105 000 €77 m²

Hirsikatu 11, Nummi, Rauma3h+k

Velaton hinta
105 000 €
Hoitovastike
238,34 € / kk
Asuinpinta-ala
77 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 7
Rakennusvuosi
1966
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Nummi
Kaupunki
Rauma

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja avaraan kolmioon, joka sijaitsee ihanteellisella sijainnilla Hirsikadun rauhallisella alueella Raumalla.

Tämä vuonna 1966 valmistunut kerrostalo tarjoaa täydellisen yhdistelmän viihtyisää asumista ja käytännöllisyyttä. Kolmio koostuu kahdesta tilavasta makuuhuoneesta, valoisasta olohuoneesta ja erillisestä keittiöstä, jotka yhdessä luovat toimivan kokonaisuuden niin pienemmälle perheelle kuin pariskunnallekin.

Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mikä helpottaa arkea merkittävästi. Keittiö ja kylpyhuone on vat remontoitu, eteisessä tilava vaatehuone sekä liukovikaapistot.

Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymät vehreälle pihalle – täydellinen paikka nauttia aamukahvi tai iltapäivän rauhoittava hetki. Laadukkaasti suunnitellut tilaratkaisut tekevät kodista käytännöllisen ja viihtyisän, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa jokaiseen huoneeseen. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta, taloyhtiössä on myös hyvä pyykkitupa joka asukkaille maksutonta.

Yhtiö on hyvin hoidettu, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna ja kerhotila sekä askartelutilat, jotka mahdollistavat mukavan yhteisöllisyyden. Suuri ja vehreä piha-alue on viihtyisä ajanviettopaikka. Tässä yhtiössä asut mukavasti ja turvallisesti kaikenikäisten asukkaiden kanssa.

Alue on erityisen lapsiystävällinen, ja kaikki tärkeimmät palvelut löytyvät läheltä: koulut, päiväkodit (uusi koulu valmistuu 2027) ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat vain kävelymatkan päässä. Läheiset puistot ja ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden rentoutumiseen ja liikuntaan luonnon keskellä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen asuntoon paikan päälle – tämä voi olla juuri se koti, jota olet etsinyt!

Sari Kyrkkö ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja, partner Keskuskatu 11, 23800 Laitila 045 170 6656 sari.kyrkko@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hirsikatu 11, 26100 Rauma
Kaupunginosa
Nummi
Kohdenumero
21439699
Kerros
1 / 7
Asuinpinta-ala
77 m²
Tontin pinta-ala
2 068,1 m²
Kokonaispinta-ala
77 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan noin 1-2 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025-2026 Parvekkeiden/julkisivun kuntotarkastus 2025-2028 Lukituksen uudistaminen 2025-2027 Vesimittareiden vaihto 2025-2029 Sähkö-/hybridiautojen latausinfra / latauspisteet
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Huopakatteen uusiminen 2023 Autokatoksen ja pyöräsuojan laudoituksen korjaus ja maalaus 2023 Peltikaton maalaus 2022 Sähköautojen latausinfran kiinteistökatselmus 2022 Irtaimistovarastojen ja pyörävaraston kunnostus 2022 Peltikaton pesu ja katon julkisivun kivilevyjen vaihto 2021 Kellarin portaan pinnoitus 2021 Julkisivun korjausmaalauksia ja pintaremontteja 2020 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus 2020 Pihakivetyksen kunnostus pyöräsuojan/jätepisteen alueelle 2020 Hissin kuntotarkastus 2019 Lämmönvaihtimen siirto omaan kiinteistöön 2019 Oma vesiliittymä 2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Ilmanvaihdon säätö 2018 Autosähkötolppien uusiminen 2018 Postilaatikot uusittu 2018 Huoneisto-ovet tiivistetty 2018 Pyykinpesukone uusittu 2016 Lämmönvaihdin uusittu 2015 Linjasaneeraus 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2008 Lukituksen uusiminen 2008 Ala-aulan maalaus 2007 Ullakkokerroksen tiiliseinien levytys ulkopuolelta 2005 Siivousparvekkeiden maalaus 2004 Kahden parvekkeen katon rakentaminen 2003 Linjasulkuventtiilien uusiminen 2003 Löylyhuoneen pintojen uusinta 1984 Kaukolämpö ja uudet patteriventtiilit
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
105 000 €
Myyntihinta
81 392,92 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 363,64 € / m²
Velkaosuus
23 607,08 €

Vastikkeet

Hoitovastike
238,34 € / kk
Pääomavastike
280,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
518,74 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
8,00 e / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Pysäköintimaksu
8 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autokatospaikka 12 €/kk, pistokepaikka 8 € / kk Perusnopeus kuituliittymä kuuluu vastikkeeseen Varainsiirtovero 1,5 % ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hirsimaa 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1966
Huoneistojen lukumäärä
35
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
huopa/pelti
Kattotyyppi
tasakatto
Energialuokka
Energialuokka F 2013, voimassaolo päättynyt 17.11.2024
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 068,1 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Nortamonkatu 18, 26100 Rauma Iisak Pertola +358469227276 iisak.pertola@oi.fi
Kaavoitustiedot
Rauman kaupunki www.rauma.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 14.
Yhteiset tilat
sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: ,kylmäparkki.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.