59 000 €29,5 m²

Syväraumankatu 16 B, Ota, Rauma1h+kk

Velaton hinta
59 000 €
Hoitovastike
106,20 € / kk
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2
Rakennusvuosi
1954
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ota
Kaupunki
Rauma

Myynnissä siistikuntoinen yksiö Syväraumankadun varrella. Toisessa kerroksessa sijaitseva asunto on kompakti koti, jossa on eteinen sekä olohuone/ keittiö. Eteisestä on ovi pesuhuoneeseen, jossa on pesukoneliitäntä sekä wc. Asunnossa on ranskalainen parveke. Pinnat ovat siistissä kunnossa. Kodin sijainti on erinomainen; tien toisella puolella on kauppa ja keskustaan on lyhyt matka. Syväraumanlahden venesatama ja Otanlahti sijaitsevat vieressä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna. Soita ja kysy lisää tai varaa oma näyttöaikasi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Syväraumankatu 16 B, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Ota
Kohdenumero
80444448
Kerros
2
Asuinpinta-ala
29,5 m²
Tontin pinta-ala
2 155 m²
Kokonaispinta-ala
29,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+kk
Huoneita
1
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot
Tulevat remontit
Energiatodistus v.2025. Katon puhdistus v.2026. Sokkelin maalaus v.2026.
Tehdyt remontit
Vesikatto uusittu 1984, piha-alueen osittainen asfaltointi 1991, ilmastointikanavat puhdistettu 1996, lukitus uusittu ja siirrytty Exec-järjestelmään 1996, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1997, pohjaviemäri saneerattu 1997, saunan pesuhuone peruskorjattu 1998, autotallien ovet uusittu 1999-2000, liitytty kaukolämpöön 2001, parvekkeiden lattiat laatoitettu ja seinä maalattu (peltejä ei irrotettu) 2001, hissit peruskorjattu ja rakennettu kellarikerrokseen saakka 2005 ja takapiha asfaltoitu 2008. Pyöräsuojaan teetetty teräsovi 2013. Molok-syväkeräysjärjestelmä yhdessä naapuritaloyhtiön kanssa 2015, Linjasaneeraus 2018 (uusittiin vesijohdot, viemärit, kaikkien huoneistojen vesikalusteet, kylpyhuoneet ja wc:t, antennijärjestelmä, sähköjärjestelmä, asennettiin autosähkölämmityspistorasiat, sekä lämmönvaihdin. Lämmitys tasapainotettiin ja säädettiin. Patteriventtiilit ja termostaatit uusittiin. Urakan hankelaskenta ja taloudellinen loppuselvitys valmistunut joulukuussa 2018), autotallirakennuksen vesikatto uusittu 2020, lukitusjärjestelmä 2021, autotallirakennus maalattu ja eteläpäädyn laudoitus uusittu 2021. Sadevesikaivo ja siitä lähtevä hulevesijärjestelmä uusittu, sekä lisätty sadevesikaivo talon päätyyn. Samassa yhteydessä pihaliittymän asfaltointi uusittu 2022, Hissin hälytysjärjestelmä uusittu 2022, pyörävaraston ovi uusittu 2022, ulko-ovien lukitusten lukijalaitteiden hankinta 2023, ovikoneiston asennus kellarikerroksen päätyoveen 2023. Parvekesaneeraus 2025. Saneeraukseen varattu 350.000e (velkaosuudet jyvittämättä.)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Palvelut: Kauppa tien toisella puolella.
Paikallistiedot: Keskustan palvelut lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
684-3-323-2
Postitoimipaikka
Rauma

Hinta

Velaton hinta
59 000 €
Myyntihinta
44 231,74 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
14 768,26 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
106,20 € / kk
Pääomavastike
88,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
194,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Satakunnankatu 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestyksessä olevat huoneistojen pinta-alat eivät ole todellisia, vaan ne ovat jyvitettyjä pinta-aloja. Asunto Oy omistaa huoneiston B 30 ja saa siitä vuokratuloa. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät asuinhuoneisto B 30 ja autotallisuojat. Taloyhtiö saa vuokratuloja myös varaston vuokrauksesta. Taloyhtiössä meneillään parvekesaneeraus. Arvioitu kustannus on 78,30e/ osake. Tämän asunnon osalta arvioitu velkaosuus on n. 4619,70e. Lopullinen hankeosuus ja rahoitusvastike tarkentuu taloudellisen loppuselvityksen valmistuttua urakan jälkeen aikaisintaan 1.8.2025. Hanke rahoitetaan enintään 350 000 euron suuruisella lainalla sekä työaikaisella limiitillä.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1954
Huoneistojen lukumäärä
50
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1954
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 155 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Taloasema, Tuija Kankkio, tuija.kankkio@taloasema.fi, 041 312 3670
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja lämmityksestä
Keskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotalli-/hallipaikat: 7kpl. Muut paikat: 7kpl.
Yhteiset tilat
Kerhohuone, ullakko, kellarikomerot, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Muut tilat
Eteinen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.