258 000 €161,5 m²

Ruovedentie 15, Keskusta, Ruovesi5h, k, kph, 2xsauna, eril.wc, myymäläkerros, varastotiloja

Myyntihinta
258 000 €
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Huoneita
6
Kerros
-1
Rakennusvuosi
1931
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Ruovesi

Huom! Asuntounelmia! Liiketoimintaunelmia! Nyt sain kunnian lähteä etsimään uutta omistajaa historialliselle Vinhan Kirjakaupan kiinteistölle Ruoveden pääkadun varrelta!

Historiaa, vuonna 1903 kirjansitoja- ja suntio Kustaa Vinha perusti Ruovedelle aluksi Vinhan kodin yhteyteen Rauhalan Mato-Ojan varrelle kirjakaupan, jonka jälkeen poika Tuomas Vinha rakennutti tämän kirjakauppakiinteistön Ruovedentielle, valmistuessaan kirjakaupparakennus oli asuintiloiltaan Ruoveden uudenaikaisin. Siinä oli kirkonkylän ensimmäinen keskuslämmitys ja sisä-wc. Tiloja oli kellarista ullakolle 4 kerroksessa. Katutasossa Kirjakauppa ja sen yläpuolella herraskartanotyyliin suunnitellut asuintilat, jollaisena se on säilynyt tähän päivään.

1998/1999 vuosien aikana yläkerran asuinhuoneisto koki täydellisen peruskorjauksen, jolloin sen osalta myös talotekniikka uusittiin isoilta osin. Sen jälkeen kiinteistön lämmitysjärjestelmä vaihdettiin öljylämmityksestä maalämpöön vuonna 2013.

Asuinhuoneisto käsittää olohuoneen, keittiön, 3 makuuhuonetta ja saunaosaston, sekä erillisen wc:n. Katutasossa on kirjakaupan tilat, kellarissa pukuhuone, idyllinen puusauna, pesutupa, sekä todella runsaasti erilaista varastotilaa, sekä tekninen tila.

Etsitkö itsellesi kodin ja liiketoiminnan yhdistelmää? Haluatko pitää kahvilaa tai vaikka ravintolaa? Toki nykyinen omistaja voi myydä sinulle liiketoiminnan ja jatkat 118 vuotiaan Vihan Kirjakaupan pitämistä.

Kohteen myyntiä hoitaa:

Jukka Uitus LKV, osakas Kaupanvahvistaja puh 050 390 5010 jukka.uitus@huom.fi

www.huom.fi/jukka-uitus www.facebook.com/jukkauituslkv

Etsitkö asuntosi myyntiin kokenutta välittäjää, myyn vuosittain lähes sata asuntoa ja kesämökkiä Pirkanmaalta, tervetuloa palveltavaksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruovedentie 15, 34600 Ruovesi
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
21037890
Kerros
-1 / 3
Asuinpinta-ala
161,5 m²
Tontin pinta-ala
920 m²
Kokonaispinta-ala
398,5 m²
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, 2xsauna, eril.wc, myymäläkerros, varastotiloja
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Tyydyttäväkuntoinen mutta erittäin siisti.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Vaaleat kaapistot. Jääkaappi, pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone. Lattia muovimatto, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone. Seinäpinnat ja lattia laatoitettu, suihku, wc-istuin, lavuaari. . Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc, lattia muovimatto, seinäpinnat laatoitettu.
Säilytystilat
Kuvaus: Asuinhuoneistossa vaatehuone, sekä kaapistoja reilusti. Kirjakaupan kerroksessa, sekä, kellarissa runsaasti erilaista varastotilaa. muuten todella paljon erilaista lämmintä varastotilaa.
Tehdyt remontit
HUONEISTOSSA: 1998/1999 Asuinhuoneiston peruskorjaus. Jolloin huoneisto purettu hirsirungolle ja rakennettu uudestaan. Kerroksen osalta talotekniikka(vesijohdot, viemärit ja sähköt) uusittu. 2009 kadunpuoleinen kivijalka vedeneristetty, asennettu salaojituksen, katukivetys ja portaat uusittu, 2 alinta hirsikertaa vaihdettu. 2010 alasaunan piipun pinnoitus. 2013 öljylämmitys vaihdettu maalämpöön. Lisäksi pintoja uusittu vuosien varrella myymälätiloissa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yläkerran saunatilat, lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Harvia sähköllä toimiva kivikiuas. Alakerrassa viehättävä perinteinen sauna/psh yhdistelmä. Puulämmitteinen kiuas. Lattiapinta betoni, seinäpinnat paneloitu/betoni.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
702-418-1-67
Linkit

Hinta

Myyntihinta
258 000 €
Kiinnitykset
121479.87

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
29,60 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Vinha
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1931
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko, ulkopuolella puuverhous, sisäpuolella lisälämmöneriste ja levypinnoitus. hirsi
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Säterikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
920 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ruoveden kunta Ruoveden kunnantalo, 1. krs Ruovedentie 30, 34600 Ruovesi. Janne Westerholm, p. 044 787 1346, janne.westerholm(ät)ruovesi.fi
Kaavatilanne
Asemakaava, Yleiskaava
Rakennusoikeus
60 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Käytetty rakennusoikeus 340 m2, jäljellä oleva rakennusoikeus 60 m2
Rasitteet ja oikeudet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina.
Lämmitys
Maalämpö asennettu 2013 maalämpö

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kirjakaupan tilat, lattioissa muovimatto seinäpinnat tapetoitu/maalattu. Talossa todella paljon erilaista lämmintä varastotilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattia muovimatto, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Tilava ja avara olohuone. Lattia muovimatto, seinäpinnat maalattu/tapetoitu.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 390 5010
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 390 5010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.