109 000 €53 m²

Kuukkelitie 8-12, Nivavaara, Rovaniemi2h, k, kph, s, terassi, var

Velaton hinta
109 000 €
Hoitovastike
234 € / kk
Asuinpinta-ala
53 m²
Huoneita
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nivavaara
Kaupunki
Rovaniemi

Valoisa kaksio Nivavaaran sydämessä – oma sauna, terassi ja piha

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53 m² rivitalokaksioon Nivavaaran rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa on paljon niitä asioita, joita arjessa arvostaa – oma sauna, katettu terassi, piha-alue sekä toimiva ja avara pohjaratkaisu.

Valoisasta olohuoneesta on suora yhteys omalle katetulle terassille ja piha-alueelle, jotka tuovat kotiin mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Omalla pihalla on tilaa niin oleskeluun kuin leikkeihinkin, ja asunnon edessä oleva oma varasto helpottaa säilytystä.

Vuonna 2016 uudistettu keittiö ja sauna tuovat kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen. Myös huoneiston lattiat on uusittu tuolloin, joten kokonaisuus on siisti ja yhtenäinen. Kylpyhuoneessa arjen mukavuutta lisää lattialämmitys.

Nivavaaran sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheelle. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, joten päivittäiset menot hoituvat helposti.

Asunto Oy Nivavaaran Kuukkelitie II on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä, kuten julkisivun puuosien maalaus, leikkialueen uudistus sekä pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan. Lisäksi käyttövesijohtoja on uusittu huoneistoihin vuonna 2002 ja LVI-korjauksia tehty vuonna 2012. Yhtiössä on myös tehty märkätilakatselmus ja vesikalustetarkastus vuonna 2025.

Oma sauna, oma piha ja katettu terassi tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän kokonaisuuden. Täällä on helppo nauttia rauhallisesta asumisesta, mutta samalla palvelut ovat lähellä.

Voisiko tämä olla juuri sinun seuraava kotisi?

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!

Perustiedot

Sijainti
Kuukkelitie 8-12, 96910 Rovaniemi
Kaupunginosa
Nivavaara
Kohdenumero
38844988
Asuinpinta-ala
53 m²
Tontin pinta-ala
5 550 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, s, terassi, var
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.10.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.10.2026.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukoneliitäntä. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: sähköliesi, liesituuletin. Toiminnallinen keittiö
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Katettu terassi
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC, lattialämmitys. Kaunis kylpyhuone
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Varasto asunnon edessä pihalla
Tulevat remontit
Piha-aitojen uusiminen/kunnostus, talkootyönä (2026) Salaojien huuhtelu, kaivojen esille kaivaminen talkootyönä (2026) Ikkunoiden uusiminen (2030)
Tehdyt remontit
Sauna ja keittiö 2016. Lattiat vaihdettu samaan aikaan koko asunnosta. 2023 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2019 Katto. Kattoremontti. 2016 Putki. Linjasaneeraus. 2013 Ikkuna. Ikkunaremontti. Tehdyt kuntoarviot ja -tutkimukset Huoneistojen märkätilakatselmus ja vesikalustetarkastus (2025) Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy (2019) Lämmönjakohuoneraportti, Caverion Oy (2019) Pohjaviemärin kuvaus (2019) Leikkipaikkaraportti, Lappset (2018) Suoritetut kunnossapitotyöt Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan (2025) Julkisivun puuosien maalaus ja IV-kanavien nuohous ja säätö (2022/2019) Leikkialueen uudistus (2019) Molok-syväkeräysastioiden käyttöönotto (2019) Ulko-ovien uusiminen (2016) Huoneiston B 8 vesivahinkokorjaukset (2016) Vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys (2013) LVI-korjauksia (2012) Ikkunoiden huoltokorjaus (2009) Ovien huoltokorjaus (2009) Lämmönsiirtimen uusiminen (2004) Ulkopintojen maalaus (2002) Käyttövesijohtojen uusiminen huoneistoihin (2002) IV-kanavien nuohous ja säätö (2000)
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Upea sauna näyttävillä yksityiskohdilla. Seinämateriaali: puuseinä, paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppa: K-Market Nivavaara 500m
Koulu: Nivavaaran koulu 900m
Päiväkoti: Napapiirin päiväkoti 600m
Terveysasema: Pulkamontien trveyskeskus 5km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Rovaniemi
TV-palvelut
Kaapeli-TV, Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
109 000 €
Myyntihinta
108 276,76 €
Neliöhinta
2 056,60 € / m²
Velkaosuus
723,24 €

Vastikkeet

Hoitovastike
234 € / kk
Pääomavastike
42,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,25 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

RL1 Katto

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 21 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nivavaaran Kuukkelitie II
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2013
Tontin koko
5 550 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse. Talkoo voimin. Jätehuolto MP Roskaton Oy. Napapiirin Residuum vastuu kierrätettävän jätteen jätehuollosta Rovaniemen alueella alkaen kesä 2023.
Isännöinti
Isännöintitoimisto Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi rovaniemi.isp@retta.fi Rovakatu 36 96200 Rovaniemi Isännöitsijä Janne Yli-Suvanto 0102289096 janne.yli-suvanto@retta.fi Rovakatu 36 96200 Rovaniemi
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Liikenneyhteydet
bussipysäkki
Kuntotutkimus
Asunnossa on tehty asbestikartoitus.
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha. hiekkalaatikko, keinu, nurmikko, asfaltti
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: kylpyhuoneessa lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka
Yhteiset tilat
Huoneistokohtainen varasto
Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta käynti terassille
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä