139 000 €80 m²

Kolpeneentie 41 C, Kolpeneenharju, Rovaniemi4h+k

Velaton hinta
139 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1969
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kolpeneenharju
Kaupunki
Rovaniemi

Salmijäven rantamaisemissa rivitaloyhtiö, jossa suuret remontit jo tehty.

Nyt tarjolla olisi tilava koti perheellesi. Yhtiössä mm. käyttövesiputket, viemärit ja katto uusittu. Lisäksi yhtiöllä on tyylikkäästi remontoidut saunatilat, jonka yhteydessä on myös kerhohuone.

Nyt vapautuva tilava ja siistikuntoinen koti on myös käynyt kattavan remontin läpi. Tässä kodissa on Kolme hyvän kokoista makuuhuonetta, jotka kaikki ovat erillään toisistaan. Isoimmassa makuuhuoneessa kaksi ikkunaa ja tupla ovet. Olohuone on tilava ja onkin tämän kodin keskipisteessä. Vieressä täysin uusittu vaaleilla pinnoilla oleva keittiö. Tyylikäs, remontoitu ja tilava kylpyhuone/wc - tila, jossa mm. pesutornillekin hyvin tilaa.

Yhtiöllä on oma tontti ja kiinteistö on tien päässä. Piha-alue onkin rauhallinen sijainniltaan ja vieressä on iso puistoalue. Lisäksi etelän puoleisella, takapihan isolla terassilla on tilaa leikkiä ja harrastaa sekä viettää perheen kanssa laatuaikaa. Näkymätkin on Salmijärvelle.

Monitoimikeskus, joka on valmistunut v. 2017, jossa koululuokat 1-9 ja matkaa sinne on vain n. 1,5 km.

Jos tämä koti herätti sinussa mielenkiinnon, soita ja sovitaan oma esittelyaikasi Esittely ja myynti: Riitta 040 585 0740

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kolpeneentie 41 C, 96440 Rovaniemi
Kaupunginosa
Kolpeneenharju
Kohdenumero
21090835
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
3 900 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Tilava ja siistikuntoinen remontoitu perheasunto rauhallisella piha-alueella. Lisäksi yhtiössä kattavat remontit tehty.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, laminaatti välitilalassa ja pöytätasoissa. Komposiittiallas, keraaminen liesi, uuni, rosterinen liesituuletin, rosteripintainen täyskorkea jääkaappi ja valkoinen astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikäs ja tilava kylpyhuone/wc-tila isonnettu ja remontoitu v. 2017. Värinä on valkoinen, harmaa ja ripaus mustaa yhdistettynä lämpimään puu paneelikattoon, jossa spottivalaistus. Lattialämmitys sähkökaapelein säädettävissä sekä lisäksi vesikiertoinen seinäpatteri. Pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, wc-istuin, allas- ja peilikaapisto sekä korkea seinäkaappi. .
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistokohtaiset varastotilat talon päädyssä alakerrassa.
Näkymät
Takapihan terassilta näkymä Salmijärvelle, ilmansuunta etelä.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta käsitelty ja vahvistettu hallituksen kokouksessa 24.3.2020. Yhtiössä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta.
Tehdyt remontit
Nykyinen omistaja on vuonna 2016-2017 tehnyt huoneiston remontit. Yhtiön kunnossa pitotarveselvityksestä, jossa käy ilmi remonttiin liittyvät asbestikartoitukset, rakennuslupa, mittaukset sekä valvonta toimenpiteet ja ajankohdat. (kaikki raportit välittäjällä). Ulko-ovien ja lukkojen uusiminen v. 2007, kaukolämpöön liittyminen v. 2008, Linjasäätö-, sulku- ja termostaattisten patteriventtiilien asentaminen v. 2009, jätevaraston rakentaminen v. 2010, kiinteistöjen sähkömittausten muutostyöt v. 2012, käyttövesijärjestelmän uusiminen v. 2013, lämmitysjärjestelmän uusiminen v. 2013, viemärijärjestelmän huuhtelu, kuvaus ja kuntotutkimus v. 2014, viemärijärjestelmän putkiston sukitussaneeraus bv. 2015, vesikatteen uusiminen - tasakatteesta harjakatteeksi v. 2015, yläpohjan lisälämmöneristeen lisääminen - puhallusvilla v. 2015, saunaosaston muutos ja kunnostus v. 2015, piha-alueiden pintamaiden muotoileminen - pintavesien poisto v. 2015, ulkovalaistuksen ja ulkopistorasioiden uusiminen v. 2015, liesituuletinputkien uusiminen -huoneistot - yläpohjat v. 2016, piha-alueiden multaaminen ja nurmettaminen v. 2016, piha-alueiden parkkipaikkojen ja kulkukäytävien mursketus v. 2016, Terassien rakentaminen - C1, C2, C3, C4, D5, D6, D7, D8, D9, D10 ? v.2016, valokatteiden rakentaminen C1, C2,C3, C4, D5, D6, D7, D8, D9, D10 ? v. 2016, pesuhuonetilan saneeraus -C2 v. 2016, Pesuhuonetilan saneeraus ja vaatehuoneen muutos pesuhuonetilaksi -C3 v. 2017.
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Taloyhtiössä on tyylikkäät saunatilat, jotka remontoitu v. 2015 täysin. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Keittiössä, olohuoneessa ja yhdessä makuuhuoneessa ikkunoiden sälekaihtimet. Olohuoneessa valkoinen kaapisto. Pyykinpesukone (2015).
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
94 313,74 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 737,50 € / m2
Velkaosuus
44 686,26 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
236,80 € / kk
Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike
572,80 € / kk
Vesimaksu
23 € / kk
Saunan kustannukset
14 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksuennakko 23 €/ hlö, tasoitus 1 X vuosi. Kylmävesi: 5,50 €/m3 ja lämminvesi: 11,20 €/m3. Yllä olevan rahoitusvastikkeen sisältö: rahoitusvastike (2) käyttövesi ja kunnostustyöt 224,00 € /kk / 2,80 €/ m2 rahoitusvastike (3) korjaukset 12,80 € /kk / 0,160 €/m2

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Rovaniemen Kolpeneenpuisto
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1969
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2007 voimassa 18.7.2024 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 900 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: LVI-, sähkö yms. taloyhtiön vastuulla olevat korjaustyöt tilataaan tarpeen mukaan ulkopuolisilta toimijoilta. Yhtiöllä on täysarvovakuutuksen lisäksi talkoovakuutus.
Isännöinti
4d Optimi Isännöinti Oy Viirinkankaantie 2-4, 96300 Rovaniemi Heikki Tuikka 029 370 0634.
Kaavoitustiedot
Rovaniemen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Olohuone, makuuhuoneet, keittiö ja eteinen laminaatti. Tuulikaappi kivijäljitelmä matto ja kylpyhuone/wc-tila laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Huoneistojen väliseinät molempiin naapureihin ovat valkoiseksi maalatut tiiliseinät.. Kattomateriaalien kuvaus: Huoneistossa sisäkatot lukuunottamatta kylpyhuone/wc-tilaa, jossa puu paneelikatto, ovat valkoiseksi maalatut.. Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: lasikuitutapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: lasikuitutapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Huoneistolla on kolme tilavaa makuuhuonetta. Pää makuuhuoneeseen on pariovet, jossa kaksi isoa ikkunaa. Kaksi makuuhuonetta joista ikkunat talon etupihalle päin. Toisessa kiinteät upotetut kaapistot ja liukuovi.
Olohuoneen varusteet
Tilava vaalea olohuone, jossa isot ikkunat etelän puoleiselle takapihalle. Tilasta käynti n. 5 X 10 metrin puuterassille, näkymät Salmijärvelle.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Riitta Talviaho
Myyntineuvottelija
Puh: 040 585 0740
Revontie 2, 90830 Haukipudas
Riitta Talviaho
Myyntineuvottelija
Riitta Talviaho
Myyntineuvottelija
Puh: 040 585 0740

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.