147 500 €88 m²

Veitikantie 18 A, Veitikanharju, Rovaniemi4h,k,p

Velaton hinta
147 500 €
Hoitovastike
330,60 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Veitikanharju
Kaupunki
Rovaniemi

Ylimmäisessä kerroksessa sijaitseva tilava koti, vaikka isommallekin perheelle tai avaruutta asumiseen kaipaavalle pienelle perheelle. Tämä kolmen makuuhuoneen koti on heti vapaana uusille asukkaille. Päätä itse muutatko pintojen päivityksen jälkeen vai vaikka suoraan kaupoilta! Hissillinen taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla Harjulammen rannalla.

Tiesitkö, että Harjulampi on ollut nyt paikoillaan yli viisikymmentä vuotta. Kalaa lampeen tulee Kemijoesta, johon se on yhteydessä. Harjulammen syvin kohta on noin viisi metriä ja rannalta voit pulahtaa kesäisin vaikka uimaan. OP Koti tuntee Veitikanharjun!

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Veitikantie 18 A, 96100 Rovaniemi
Kaupunginosa
Veitikanharju
Kohdenumero
508721
Kerros
3 / 3
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
2 024 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Huoneiston kokoonpano
4h,k,p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone (toimivuudesta ei ole tietoa), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi (v. 2016), peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero
Näkymät
Pilkahdus Harjulampea, puustoa, katunäkymää, naapuritaloa
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kts. kunnossapitotarveselvitys
Tehdyt remontit
Vesikaton peruskorjaus 1993. Kaukolämpövaihdin, lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja säädetty 1996. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen, julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 1997. Exec-lukkojen uudelleensarjoitus 2000. Askarteluhuoneiden muutos asuinhuoneistoksi 2001-2003. Hissi rakennettu 2004. Parvekkeet peruskorjattu 2005. Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2007. Saunan, kylpy- ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2008. Taajuusmuuttajasäätöisten ilmanpoistokoneiden asennus 2010. Talotikkaan turvakiskon asentaminen ja käytävämatot ja ylimmän kerroksen kattoikkunan uusiminen, rappukäytäväkattojen akustolevyjen uusiminen 2011. Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012. Ulko-ovien huoltomaalaus 2013. Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus 2014, 2012. Vesipisteiden ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaus, saunan lämmitysajastusjärjestelmän uusiminen, rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi, varastotilojen lattioiden maalaus ja ulko-oven koodilukon asentaminen 2014. Kaukolämpölaitteiden paisuntasäiliön ja varoventtiilien uusiminen, vesikatteen huoltokorjaukset, sokkelin myyräverkotus ja laatoitukset 2015. Raja-alueen kuusien kaato (osa kaadettu), putkiston kuntotutkimus, julkisivun stenilevyjen uudelleen kiinnitys, ajantasapiirustukset 2017. Uusien asuntojen A 27 ja A 28 suunnitelmat laadittu, tonttivesijohto ja -viemäri uusittu sekä rakennettu pumppaamo, huoneistojen A 11, A 19 ja A 25 pesuhuoneet korjattu 2018. Kylmähuone muutettu pesulaksi ja asunnot A 27 - A 28 rakennettu 2019. Pohjaviemärin kuvaus 2015, Asuntojen märkätilakartoitus 2016, Julkisivulevyjen kiinnitysruuvien tutkimus 2016, Putkistojen kuntotutkimus 2017, Asbesti- ja haitta-ainekartoitus 3 alkuperäisessä kunnossa olevasta pesuhuoneesta ja pesutuvista 2018 ja Vesikaton huoltoraportti 2020 (luettavissa välitysliikkeessä). Kunnossapitotarveselvityksessä mainituista raporteista osa on vanhentunut (luettavissa isännöitsijätoimistossa).. Asunnon remontit: Seiniä maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Rovakatu n. 1 km, Sale Rantavitikka n. 1,8 km. Rovaniemen pääkirjasto n. 800 m. Urheilukadun terveysasema n. 1 km, LKS n. 3,3 km. Koulut: Rantavitikan peruskoulu n. 1,3 km, Lapin yliopisto n. 1,4 km. Päiväkoti: Pilke Taikametsä ja Englantilainen leikkikoulu n. 500 m. Taloyhtiö sijaitsee kahden lammen välissä. Alueen leikkikenttä on uusittu kokonaan. Talvisin luistinrata ja hiihtolatu.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen muutos on vielä rekisteröimättä. Yhtiö ei ole huoneistojen osalta hyväksynyt vastuulleen nykyisten eikä aiempien osakkeenomistajien huoneistossa mahdollisesti tekemiä korjaus-, asennus- tai muutostöitä (Asunto-osakeyhtiölaki 4 luku 2§ 3.momentti). Huoneistokohtaista lainaosuutta maksettaessa on huomioitava, että pankki veloittaa osakaslyhennyksistä voimassa olevan hinnaston mukaan erillisen palkkion. Osakaslyhennys korkokauden vaihtuessa maksaa n. 100 eur ja kesken korkokauden n. 300 eur. Korkokauden vaihtumispäivän voi tarkistaa isännöitsijältä. Pankin perimä palkkio peritään lainaosuuden maksavalta osakkeenomistajalta. Huoneistojen A 27 ja A 28 rakentamiseen sekä yleisten tilojen korjaamiseen on otettu 321.150,00 euron suuruinen luotollinen tili. Luotollista tiliä on lyhennetty huon. A 27 myyntitulolla 94.500 euroa. Huoneisto A 28 on vielä myymättä ja se on vuokrattu 1.7.2020 alkaen. Luotollinen tili on muutettu hoitolainaksi 1.4.2021 alkaen, pääoma 222.898,94 euroa. Kun huoneisto A 28 on myyty, jäljelle jäävä hoitolaina jyvitetään huoneistoille A 1 - A 25 yhtiöjärjestyksen vastikeperusteen mukaan, todennäköisesti tilikaudella 2021
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
ROVANIEMI

Hinta

Velaton hinta
147 500 €
Myyntihinta
147 087,75 €
Neliöhinta
1 676,14 € / m2
Lainalaskuri

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
25,52 € / kk
Hoitovastike
330,60 € / kk
Yhtiövastike
356,12 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk
Tontin vuokravastike
0 € / kk
Vuokratontin lunastusosuus
0 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Veitikantie 18
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
28
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2013 E-luku 185
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 024 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola, Sampo Korteniemi, Rovakatu 38 A 6, 96200 Rovaniemi, p. 0207 480 266
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Kaukolämpö
Kunnan numero
698
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, väestösuoja, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattiassa muovimatto, seinät maali ja välitilassa laatta. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maalattu tapetti. Makuuhuoneet: Lattiassa muovimatto, seinät maali. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maali. Wc: Laatoitettu. Kylpyhuone: Laatoitettu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Koskikatu 10, 96200 Rovaniemi
Lainalaskuri

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.