Myytävät asunnot Ruovesi Ruhala Ruhalantie 412, 34600 Ruovesi

295 000 €144 m²

Ruhalantie 412, Ruhala, Ruovesi3h, k, 2 makuusoppea, kph, s, wc, at, rantasauna

Myyntihinta
295 000 €
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1936
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Ruhala
Kaupunki
Ruovesi

Asuntounelmia! Nyt tuli tarjolle varsinaista herkkua, käsittämättömän upealle luonnonhiekkarannalle rakennettu kokonaisuus, josta vuonna 1907 Suomen merkittävimpiin taidemaalareihin kuulunut Akseli Gallen-Kallela on luonut yhden upeimmista teoksistaan, Purren valitus.

Kohde koostuu 1938 rakennetusta hirsirakenteisesta 144 neliöisestä omakotitalosta, 90-luvulla rakennetusta kahden auton lämpimästä tallista, lähes vesirajassa olevasta rantasaunasta, sekä vierasmökistä. Yläpihalla sijaitseva varsinainen omakotitalo on vuonna 1987 kokenut täydellisen saneerauksen, jonka jälkeen 2000-luvulla saanut uuden keittiön koneineen, pintojen uusimisen ja kunnallistekniikkaan liittämisen. Talossa on kaikki mukavuudet, saunaosastoineen, vesivessoineen, astianpesukoneineen, sekä kirsikkana nopean etäyhdeyden mahdollistava valokuituliittymä. Talon sivustalla on 90-luvulla rakennettu kahden auton lämmin autotalli ja puuvaja. Yläpihalta rinne viettää puutarhan marjapensaiden läpi rauhaisalle alapihalle. Sieltä löytyvä rantamaja, perinteikäs hirsirakenteinen rantasauna ja vangitseva järvinäkymä saavat arjen tuntumaan kaukaiselta.

Kova luonnonhiekka pohja ja edessä avautuva syvävetinen Ruhalanselkä takaavat puhtaan ja viihtyisän hiekkarannan. Ranta syvenee kuitenkin aluksi erittäin loivasti, joten ennen syvää vettä riittää turvallista ja lapsiystävällistä rantaa hyvän matkaa. Rannassa saat ihastella Tarjanne laivan lipumista pitkin kansallismaisemia.

Sijainti on hieno, tästä veneyhteys Ruoveden laivarantaan omalla veneellä ei montaa minuuttia vie. Kulkuyhteydet hyvät Tampereen keskustaan alle tunnin matka, eikä tarvitse ajella joskus loputtomalta tuntuvia hiekkateitä. Vaikka Ruhalantie kulkeekin lähes tontin vierustaa, niin sen äänet eivät sisälle kuulu, sen paremmin kuin rantaankaan. Tämä kaikki mahtuu erittäin harvoin samalle kiinteistölle!

Kohteen myyntiä hoitaa:

Jukka Uitus LKV, osakas
Kaupanvahvistaja
puh 050 390 5010
jukka.uitus@huom.fi

www.mökkiunelmia.fi
www.huom.fi/jukka-uitus
www.facebook.com/jukkauituslkv

Etsitkö asuntosi tai loma-asuntosi myyntiin kokenutta välittäjää, myyn vuosittain lähes 100 omakotitaloa ja loma-asuntoa Pirkanmaalta, tervetuloa palveltavaksi!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Ruhalantie 412, 34600 Ruovesi
Kaupunginosa
Ruhala
Kohdenumero
9548617
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 910 m²
Kokonaispinta-ala
219,5 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, 2 makuusoppea, kph, s, wc, at, rantasauna
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Todella hienossa kunnossa pidetty kiinteistö. Pyydä välittäjältä tiedot tehdyistä remonteista.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Kuvaus: Vuonna 2011 remontoitu keittiö, jossa runsaasti kaappitilaa. Jääkaappi / pakastin. Sähköliesi. Liesituuletin. Astianpesukone. Tasot laminaattia. Lautalattia. Seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuoneessa suihkuseinä, kuivausteline ja pesukone. Seinäpinnat laatoitettu, lattiassa luistamaton epoksipinnoite. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc:ssä lattiat ja seinät laattaa, lattialämmitys. Alapihalla puucee.
Säilytystilat
Kuvaus: Kohteessa monenlaisia säilytystiloja. ulkovarasto
Tehdyt remontit
Peruskorjauksen yhteydessä (-87) talo pinnoitettu ja oikaistu 50x50 mm rungolla, minkä jälkeen tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja pintamateriaalina maalattu lauta. Sisäpuolelta oikaistu olohuone, eteinen ja keittö kyprocilla, makuuhuone lastulevyllä. Vuonna 2010 olohuoneessa otettu esille vanha lautalattia ja tapetoitu seinät. Keittiöremontti 2011, jolloin uusittu kaapistot, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja jääkaappi / pakastin. Tasot laminaattia. Keittiön ja makuuhuoneen seiniin lisätty lämpöeristettä 2011. Ikkunat uusittu 2011 ja kiinteistö liitetty kunnan jätevesiviemäriin 2012 (oma pumppaamo). 2015 kiinteistöön liitetty valokuitu liittymä. Rantasaunan lauteet uusittu 2012 ja maalattu 2020 hirsirakenteelle sopivalla punamaalilla, sekä pukuhuoneen sisäpuoli uudelleen maalattu.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varsinaisen mökkirakennuksen yläkerrassa löylyhuone, jossa hetivalmis sähkökiuas, lattiassa muovimatto, seinäpinnat paneloitu. Rantasaunassa puulämmitteinen kiuas ja vesipata. Seinäpinnat hirttä , lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
702-419-2-66/702-419-2-44

Hinta

Myyntihinta
295 000 €
Kiinnitykset
250000

Asuinkustannukset

Lämmityskustannukset
100 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistön kokonaissähkön kulutus 10.000kwh/vuosi, joka tarkoittaa noin 100€ kuukausikustannusta, tämä sisältää myös käyttösähkön. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan, jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon taksoituksen mukaan. Tiemaksuja ei peritä..
Kiinteistövero
186,16

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1936
Rakennusvuoden lisätiedot
1936
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsirunko. Peruskorjauksen yhteydessä (-87) talo pinnoitettu ja oikaistu 50x50 mm rungolla, minkä jälkeen tuulensuojalevy (bituliitti), ilmarako ja pintamateriaalina maalattu lauta., hirsi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Tontin koko
1 910 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Ruoveden kunta Ruoveden kunnantalo, 1. krs Ruovedentie 30, 34600 Ruovesi. Janne Westerholm, 044 787 1346, janne.westerholm@ruovesi.fi
Kaavatilanne
Yleiskaava
Lämmitys
Tulisijat ja sähköpatterit

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 390 5010
Tampellan esplanadi 11, 33100 Tampere
Puh: 0207802660
Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Jukka Uitus
Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Puh: 050 390 5010

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.