Myytävät asunnot Ruokolahti Rautiala Karpinkaari 6, 56100 Ruokolahti

244 000 €108 m²

Karpinkaari 6, Rautiala, Ruokolahti3h, avok, khh, kph, s, 2 x wc, lämmin varasto, lämmin autotalli

Valoisa ja hyvin pidetty koti pienelle perheelle viihtyisällä pihapiirillä.

Rauhallisella ja suositulla Käringin asuinalueella on vapautumassa 1-tasoinen kaunis omakotitalo viihtyisällä ja aurinkoisella puutarhatontilla. Tästä kodista löytyy 2 makuuhuonetta sekä valoisa ja avara olohuone/keittiö ruokailutiloineen. Ihanalla spa-osastolla viihtyy varmasti. Muotolauteilla ja isolla aurinkokiukaalla varustetussa saunassa nautit joko napakoista tai miedoimmista löylyistä. Kylpyhuoneesta löytyy kaksi suihkua sekä wc. Kosteusanturi pitää huolen siitä, että ilma vaihtuu. Lisäksi talossa on erillinen wc.
Tilavassa kodinhoitohuoneessa on paljon kaappi- ja pöytätilaa, iso allas helpottamaan siivousta, kaksi istuinpenkkiä ja integroitu silityslauta. Lämmityksestä huolehtii miellyttävä ja helppo suorasähkölämmitys kaikissa lattioissa. Ilmalämpöpumppu tuo lisäksi säästöä lämmitykseen sekä helpotusta kesällä helteeseen. Kermansaven kaunis varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa kotiin.
Tilavia vaatehuoneita löytyy talosta kaksi. Lisäksi on isot komerot toisessa makuuhuoneessa.
Vaaleasävyiset pinnat kaikissa huoneissa tuovat valoisuutta kotiin.
Talon päädyssä on tilava ja lämmin varasto sekä lämmin autotalli.
Olohuoneesta ja kodinhoitohuoneesta on käynti lasitetulle lähes koko talon pituiselle takaterassille, joka jatkuu isona, helppohoitoisena komposiittiterassina pihalle.
Tasaisella, viihtyisällä ja vehreällä pihalla on kauniita istutuksia ja kiva nuotiopaikka, joka saa perheen varmasti viihtymään ulkona. Pihasta löytyy sadevesikaivo, josta saa kasteluvettä puutarhaan.
Pihapiirissä on myös varastorakennus, jossa on polttopuille oma varasto, pyörille ja ruohonleikkurille oma varasto sekä kesähuone mukavana nukkumapaikkana. Talvella kesähuone toimii kätevänä varastona pihakalusteille. Etupiha on asfaltoitu ja laatoitettu. Laatoitusta löytyy muutenkin mukavasti jalan alle ympäri talon. Etupihalta löytyy myös jätekatos.

Kiinteistöön on asennettu hälytysjärjestelmä.

Kauppaan kuuluvat myös kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, terassin aurinkosuoja-rullaverhot, terassilämmitin ja keskuspölynimuri.

Moni asia on suunniteltu järkevästi ja laadukkaasti tässä kodissa.

Tervetuloa ihastumaan ja katsomaan olisiko tämä teidän uusi kotinne!

Hintapyyntö 244 000 €.
Voit antaa myös oman hintatarjouksen.

tiedustelut ja esittelyt Armi Narinen p. 0503734507

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kohdenumero
14967448
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
108 m²
Tontin pinta-ala
1 231 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, avok, khh, kph, s, 2 x wc, lämmin varasto, lämmin autotalli
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuu sopimuksen mukaan
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Kaapistot Puustellin,Tilaa isolle ruokapöydälle, Paljon työskentelytilaa, Suuri tiskipöytä, Kivitasot, Astianpesukone, Liesituuletin, Jääkaappi, Pakastin, Paljon kaappitilaa, Uusi induktioliesi, Erillisuuni, Mikroaaltouuni
Kylpyhuoneen varusteet
Useita suihkuja, Pesukone, Kuivausrumpu, Halogeenivalot, Laattaseinä, Laattalattia, Avattava ikkuna, Erillinen WC, Lattialämmitys, Kosteusvahti
Säilytystilat
Säilytystilaa, Kaksi vaatehuonetta, Tilaa pyykeille, Tilaa ulkoiluvälineille ja Lämmin iso varasto.
Ominaisuudet
Valoisa, Isot ikkunat, Paljon ikkunoita, Olohuone/keittiö korkea huone ja korkeat ikkunat, Sälekaihtimet, Terassin aurinkosuoja-rullaverhot.
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään, Ikkunoita länteen, Ikkunoita etelään, Keittiö ja makuuhuone aamuaurinkoon, Olohuone etelä/länsi, kodinhoitohuone ja makuuhuone länteen.
Rannan kuvaus
Uimarannalle matkaa n. 200 m
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen iso Aurinkokiuas, Muotolauteet, Led-valot.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut ovat n. 2 km päässä Rasilan keskustassa (ruokakaupat. koulu, päiväkoti, posti, kirjasto, terveysasema, ravintolat, kahvila). Vuoksenniskalle on matkaa n. 10 km, jossa lisää palveluita. Stora Ensolle n. 5 km.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
700-463-35-12

Hintatiedot ja muut kustannukset

Myyntihinta
244 000 €
Lämmityskustannukset
Lämmityskustannukset ja käyttösähkö n. 140 €/ kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
n. 400 €/ vuosi
Kiinnitykset
120000 vapaana

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Muut tilat
Ulkovarasto 24 m2, Jätekatos, Grillipaikka
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2007
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu: vaakalaudoitus. Katto: pelti, harjakatto. Lämmitys: suorasähkö, ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Koneellinen, lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni, HD-Antenni
Tontin koko
1 231 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatiedot
Asemakaava, Ruokolahden kunta
Rakennusoikeus
250 m2
Pihan kuvaus
Suojaisa, Aurinkoinen, Paljon istutuksia, Grillipaikka, Viihtyisä.
Pihan ilmansuunnat
Etupiha itään, Takapiha länteen
Lämmitys
Sähkölämmitys, Ilmalämpöpumppu, Varaava takka.
Rakennuksen käyttötapa (ilmoitus)
Asuinrakennus
Tontin vuokra
oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autotalli, Pistokkeellisia autopaikkoja.
Pintamateriaalit
Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia tammiparketti. Keittiö: seinät maali, lattia tammiparketti. Makuuhuoneet: seinät maali/tapetti, lattia tammiparketti. Kodinhoitohuone: seinät maali/paneli lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta. Eteinen: seinät maali, lattia laatta.
Muut materiaalit
Terassit: komposiittia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Armi Narinen
Puh: +358503734507
Armi Narinen
Armi Narinen
Puh: +358503734507

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.