37 000 €62 m²

Sudentie 12, Korkalovaara, Rovaniemi2h, k

Velaton hinta
37 000 €
Hoitovastike
306,45 € / kk
Asuinpinta-ala
62 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1975
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Korkalovaara
Kaupunki
Rovaniemi

Viihtyisä ja tilava kaksio aurinkoisesta Korkalovaarasta!

Nyt myynnissä valoisa ja avara kaksio suositulta Korkalovaaran alueelta! Tämä koti tarjoaa loistavat puitteet niin omaksi kodiksi kuin myös sijoitusasunnoksi – neliöitä riittää mukavaan arkeen tai tuottavaan vuokraukseen.

Sijainti on erinomainen: keskustaan ajat omalla autolla noin viidessä minuutissa, mutta julkinen liikenne toimii niin hyvin, ettei auto ole välttämättömyys. Bussit kulkevat aivan asunnon vierestä ja vievät sujuvasti esimerkiksi keskustaan, yliopistolle tai keskussairaalalle.

Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, kuitenkin palveluiden ja kulkuyhteyksien läheltä.

Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä voi olla uusi kotisi tai seuraava sijoituskohteesi!

Perustiedot

Sijainti
Sudentie 12, 96500 Rovaniemi
Kaupunginosa
Korkalovaara
Kohdenumero
1390209
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
62 m²
Tontin pinta-ala
3 752 m²
Kokonaispinta-ala
62 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
2h, k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1.5.2025
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Vaatehuone
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: palovaroittimien uusiminen 2025, puiden kaataminen 2025, saunapaneeleiden uusiminen seuraavan 2025-2028, vesijohto-, viemärijärjestelmät- ja sähköjärjestelmien linjasaneerauksen suunnittelu ja toteutus 2025, julkisivun korjaus ja huoltomaalaus 2025-2027, pihan saneeraus ha salaoja- sekä sadevesijärjestelmien uusiminen 2029, liikenneväylien uudelleen asfaltointi 2029.
Tehdyt remontit
Parvekeovien uusiminen 2004, ikkunoiden käyntivikojen korjaus 2008, saunan peruskorjaus 2009-2010 ja ikkunoiden huoltokorjaus 2009, kaukolämmön siirtimen uusiminen, taloyhtiön yhteisvarastojen (4kpl) lukkojen uusiminen, käyttöveden säätömoottorin uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneiden korjauksia (C8+C16+B23+B24), käytävätilojen valaisinten liiketunnistimien korjaus 2011, leikkikentän keinun uusiminen 2013, huoneistojen A19 ja B22 kattovuodon aiheuttamien vahinkojen korjaus, kylpyhuonekorjauksia B15 ja B13, vesikatteen uusiminen, syöksytorven lisäys, kourujen ja syöksytorvien saattolämmityksen uusiminen, elementtisaumojen uusiminen, elementtien paikkakorjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014, kylpyhuonekorjauksia C26 ja B13, piha-aidan korjaus, porraskaäytävän ja parvekepielien korjaussuunnittelu 2015, siivousparvekkeiden sisäpuolen maalaus, huoneistojen ovien maalaus, porraskäytävien maalaus ja parvekepielein kunnostus, ulkoseinän korjaus A21 ja C27, väestönsuojan lakisääteinen 10 v. tarkastus sekä tiiveyskoe 2016, A-rapun edustan asfaltoinnin korjaus, ikkunan korjaukset C9 ja A20 2017, ikkunoiden uusimisen suunnittelu ja tarjousten pyytäminen 2020, kuntoarvio ja PTS, märkätilojen kosteuskartoitus, ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, huippuimureiden uusinta 2021, autopaikkojen lämmityskellojen uusiminen, ulkovalot uusiminen, tonttiaidan uusiminen, rappukäytävien sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen 2023, viemärilinjojen kuntotarkastus, roskakatoksen kunnostus- ja huoltomaalaus, kellarikäytävän laittian ja seinien maalaus, tuulikaapin seinien, katon ja välioven maalaus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Korkalovaaran peruskoulu (etäisyys n. 2.7 km), Vaaranlammen koulu (väistötilat) (etäisyys n. 4.8 km), Päiväkoti (etäisyys n. 2.7 km), Lähikauppa (etäisyys n. 0.2 km), Keskustaan (etäisyys n. 4.2 km)
Lisätiedot
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike..
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
37 000 €
Myyntihinta
36 462,53 €
Neliöhinta
596,77 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2034
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
306,45 € / kk
Pääomavastike
26,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
332,56 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
35 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
35 €/hlö/kk
Muut kustannukset
Autopaikkavuokra 15€/kk, varastovuokra 100€/vuosi, saunamaksu 10€/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinpaula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1975
Rakennusvuoden lisätiedot
1975
Huoneistojen lukumäärä
27
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 752 m²
Liikenneyhteydet
Paikallisliikenne (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 2641.67 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Rovaniemen kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikan saatavuus tiedusteltava isännöitsijältä
Yhteiset tilat
Ei hissiä, sauna, kerhohuone, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, säilytysvarastot, kaapeli-TV
Lainalaskuri

Oikotie on osa Schibsted Marketplaces -konsernia. Schibsted News Media AB ja Schibsted ASA vastaavat tietojesi käsittelystä tällä sivustolla. Lue lisää