Myytävät asunnot Riihimäki Juppala Päistärpolku 1-9 C, 11120 Riihimäki

45 000 €43 m²

Päistärpolku 1-9 C, Juppala, Riihimäki1h, k, kph + ullakko ja kellaritila

Tilava rivitalon päätyasunto Riihimäen Juppalassa. Asunnon ullakko muutettu lämpimäksi tilaksi ja on otettu asuinkäyttöön vuonna 2011. Ullakon neliöt tuovat runsaasti lisätilaa ja asumisviihtyvyyttä. Samassa yhteydessä myös asunnon muut pinnat on uusittu. Kellariin pääsee näppärästi keittiöstä, joten sen hyödyntäminen esimerkiksi harrastustilana on loistava mahdollisuus. Huoneisto myydään vuokrattuna (hyvä pitkäaikainen vuokralainen) ja vuokranantajan irtisanomisaika on irtisamiskuukausi + kuusi kuukautta, erinomainen tuotto (nettotuotto ennen veroja n. 8,8 %).

Myynti ja lisätietoja:
Stefan Koivikko
stefan.koivikko@jya.fi puh: 044 444 0412

Seuraavat esittelyt

Ei sovittuja esittelyitä. Ota yhteyttä kohteen ilmoittajaan sopiaksesi esittelystä.

Perustiedot

Sijainti
Kaupunginosa
Kohdenumero
7917512
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
43 m²
Tontin pinta-ala
7 184,7 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph + ullakko ja kellaritila
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto myydään vuokrattuna, vuokranantajan irtisanomisa
Keittiön varusteet
Jääkaappi, sähköliesi, astianpesukone, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaattilattia, maalatut seinät.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Kiinteät valaisimet, lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: sijaitsee kylpyhuoneessa.
Ikkunoiden suunta
Itä - Pohjoinen
Tulevat remontit
Kattoremotti helmikuussa 2020. Sokkelin- ja salaojien korjaus. Julkisivun huoltomaalaus. Katon uusinta. Vesi ja viemärijärjestelmä, Koneellinen poistoilma, korvausilmaventtiilit.
Tehdyt remontit
2015 Eteläpäätyjen julkisivun paikkamaalauksia, 2014 Hormi-imurit kellaritiloihin, 2013, Lämmityspattereiden asennus kellaritiloihin, 2012 Sähköt uusittu huoneistomittareille, Vesieristys ja uusi pintavesijärjestelmä poh. päätyihin, Katokset ulkoportaiden päälle, sekä porrasvao, Talokohtaisten saunojen kunnostus, yhtiön kellaritilat, sähköt. 2011 Kosteuskartoitus. 2009 Yläpohjan tarkastusluukkujen uusinta, Salaojakaivojen pumppaamo, tarkastuskaivot 3 kpl. 2008 Viemärien kuvaus. 2001 Salaojitus eteläpaat (imeytyskaivot). 2000 Eteläpäätyjen maalaus. 1992 Ulkomaalaus. 1989 Vesikatto.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa/huoneiston varusteet: varaava takka, lämminvesivaraaja. Taloyhtiössä on päätetty toteuttaa kattourakka kevättalvella 2020, enimmäislainannosto valtuutus 400.000 euroa, joka tarkoittaa nyt myytävälle huoneistolle laskennallista noin 13.300 euron yhtiövelkaosuutta.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hintatiedot ja muut kustannukset

Velaton hinta
45 000 €
Myyntihinta
37 884 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 046,51 € / m2
Vuokratulo
500 € / kk
Rahoitusvastike
53 € / kk
Hoitovastike
160 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiöllä on 20.000 euron hoitolaina, jota ei ole jyvitetty huoneistokohtaisesti.
Velkaosuus
7 116 €
Kiinnitykset
0

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Päistäre
Rakennuksen kuvaus
Ylimääräinen yhtiökokous 26.11.2019 päätti kattoremonttiurakasta seuraavasti: - Yhtiökokous hyväksyi yksimielisesti MV-Maalaus Oy:n kattoremontin toteuttajaksi, hallituksen esityksen mukaisesti. - Hyväksyttiin, että remontin rahoittamiseksi taloyhtiölle nostetaan lainaa enintään 400 000 €, takaisinmaksuaika 15 vuotta, Suomen Hypoteekkiyhdistykseltä saadun tarjouksen mukaan. Lainan vakuudeksi pantataan olemassa olevat vapaat kiinnitykset, sekä otetaan tarvittava määrä uusia kiinnityksiä, ja pantataan ne lainan vakuudeksi. Yhtiökokous valtuuttaa isännöitsijän tekemään yksilöidyt päätökset lainasta, lainaosuuden kertasuorituksen ajankohdasta, sekä allekirjoittamaan velkakirjan, panttaussitoumuksen sekä kiinnityshakemuksen.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1953
Huoneistojen lukumäärä
30
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto / huopakate
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
Yhteisantenni
Tontin koko
7 184,7 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
T.R. Talohuolto Oy
Isännöinti
Isännöinti Isotalo Oy,
Kaavatiedot
Riihimäen kaupunki p. (019) 758 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-auto reitti 2 n. 300 m. Riihimäen rautatieasema n. 2.9 km.
Lämmitys
sähkö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
On
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä yhteiskäytössä oleva puulämmitteinen sauna.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sijaitsee ullakolla, joka ei kuulu yhtiöjärjestyksen mukaiseen pinta-alaan.
Olohuoneen varusteet
Lattia-/seinä- ja kattopinnoitteet: laminaattilattia, maalatut seinät. Varaava uuni.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Stefan Koivikko
Asuntomyyjä
Puh: 044 444 0412
Pakilantie 71, 00660 Helsinki
Puh: 0290 004 000
Stefan Koivikko
Asuntomyyjä
Stefan Koivikko
Asuntomyyjä
Puh: 044 444 0412

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita

Ilmoita epäilyttävästä kohteesta Oikotien asiakaspalveluun

Oikotien kohdeilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta, varmista tiedot kohteen virallisesta esitteestä.