219 000 €90 m²

Soittajankatu 20, Patastenmäki, Riihimäki3h, k, wc, khh, kph, s/2h, k, kph/wc, s, erill.at

Myyntihinta
219 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Patastenmäki
Kaupunki
Riihimäki

Kahden talon kokonaisuus omalla tontilla – monipuoliset mahdollisuudet vaikka kahden sukupolven kodiksi!

Tervetuloa tutustumaan tähän harvinaiseen tilaisuuteen Patastenmäen pientaloalueella! Soittajankadun varrella on monipuolinen kokonaisuus, jossa on kaksi asuinrakennusta ja erillinen autotalli. Tämä kohde tarjoaa vaihtoehtoja esimerkiksi isommalle perheelle, yrittäjälle tai kahden sukupolven yhteisasumiseen.

Uudempi asuinrakennus (1994): Hyväkuntoinen ja huolella pidetty talo tarjoaa kolme huonetta, keittiön, wc:n, kylpyhuoneen, saunan ja kodinhoitohuoneen. Keittiö on remontoitu vuonna 2014, kylpyhuone ja kodinhoitohuone vuonna 2012. Olohuone on tilava ja kodinhoitohuoneesta on käynti ulos. Lämmitys hoituu sähköllä ja tukena ovat ilmalämpöpumppu ja varaava takka.

Vanha asuinrakennus (1938): Tämä pienen perheen talo vaatii peruskorjausta, mutta tarjoaa hurmaavan mahdollisuuden kunnostaa persoonallinen koti tai vaikkapa työtila. Rakennuksessa on tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa on keittiö, huone, eteinen, kylpyhuone/wc ja sauna ja yläkerrassa aula, huone sekä iso ullakko. Lämmitys on sähköllä ja lisäksi keittiössä on takka. Talo on ollut tyhjillään viime vuodet, mutta peruslämpö on pidetty päällä. Remonttitaitoiselle tämä on loistava kohde täynnä potentiaalia!

Kiinteistöllä on lisäksi erillinen, kaksiosainen autotalli ja sen yhteydessä puukatos. Uudemman asuinakennuksen yhteydessä on myös autotalli sähköisellä nosto-ovella sekä tilava varasto, jonne on kulku tallin sisätilasta.

Hoidetulla pihalla on nurmikkoa, kukkaistutuksia, pensaita ja suojaisa oleskelukatos. Pihakaivo kasteluun helpottaa puutarhan hoitoa.

Tämä kokonaisuus sopii sinulle, joka etsit kotia ja mahdollisuutta lisärakennukseen, joka käy niin asumiseen kuin työtilaksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi – kaikki samassa pihapiirissä.

Vahteriston ulkoilualue on lähellä ja keskustaan on vain pari kilometriä.

Tartu tilaisuuteen ja sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Patastenmäki
Kohdenumero
32328704
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 219 m²
Kokonaispinta-ala
217 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuinrakennus 90/115 m2 (huoneistoala/kerrosala), vanha asuinrakennus 64 m2 (kerrosala). Talousrakennus 38 m2 (kerrosala). Pinta-alat perustuvat rakennusasiakirjoihin ja DVV:n rakennustietoihin. Pinta-ajoja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, wc, khh, kph, s/2h, k, kph/wc, s, erill.at
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asuinrakennus on hyväkuntoinen, vanha asuinrakennus vaatii peruskorjauksen ja on välttäväkuntoinen.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, tasotilaa, jää/pakastinkaappi (2020), astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni. Keittiö remontoitu 2014.
Myös vanhassa talossa keittiö.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Seinät ja lattia laatoitettu, suihku, ikkuna. Remontoitu 2012.
Vanhan talon pesutilat tehty laajennuksen yhteydessä 1993 ja ovat alkuperäisessä kunnossa, kylpyhuoneessa lattialämmitys. WC: Erillinen wc: allas, peili, seinäkaapit, wc-istuin, lattiassa laatta.
Toinen wc vanhan talon kylpyhuoneen yhteydessä.
Näkymät
Omaa pihaa, asuinaluetta.
Tehdyt remontit
Uudempi asuinrakennus: 2018 tiilikatto puhdistettu. 2014 keittiö remontoitu. 2012 pesutilat ja kodinhoitohuone remontoitu. Vanha asuinrakennus: 1993 tehty laajennus (pesutilat).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Laattalattiat, seinät paneloitu, sähkökiuas, kiukaan takana seinässä koristekivilaattaa.
Vanhan talon saunassa sähkökiuas, lattiassa laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Atomi n. 1,5 km.
Lisätiedot
Erillinen talousrakennus, jossa kaksi tallia ja puukatos. Vanha asuinrakennus: - alakerta: eteinen, keittiö, huone, kylpyhuone/wc, sauna (sähkökiuas). - yläkerta: aula, huone, ullakko. - lämmitys: sähkö, keittiössä takka. - ilmanvaihto: painovoimainen. - rakennusmateriaali: puu. - harjakatto, peltikate. - oma sähkönmittaus. Talo on ollut viimeiset vuodet tyhjillään, peruslämpö on ollut päällä koko ajan. Kunto on välttävä, viimeiset remontit on tehty 1990-luvulla. Mm. pesutilat on tehty laajennuksen yhteydessä 1993 ja ovat sen aikaiset ja teknisen käyttöiän päässä. Myös ulkomaalaus on ajankohtainen. Ilmalämpöpumppu ei toimi. Ostajan tulee varautua talon peruskorjaukseen.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-10-15-1
Postitoimipaikka
Riihimäki
TV-palvelut
Antenni-TV

Hinta

Myyntihinta
219 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut n. 10.000 kWh/vuosi ja vanha talo n. 6.500 kWh/vuosi (ei asuttu, peruslämpö päällä). Nuohous. Jäteastian tyhjennys.
Kiinteistövero
501.24 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1994
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Vanhassa talossa peltikate.
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen. Koneellinen poisto pesutiloissa.
Tontin koko
1 219 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Riihimäen kaupunki p. 109 7584000/kaavoitus
Liikenneyhteydet
Rautatieasema n. 1,6 km.
Rakennusoikeus
220m²
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Muut rakennukset
Autotalli: Erillinen kaksioisainen autotalli. Myös uudemman asuinrakennuksen yhteydessä autotalli (sähköinen nosto-ovi).
Pihan kuvaus
Oma tasamaatontti: mm. nurmikkoa, kukkaistutuksia, pensaita, pensasaitaa, katettu patio, pihakaivo kasteluun.
Lämmitys
Puu, Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Katto- ja lattialämmitys (kattolämmitys ei ole ollut käytössä), varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Vanhassa talossa sähkölämmitys ja takka (ilmalämpöpumppu ei toimi).
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kaapistot, tasotilaa, allas, vesipiste, pesukoneliitäntä, lattiassa laatta. Uloskäynti talon päätyyn.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Laminaattilattiat, kaappeja.
Kylpyhuoneen lattia
WC:
Kylpyhuoneen seinät
WC:
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa laminaattilattia ja varaava takka.
Ominaisuudet
Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto. Riihimäen kaupungin vesi- ja viemäriliitäntä.
Viemäröinti
Kunnan