk 67 m2 : 496,96 EUR/kk 82 m2 : 608,22 EUR/kk 2019 mikäli korot ei muutu 1-6 lyhennys 24975 korot 6003,78 kulut 6 yht. 30984,78 EUR 7-12 lyhennys 24975 korot 5878,07 kulut 6 yht. 30859,07 EUR koko vuosi yht. 61843,85 61843,85 / 12 / 700 = 7,3624 EUR/m2 / kk 67 m2 : 493,28 EUR/kk
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
puurunko, julkisivu rapattu ja maalattu puupaneeli
Kattotyyppi
pulpetti / konesaumajäljitelmäpelti
Energialuokka
Energialuokka: C2013
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
5 702 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Maanvuokraaja
Ruskon kunta
Kiinteistönhoito
huoltoliike
Isännöinti
Tapio Aihonen Isännöitsijä on Samit Oy,
Kaavatiedot
Ruskon kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
maalämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin vuokra
16.890,60 EUR/v

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Katospaikkoja 10kpl joissa sähköpistokkeet ja vieraspaikkoja 6kpl
Yhteiset tilat
Tekninen tila, talovarasto ja kerhotila.
Pintamateriaalit
Lattiat: Parkettia, paitsi asunto A2 laminaattia, wc ja kph laattaa. Seinät: Valkoisiksi maalattuja, pesuhuone kaakelia. Katto ruiskurappaus, wc, kph ja sauna tervaleppää.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Katja Hurme
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040-3004 398
Rauhankatu 26 B, 20100 Turku
Puh: 020-7551390
Katja Hurme
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Puh: 040-3004 398

Ota yhteyttä tämän kohteen ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.
Löydä inspiraatiota asumiseen