49 900 €43 m²

Päistärpolku 1-9 C, Juppala, Riihimäki1h, k, kph + ullakko ja kellaritila

Velaton hinta
49 900 €
Hoitovastike
160 € / kk
Asuinpinta-ala
43 m²
Huoneita
1
Kerros
1
Rakennusvuosi
1953
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Juppala
Kaupunki
Riihimäki

Tilava rivitalon päätyasunto Riihimäen Juppalassa. Asunnon ullakko muutettu lämpimäksi tilaksi ja on otettu asuinkäyttöön vuonna 2011. Ullakon neliöt tuovat runsaasti lisätilaa ja asumisviihtyvyyttä. Samassa yhteydessä myös asunnon muut pinnat on uusittu. Kellariin pääsee näppärästi keittiöstä, joten sen hyödyntäminen esimerkiksi harrastustilana on loistava mahdollisuus. Huoneisto myydään vuokrattuna (hyvä pitkäaikainen vuokralainen) ja vuokranantajan irtisanomisaika on irtisamiskuukausi + kuusi kuukautta, erinomainen tuotto (nettotuotto ennen veroja n. 6,9 %). Taloyhtiössä on 2020 toteutettu vesikaton uusiminen.

Myynti ja lisätietoja: Stefan Koivikko Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV stefan.koivikko@jya.fi puh: 044 444 0412

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Päistärpolku 1-9 C, 11120 Riihimäki
Kaupunginosa
Juppala
Kohdenumero
7969907
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
7 184,7 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Huoneistossa on toimenpideluvan (2011) mukaisesti suoritettu kylmän ullakkovaraston muutos lämpimäksi käyttöullakoksi. Huoneistoon kuuluu myös kellaritila, johon sisäänkäynti on suoraan huoneistoista. Nämä neliöt tulevat virallisen 43 m² lisäksi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eivätkä ne ole hintapyynnön peruste.
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph + ullakko ja kellaritila
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, laminaattilattia, maalatut seinät.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc, peili, allas. Lattiat ja seinät laatoitettu.
Ikkunoiden suunta
Itä - Pohjoinen
Tulevat remontit
2.6.2020 yhtiökokouksessa esitetty kunnossapitotarve sisältää sokkelin ja salaojien korjaus, julkisivun huoltomaalaus, etuovien huoltomaalaus, vesi- ja viemärijärjestelmä uusitaan, korvausilmaventtiilit, sähkökeskusten tarkastus
Tehdyt remontit
2020 vesikaton uusiminen, 2019 jätekatoksen kunnostus, 2015 Eteläpäätyjen julkisivun paikkamaalauksia, 2014 Hormi-imurit kellaritiloihin, 2013 Lämmityspattereiden asennus kellaritiloihin, 2012 Sähköt uusittu huoneistomittareille, Vesieristys ja uusi pintavesijärjestelmä poh. päätyihin, Katokset ulkoportaiden päälle, sekä porrasvalo, Talokohtaisten saunojen kunnostus, yhtiön kellaritilat, sähköt. 2011 Kosteuskartoitus. 2009 Yläpohjan tarkastusluukkujen uusinta, Salaojakaivojen pumppaamo, tarkastuskaivot 3 kpl. 2008 Viemärien kuvaus. 2001 Salaojitus eteläpää (imeytyskaivot). 2000 Eteläpäätyjen maalaus. 1992 Ulkomaalaus. 1989 Vesikatto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: varaava takka, ilmalämpöpumppu, lämminvesivaraaja. Taloyhtiössä on toteutettu kattourakka 2020.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
49 900 €
Myyntihinta
29 902,27 €
Neliöhinta
1 160,47 € / m2
Vuokratulo
500 € / kk
Velkaosuus
19 997,73 €
Kiinnitykset
0

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
132 € / kk
Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike
292 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on 20.000 euron hoitolaina, jota ei ole jyvitetty huoneistokohtaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Päistäre
Lisätietoa taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2019 päätti kattoremonttiurakasta seuraavasti: - Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti MV-Maalaus Oy:n kattoremontin toteuttajaksi, hallituksen esityksen mukaisesti. - Hyväksyttiin, että remontin rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan lainaa enintään 400 000 €, takaisinmaksuaika 15 vuotta, Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä saadun tarjouksen mukaan. Lainan vakuudeksi pantataan olemassa olevat vapaat kiinnitykset, sekä otetaan tarvittava määrä uusia kiinnityksiä, ja pantataan ne lainan vakuudeksi. Yhtiökokous valtuuttaa isännöitsijän tekemään yksilöidyt päätökset lainasta, lainaosuuden kertasuorituksen ajankohdasta, sekä allekirjoittamaan velkakirjan, panttaussitoumuksen sekä kiinnityshakemuksen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / peltikate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
7 184,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
T.R. Talohuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy,
Kaavoitustiedot
Lisätietoja antaa: Riihimäen kaupunki p. (019) 758 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto reitti 2 n. 300 m. Riihimäen rautatieasema n. 2.9 km.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
On
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä yhteiskäytössä oleva puulämmitteinen sauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sijaitsee ullakolla, joka ei kuulu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan.
Olohuoneen varusteet
Laminaattilattia, maalatut seinät. Varaava uuni, ilmalämpöpumppu.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Koivikko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 444 0412
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Stefan Koivikko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Stefan Koivikko
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Puh: 044 444 0412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä tai syrjivästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.