149 000 €89,3 m²

Salmikuja 8 A, Salosaari, Ruokolahti3 h + k + s

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
245,58 € / kk
Asuinpinta-ala
89,3 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Salosaari
Kaupunki
Ruokolahti

Kotisi Saimaan rannassa!

Tämä viehättävä rivitaloasunto sijaitsee rauhallisella Salosaaren alueella Ruokolahdella, tarjoten upeat näkymät Saimaalle. Asunnolla on oma ranta-alue ja laituri, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan nauttia järvimaisemista ja veneilystä. Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu terassi on täydellinen paikka rentoutua ja ihailla auringonlaskuja.

Asunto on hyväkuntoinen ja siinä on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone sekä keittiö, jossa on kaikki tarvittavat varusteet. Saunan kiuas on uusittu vuonna 2024 ja pesuhuoneesta on myöskin käynti katetulle terassille. Tulikiven varaava takka olohuoneessa lisää mukavuutta kylmempinä kuukausina.

Asunto Oy Ukonsalmenranta -yhtiössä on vain kuusi asuntoa, mikä takaa rauhallisen asumisympäristön. Asunnolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, ja säilytystilaa löytyy sekä ulkovarastosta että autokatoksen päässä olevasta kylmästä varastotilasta.

Alueella on hyvät liikenneyhteydet ja pyöräilyreitit, ja kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut ja päiväkodit, löytyvät läheisestä Rasilasta. Tämä on loistava tilaisuus hankkia oma koti kauniilta Saimaalta, lähellä kaupungin palveluita mutta silti luonnon rauhassa.

Perustiedot

Sijainti
Salmikuja 8 A, 56120 Ruokolahti
Kaupunginosa
Salosaari
Kohdenumero
80425233
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
89,3 m²
Tontin pinta-ala
6 700 m²
Kokonaispinta-ala
89,3 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3 h + k + s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Kivi.
Terassin kuvaus
Tilava, koko asunnon levyinen lasitettu terassi josta upeat näkymät Saimaalle.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, peilikaappi, lattialämmitys ja allaskaappi.
Säilytystilat
Seinäkaapit. Lisätietoja säilytystiloista: Molempien autokatospaikkojen päässä on kylmää varastotilaa, käynti myös katoksen päällä olevalle vintille.
Ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Näkymät
Saimaalle
Tulevat remontit
- kiinteistön perushoito - järvivesiputkiston uusiminen/toinen kiinteä vesiliitäntäpiste - vesivaraajien vaihto tarvittaessa - rännien tarkistus ja kunnostaminen
Tehdyt remontit
- tiilikatteen puhdistus ja pinnoitus v. 2023 - ilmastointihormien nuohous v. 2024 - sokkelin pintojen kunnostustyöt 2024
Rannan kuvaus
Huoneistolla on oma ranta-alue Saimaan rantaan. Huoneistolla on oma laituri rannassa. Mahdollisuus pitää omaa venettä rannassa.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu 2024, ei vielä käytetty.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Rasilassa
Paikallistiedot: Rasilassa
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiökokouksessa on tehty päätös että lunastusoikeutta ei käytetä (kirjallinen päätös vuodelta 2024).
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
700-480-1-71
Postitoimipaikka
Ruokolahti

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
149 000 €
Neliöhinta
1 668,53 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
245,58 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
245,58 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatoksen sähkönkulutus menee asunnon sähkömittariin.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ukonsalmenranta
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto, asuntokohtainen
Tontin koko
6 700 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Hilkka Pennanen, hilkkapenna@gmail.com, 040 5600 585
Kaavoitustiedot
Ruokolahden kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rannan kuvaus
Huoneistolla on oma ranta-alue Saimaan rantaan. Huoneistolla on oma laituri rannassa. Mahdollisuus pitää omaa venettä rannassa.
Vesistön kuvaus
Saimaa
Rakennusoikeus
522 m²
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, sähköpatterit, Lattialämmitys, Puu
Tontin kuvaus
Omarantainen tontti Saimaan rannassa.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen perusteella kaksi autokatospaikkaa.
Yhteiset tilat
Satelliittiantenni
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: kunnan.
Viemäröinti
kunnan.