235 000 €113 m²

Minkkitie 12, Kara, Riihimäki3-4h, k, s, psh, khh, 2wc, vh, 2at, var, lasitettu terassi.

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1993
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kara
Kaupunki
Riihimäki

Remontoitu, yksitasoinen omakotitalo 1,7ha tontilla Riihimäellä.

Hyväkuntoisessa omakotitalossa on toimiva pohjaratkaisu. Tilava eteinen, josta kulku kahteen makuuhuoneeseen sekä erilliseen wc: seen. Kummassakin makuuhuoneessa on tilavat vaatekaapistot ja toisessa oma vaatehuone. Olohuone yhdistyy takkahuoneeseen mahdollistaen oleskelun isommallakin seurueella. Varaavan takan päältä ohjataan fiksusti lämmin ilma ilmanvaihtokanavia pitkin makuuhuoneisiin ja lisäksi takkahuoneessa on uudehko ilmalämpöpumppu. Remontoidussa keittiössä on paljon kaappitilaa sekä ruokailutila. Keittiöstä kulku kodinhoitohuoneeseen, talon toiseen wc:seen sekä pesu- ja saunatiloihin. Kylpyhuoneesta kulku myös takkahuoneeseen, josta pääset myös saunan jälkeen takapihalle lasitetulle terassille vilvoittelemaan. Talon yhteydessä on lämmin autotalli sekä varasto.

Tähän kotiin on tehty paljon pintaremonttia mm. keittiö, lattia-, seinä- ja kattopinnat, osittainen lattialämmitys, sauna.. viimeisimpänä asennettu ( kesäkuu 2022) aurinkopaneelijärjestelmä, jolla sähkönkulutusta on saatu noin kolmanneksen pienemmäksi. 2022 Kesä- Heinä- ja Elokuun osalta järjestelmä ylituotti sähköä, jolloin se myytiin takasin sähköntarjoajalle.

Sähkönkulutus 2021: 14400kWh/v. Sähkönkulutus 2022: 11400kWh/v.

Pihalla paljon istutuksia ja nurmi-aluetta, pieni puutarhalampi sekä erillinen autotallirakennus.

Alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet. Muutaman kilometrin säteellä löytyy useampi päiväkoti sekä koulu. Riihimäen rautatieasemalle reilu neljä kilometriä. Omalla autolla pääset näppärästi suuntaan jos toiseenkin. Tarvittavat päivittäistavarapalvelut lähettyvillä.

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:

Roni Haarakangas / 040 021 2645 tai roni.haarakangas@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?

I can provide services also in English Get a roof.

www.roof.fi

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Minkkitie 12, 11310 Riihimäki
Kaupunginosa
Kara
Kohdenumero
20746865
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten, Riihimäen kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen, ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 113m2, kerrosala ja kokonaisala on 160m2. Pääpiirustuksen mukainen taloustilojen (autovaja ja varasto) rakennusala on 31m2. Erillinen autotalli + varasto: Pääpiirustusten, Riihimäen kaupungin epävirallisen huoneistorekisteriotteen, ja myyjän ilmoituksen mukaan: Kokonaispinta-ala 34m2. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu. Edellä mainitut pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi täten myyntiesitteestä ja ilmoitetusta tiedosta poiketa olennaisesti. Kohteen hinta määräydy pinta-alan perusteella.
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, s, psh, khh, 2wc, vh, 2at, var, lasitettu terassi.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk 1-2kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, induktioliesi, mikro, liesituuletin, sälekaihtimet. Seinät: Maali. Välitila: Laatta. Työtasot: Laminaatti. Lattia: Parketti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, sälekaihtimet. Seinät: Laatta / Maali. Lattia: Laatta. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: Wc-istuin, allas, bidee-suihku, allaskaappi, peili, sälekaihtimet. Seinät: Maali / Laatta. Lattia: Laatta.
Säilytystilat
Kuvaus: Lämmin varasto, 2x lämmin autotalli, puuvaja.
Tehdyt remontit
2022: Erillistallin huoltomaalaus. Aurinkopaneelit katolle. Saunan lauteet ja panelit uusittu. 2021: Kaikki ikkunat vaihdettu. Autotallin ovi vaihdettu. Astianpesukone. 2020: Talon ulko-ovet vaihdettu. Talon huoltomaalaus. Ilmalämpöpumppu vaihdettu. Vesikatto uusittu. 2019: Lämmöntalteenottokone vaihdettu. 2013: Keittiön parketti (vesivahingon jälkeen tammi-helmikuussa). Olohuone, takkahuone ja makuuhuone parketit. Puuvaja rakennettu. Terassin lasitus. 2012: Porakaivo huollettu ja asennettu hana ulkoseinään. Eteisen lattian laatoitus + liukuovikomerot. Erillistalli rakennettu. 2011: Keittiö; Kaapit, seinät, lattia, koneet (ei astianpesukone), katto ja kattolämmitys. 2010: Toinen wc. 2007: Pesuhuone ja wc kalusteineen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Varustus: Sähkökiuas. Seinät: Paneeli. Lattia: Laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Lidl Riihimäki n. 2,6 km. Prisma Riihimäki n. 5 km, Koulut: Haapahuhdan koulu n. 2,1 km. Pohjoinen koulu n. 2,8 km. Riihimäen lukio n. 3,2 km. Päiväkoti: Haapahuhdan päiväkoti n. 2 km. Lisätietoa palveluista: Pururata/ ladut vieressä.
Lisätiedot
Sähkön vuosikulutusta on tällä hetkellä todella vaikea vielä arvioida, koska aurinkopaneelit asennettiin huhtikuussa ja oma tuotanto aloitettiin kesäkuussa. Muuta kauppaan kuuluvaa: Aurinkopaneelit, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu, terassilasitus, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
694-405-5-32

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
105958

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
TV: 9.27 EUR/kk. Muut maksut: Puhtaanapito noin 34,32 €/4 kk. Vesi ja jätevesi noin 60 €/2kk Tiemaksu noin 96 €/vuosi 2 autoa. Edellä mainittu kiinteistövero on vuoden 2022 verotieto. Ostajan tulee ottaa myös huomioon, että kiinteistövero tarkistetaan vuosittain ja muutokset kiinteistöverossa ovat mahdollisia. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Kiinteistövero
510 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
VÄÄPELI
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1993
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate.
Kattotyyppi
Harjakatto.
Energialuokka
Myyjä teettää energiatodistuksen kuntotarkastuksen yhteydessä.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1,70 ha
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Alueelle on hyväksytty 2017 yleiskaava. Yleiskaavakartta sekä kaavaselostus saatavilla välittäjältä. Ostajan tulee tutustua tarkasti alueen kaavoitushankkeisiin. Lisätietoja kaavoituksesta antaa: Riihimäen kaavoitus: Eteläinen Asemakatu 4, 11130 Riihimäki, PL 125, 11101 Riihimäki, kaavoitus@riihimaki.fi.
Kaavatilanne
Yleiskaava
Liikenneyhteydet
Riihimäen rautatieasema n. 4,2 km.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus Oikeutetut: 694-405-5-31 HUVIKUMPU Rasitettu: 694-405-5-32 VÄÄPELI 2) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä 3) Tieoikeus (000-2008-K31145) Minkkitie Rekisteröintipvm: 4.9.2008 Voimaantulopvm: 23.9.1975 Arkistoviite: tielautakunta Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 694-405-5-32 VÄÄPELI
Lämmitys
sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka. Varaava takka. Hyvä. Kattolämmityksen kaapelit uusittu 2011.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Takkahuone Varustus: Varaava takka, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet. Seinät: Maali / Paneeli. Lattia: Parketti. Eteinen Varustus: 2x liukuovikomero. Seinät: Tapetti. Lattia: Laatta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone 1 Varustus: Peilipöytä ja komero, sälekaihtimet + vaatehuone. Seinät: Tapetti. Lattia: Parketti. Makuuhuone 2 Varustus: Liukuovikaapisto, sälekaihtimet. Seinät: Tapetti. Lattia: Parketti.
Olohuoneen varusteet
Varustus: Sälekaihtimet. Seinät: Maali / Tapetti. Lattia: Parketti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan
Käyttövesi
Kunnan vesi ja lisäksi porakaivo, jota käytetään kasteluvetenä. Sitä on aiempi omistaja aikoinaan käyttänyt juomavetenä.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Roni Haarakangas
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 0400 212 645
Roof LKV
Metsäläntie 20, 00320 Helsinki
Roni Haarakangas
Myyntineuvottelija, KiLAT
Roni Haarakangas
Myyntineuvottelija, KiLAT
Puh: 0400 212 645

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita