239 000 €145 m²

Lehtola 8, Tervakoski, Riihimäki3h+tyh+th+k+khh+psh+s+2wc+vh+var+kell+at

Myyntihinta
239 000 €
Asuinpinta-ala
145 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tervakoski
Kaupunki
Riihimäki

HYVÄKUNTOINEN KUNTOTARKASTETTU OMAKOTITALO ISOLLA TONTILLA!

Riihimäen rajan tuntumassa sijaitsevassa omakotitalossa ei häiritse naapurit. Metsäisellä 10 000 m²:n tontilla sijaitseva asunto on valmistunut vuonna 1998. Tämän tiiliverhoillun, usealla tulisijalla varustetun asunnon on rakentanut ammattimuurari itselleen ja pitänyt siitä hyvää huolta näihin päiviin asti. Kuntotarkastettu 9/2024.

Oma porakaivo ja jätevesijärjestelmä, useat tulisijat, polttopuut omasta metsästä, mahdollistavat edullisen asumisen. Sähkönkulutus, taloussähkö mukaan lukien, on ollut ainoastaan 6500-7500 kWh/v. Keittiössä on puuliesi ja leivinuuni , olohuoneessa ja takkahuoneessa muuratut, varaavat takat.

Puustellin kaapistolla varustettu, tilava ja valoisa keittiö, jossa erillinen ruokailutila. Varusteet:: Keraaminen liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone sekä jää-viileäkaappi. Ruokailutilasta käynti isolle ilta-auringon puoleiselle terassille. Terassilta ullakkoportaat käyttöullakolle.

Alakerrassa on mm. työhuone, takkahuone, pesuhuone, puukiukaalla varustettu tilava sauna sekä hyvin varusteltu kodinhoitohuone, joissa lattialämmitys. Asuinrakennuksessa lisäksi 32m²:n kahden auton talli, varasto sekä kylmäkellari.

Pihapiirissä on monia houkuttelevia elementtejä: Kuusikulmainen palju, leikkimökki lapsille, grillikatos kesäiltojen ruuanlaittoon, kasvimaa sekä tilava puuvarasto. Iso tontti tarjoaa mahdollisuuksia myös lemmikkieläin harrastukseen.

HML-Tampere moottoritie noin 3 km. Riihimäen palvelut ja rautatieasema 4-6 km ja Tervakoski noin 8 km. Koulukuljetus Tervakoskelle asunnon läheltä.

Perustiedot

Sijainti
Lehtola 8, 11120 Riihimäki
Kaupunginosa
Tervakoski
Kohdenumero
80382413
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
145 m²
Tontin pinta-ala
1,00 ha
Kokonaispinta-ala
181 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+tyh+th+k+khh+psh+s+2wc+vh+var+kell+at
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tilava valoisa keittiö sekä paljon kaappitilaa ja työtasoa. Erillinen ruokailutila mihin mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Varusteet: Puuliesi, leivinuuni, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin/hormi, jää-viileäkaappi, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattiassa laatta/lattialämmitys.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu kylpyhuone kahdella suihkulla. Tilassa lisäksi wc-istuin, käsienpesualla, peilikaappi. Lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Kalustettu laatoitettu wc. Varusteet: Wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pystykaappi. Lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, kylmä ulkovarasto, kaapistot ja kylmäkellari, varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa varasto, kylmäkellari ja kahden auton talli 32 m².
Parvekkeelta kulkuluukku käyttöullakolle.
Tehdyt remontit
*IV-koneen suodattimet 9/2024 • Porakaivon puhdistus 7/2024, asennettu suodattimet. • Jätevesien suodatinyksikön suodattimien vaihto 7/2024 • Savupiiput on nuohottu 2023 • Varaston ulkoseinien maalaus 2023 • Vesikaton huoltomaalaus 2022 • Ikkunoiden ja seinäpaneelien huoltomaalaus 2021 • Yläkerran WC istuin 2019 • Keittiön hana 2019 • Pesuhuoneen molemmat suihkut 2019 • Porakaivon rakentaminen 2012
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tilava puulämmitteinen sauna.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Iso metsäinen tontti.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
165-431-1-1509
Postitoimipaikka
Riihimäki

Hinta

Myyntihinta
239 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähköenergian kulutus n. 7500 kWh/v. Asuntoa lämmitetty paljon puilla.
Kiinteistövero
550 € / vuosi
Tiemaksut
140 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1998
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1998
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Betoni, tiiliverhoilu ja puu
Perustus
Anturaperustus. Suodattimet vaihdettu.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1,00 ha
Kaavoitustiedot
Alueella on tällä hetkellä osayleiskaava ja asemakaavaluonnos. Kunnasta saadun tiedon mukaan, luonnos tulee tarkentumaan/täydentymään kaavaehdotukseksi. Kaavoituksen etenemisestä ei ole tietoa ja varsinainen asemakaavan toteutus =rakentaminen saattaa mennä vuosien päähän, jolloin esimerkiksi kiinteistölle kulkuun tulisi asemakaavassa osoitetun mukaisia muutoksia. https://www.janakkala.fi/wp-content/uploads/2023/02/etela-janakkalan-asemakaavan-luonnos.pdf
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kokonaisrakennusoikeus 500 krm2
Rasitteet ja oikeudet
Kiinteistöllä on osuuksia yhteisiin alueisiin. Katso kiinteistörekisteriote.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 19.11.2024
Muut rakennukset
Autotalli, leikkimökki ja liiteri
Lämmitys
Sähkö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Lattia/kattolämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 7500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneiden lattioissa laminaatti, seinät maalattu. Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Kattolämmitys.
Olohuoneen varusteet
Valoisa tilava olohuone/varaava takka. Parkettilattia, kattolämmitys.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kuusikulmainen palju, leikkimökki, grillikatos, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset sekä polttopuita. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Veden laatu hyvä ja riittävä. Asennettu suodattimet. Vesitutkimus tehty.
Viemäröinti
Oma viemäröinti. Lisätietoja: Pienpuhdistamo Green Rock.